物業(yè)設(shè)施巡查服務(wù)合同

物業(yè)設(shè)施巡查服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理方，需要對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全；乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意提供物業(yè)設(shè)施巡查服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期巡查，包括但不限于：__________1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的整改建議和方案。1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)巡查過(guò)程中出現(xiàn)的緊急情況立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取應(yīng)對(duì)措施。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供設(shè)施巡查相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)設(shè)施巡查服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式為：__________3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在巡查過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或未及時(shí)報(bào)告的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（受托方）的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.物業(yè)設(shè)施巡查服務(wù)方案5.巡查記錄表6.巡查報(bào)告7.費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，視為違約。3.乙方在巡查過(guò)程中，未能發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或未及時(shí)報(bào)告的，視為違約。4.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)的，視為違約。5.甲方未按約定提供必要的信息和協(xié)助的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。2.巡查：指對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方在巡查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供詳細(xì)的整改建議和方案。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，如未能按時(shí)支付，應(yīng)盡快補(bǔ)繳，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如乙方在巡查過(guò)程中未能發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或未及時(shí)報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)