2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議樣本附件二中詳細(xì)規(guī)定了付款的時(shí)間和金額。第四條指出，雙方同意在合同簽訂后____日內(nèi)，攜帶合同及相關(guān)材料至該公有住房所在區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條闡述，雙方應(yīng)在收到《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》后____月內(nèi)，向出租人或其委托的物業(yè)公司辦理租賃關(guān)系變更。甲方需在租賃關(guān)系變更完成后的____日內(nèi)騰出住房供乙方驗(yàn)收交割。第六條中，甲方承諾，自合同簽訂至驗(yàn)收交割期間，若房屋裝修及附屬設(shè)施遭受損壞或拆除，除按估值賠償乙方外，還需支付估值的_____%作為違約金。第七條則規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前公有住房內(nèi)原有設(shè)施的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第八條指出，合同生效后，雙方應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，驗(yàn)收交割前的使用費(fèi)用由甲方支付，除非另有約定。第九條說明，如乙方未按附件二付款，應(yīng)支付滯納金，并在逾期_____天后，根據(jù)[一][二][三]款選擇的違約責(zé)任執(zhí)行。第十條規(guī)定，如甲方未按期交割，需支付逾期利息和違約金，逾期_____天后，根據(jù)[一][二][三]款選擇的處理方式執(zhí)行。第十一條雙方同意，可在不違背合同原則下，對未盡事宜訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與附件具有同等效力。第十二條指出，合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》時(shí)生效。第十三條雙方確認(rèn)具有完全民事行為能力，愿意按合同執(zhí)行，違反方需承擔(dān)索賠責(zé)任。第十四條發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果可選擇仲裁或訴訟方式解決。第十五條甲方保證，合同生效前的公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓爭執(zhí)與乙方無關(guān)。第十六條合同連同附件正本共_____份，具有同等法律效力，甲乙雙方及相關(guān)部門各執(zhí)一份。最后，甲方和乙方需在合同上簽字蓋章，并注明日期。2024年個(gè)人生活住房承租協(xié)議樣本（二）第三十九條，乙方需向甲方支付滯納金，自本合同（附件二）規(guī)定的應(yīng)付日期的次日起算，直至實(shí)際付款日，滯納金以逾期應(yīng)付款的_____%計(jì)算。若逾期達(dá)到_____天，乙方同意甲方有權(quán)按照以下一、二、三款的約定追究其違約責(zé)任（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、除滯納金外，乙方還需支付逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金，合同將繼續(xù)執(zhí)行。二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除逾期應(yīng)付款的_____%作為違約金，余額退還給乙方；若違約金不足補(bǔ)償甲方實(shí)際損失，乙方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失與違約金的差額。三、______________________________________________________________________.第十條如非因不可抗力，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付乙方驗(yàn)收，應(yīng)按甲方已收款的_____%向乙方支付逾期利息，利息自約定的驗(yàn)收交割日起算，直至實(shí)際驗(yàn)收交割日。如逾期達(dá)到_____天，甲、乙雙方同意按以下一、二、三款處理（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、除逾期利息外，甲方還需支付已收款的_____%作為違約金，合同將繼續(xù)履行。二、乙方有權(quán)書面通知終止合同，甲方須在接到書面通知之日起____日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)及逾期利息（自乙方支付款項(xiàng)之日起至解除合同時(shí)止），并按已支付款項(xiàng)的_____%支付違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方損失超過違約金，超出部分由甲方實(shí)際賠償。三、______________________________________________________________________.第十一條甲、乙雙方同意，可在不違反本合同條款的前提下，對未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件與本合同具有同等法律效力，且補(bǔ)充條款、附件中的空白部分與印刷文字具有同等效力。第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。第十三條簽署本合同時(shí)，甲、乙雙方均具備完全民事行為能力，清楚各自的權(quán)利和義務(wù)，并愿意遵守本合同的約定。如一方違反合同，另一方有權(quán)按合同索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可選擇以下一種方式解決（未選擇的選項(xiàng)應(yīng)劃去）：一、向______仲裁委員會(huì)申請仲裁。二、向人民法院提起訴訟。第十五條甲方保證，在本合同生效前，該公有住房的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已取得同住成年人的同意，因轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的糾紛與乙方無關(guān)。第十六條本合同（正本）共壹式_____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地____區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心和_____各執(zhí)壹份。補(bǔ)充條款如下：_____甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____本人法定代表人（簽字）：_______________本人法定代表人（簽字）：_______________居住注冊地址：_____居住注冊地址：_____編碼：_____編碼：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____年____月____日____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____置換（或中介）公司（蓋章）：_____聯(lián)系地址及電話：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：_____聯(lián)系地址及電話：_____附件附件一：公房租用憑證復(fù)印件（略）附件二：付款時(shí)間及金額（略）附件三：不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目內(nèi)容（略）附件四：水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付（略）附件五：公有住房同住成年人意見書我們一致同意，甲方