2024年住房租賃合同范例（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年住房租賃合同范例甲方（出租方）：______身份證號(hào)：______乙方（承租方）：______身份證號(hào)：______一、甲方確認(rèn)擁有位于______的房產(chǎn)，并將其出租給乙方作為______之用。甲方確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無共同所有人異議，且無任何使用權(quán)糾紛。乙方有權(quán)在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修和改造。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣_(tái)___元。乙方需在每月____日或之前，將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。如市場(chǎng)同等條件下周邊房屋租金下降超過本合同租金的____%，雙方應(yīng)友好協(xié)商，參照周邊租金重新確定本合同租金。四、乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（小寫：____元人民幣）。押金將不計(jì)利息，在租賃期滿當(dāng)日，待乙方履行所有合同義務(wù)后，由甲方全額退還至乙方。五、甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：______開戶銀行：______賬號(hào)：______六、乙方的職責(zé)與義務(wù)：1.乙方需遵守法律法規(guī)，合法使用該房產(chǎn)，并自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.乙方需確保居住或經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用產(chǎn)生的水電、電視等費(fèi)用，按時(shí)足額繳納。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。6.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。七、甲方的職責(zé)與義務(wù)：1.在租賃合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得提前將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租他人，否則需向乙方支付相應(yīng)賠償。2.乙方按期支付租金的情況下，甲方不得無故停水、停電，以免影響乙方正常使用。3.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)的安全性及設(shè)備完好。如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)視情況采取相應(yīng)措施。八、其他條款：1.在租賃期間，如乙方遵守所有協(xié)議條款，甲方不得提前收回房產(chǎn)。2.乙方可提前____個(gè)月書面通知甲方解除合同，但押金不予退還。九、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為生效日期。甲方：______電話：__________年____月____日乙方：______電話：__________年____月____日2024年住房租賃合同范例（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鑒于甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同：第一條房屋基本情況房屋坐落于____市____區(qū)____街道____棟____層，面積為____平方米，裝修狀況為_____。第二條房屋用途該房屋用途僅限于租賃住房。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）____千____百____拾元整。如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，則租金標(biāo)準(zhǔn)按新政策執(zhí)行；除此之外，甲方不得無故調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)按（季）向甲方支付租金。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條產(chǎn)權(quán)承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，且已辦妥相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等事宜。如有未清事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)每隔____個(gè)月對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助。大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不當(dāng)造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤阑鸢踩?、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，并接受甲方監(jiān)督檢查。第九條相關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.供暖費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿1.租賃期滿后，如乙方要求續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)承租；3.租賃期間內(nèi)，如乙方明確表示不續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。第十二條違約責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)按年度向?qū)Ψ街Ц禵___個(gè)月租金作為違約金。第十三條意外損失因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損和損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條附件本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）甲方已提供物品如下：________________________。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：__________________________。第十七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十八條合同份數(shù)本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。中介執(zhí)一份備案。自甲、乙雙