停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議格式版

停車(chē)場(chǎng)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義1.2買(mǎi)受人定義1.3車(chē)位定義第二條車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)位的數(shù)量與位置2.2車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間第三條交付與過(guò)戶3.1車(chē)位的交付時(shí)間3.2車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)4.2買(mǎi)受人權(quán)利與義務(wù)第五條維護(hù)與管理5.1車(chē)位的維護(hù)管理責(zé)任5.2管理費(fèi)用承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的留存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人定義出賣(mài)人是指有權(quán)出售停車(chē)位并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2買(mǎi)受人定義買(mǎi)受人是指有權(quán)購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3車(chē)位定義車(chē)位是指用于停車(chē)的特定空間，包括地面和地下停車(chē)位、停車(chē)庫(kù)、停車(chē)泊位等。第二條車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)位的數(shù)量與位置出賣(mài)人同意將位于【地址】的【數(shù)量】個(gè)車(chē)位出售給買(mǎi)受人。具體車(chē)位的位置和編號(hào)詳見(jiàn)附件。2.2車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為【價(jià)格】元/個(gè)，總計(jì)【總價(jià)】元。2.3付款方式及時(shí)間（1）【付款比例】%的車(chē)位價(jià)款于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)支付；（2）剩余【付款比例】%的車(chē)位價(jià)款，買(mǎi)受人應(yīng)按照出賣(mài)人指定的付款時(shí)間和方式支付。第三條交付與過(guò)戶3.1車(chē)位的交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將車(chē)位交付給買(mǎi)受人使用。3.2車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)買(mǎi)受人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)。具體過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。3.3所有權(quán)轉(zhuǎn)移自車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，車(chē)位的所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)（1）保證車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付車(chē)位；（3）提供車(chē)位的合法使用權(quán)；（4）協(xié)助買(mǎi)受人辦理車(chē)位過(guò)戶手續(xù)。4.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付車(chē)位價(jià)款；（2）辦理車(chē)位的過(guò)戶手續(xù)；（3）合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的用途；（4）遵守停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。第五條維護(hù)與管理5.1車(chē)位的維護(hù)管理責(zé)任出賣(mài)人應(yīng)對(duì)車(chē)位進(jìn)行維護(hù)管理，保證車(chē)位的正常使用。5.2管理費(fèi)用承擔(dān)車(chē)位的維護(hù)管理費(fèi)用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。具體費(fèi)用及支付方式詳見(jiàn)附件。第六條違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人未按照本合同約定時(shí)間交付車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為車(chē)位價(jià)款的【違約金比例】%。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未按照本合同約定時(shí)間支付車(chē)位價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為車(chē)位價(jià)款的【違約金比例】%。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方提出合同變更的要求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。8.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）不可抗力因素，使合同無(wú)法履行。第九條合同的終止9.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方同意終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理與合同有關(guān)的剩余事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中，獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)有效。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后面，作為本合同的組成部分。第十三條合同的生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自【生效日期】起生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2各方的留存份數(shù)雙方應(yīng)將本合同的簽字（或蓋章）頁(yè)留存，以備不時(shí)之需。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位位置和編號(hào)清單詳細(xì)列出所有車(chē)位的具體位置和編號(hào)，以及車(chē)位的使用規(guī)則和停車(chē)時(shí)間限制等。附件二：付款時(shí)間表詳細(xì)列出買(mǎi)受人應(yīng)按照的付款時(shí)間和付款比例，以及付款方式和賬戶信息等。附件三：過(guò)戶手續(xù)指南詳細(xì)說(shuō)明買(mǎi)受人需要提交的過(guò)戶手續(xù)資料清單，以及辦理過(guò)戶手續(xù)的具體流程和所需費(fèi)用等。附件四：維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出車(chē)位的維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用承擔(dān)方、費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方需要保密的信息范圍，保密期限以及違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車(chē)位，或車(chē)位的權(quán)屬存在糾紛。2.買(mǎi)受人未能在約定時(shí)間內(nèi)支付車(chē)位價(jià)款。3.買(mǎi)受人未按照約定使用車(chē)位，擅自改變車(chē)位的用途。4.出賣(mài)人未能履行合同約定的維護(hù)管理責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為車(chē)位價(jià)款的【違約金比例】%。2.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果出賣(mài)人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車(chē)位，買(mǎi)受人可以選擇要求出賣(mài)人支付違約金或要求出賣(mài)人承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如租用停車(chē)場(chǎng)的費(fèi)用）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.自然人：指具有完全民事行為能力的個(gè)人。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指車(chē)位的所有權(quán)從出賣(mài)人轉(zhuǎn)移到買(mǎi)受人的法律行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的金錢(qián)。自然人和法人是指