物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)合同

物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（清潔服務(wù)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的清潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間、廣場、綠化帶等部位的清潔。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方每日清潔工作時(shí)間如下：（1）早上6:00至10:00；（2）下午2:00至6:00；（3）晚上8:00至12:00。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，如因特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，雙方協(xié)商解決。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為每平方米人民幣____元/月，物業(yè)小區(qū)的總面積為____平方米。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的服務(wù)面積和服務(wù)費(fèi)用向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第四條服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)當(dāng)定期對清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)當(dāng)定期對清潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高清潔服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)當(dāng)建立健全清潔服務(wù)管理制度，確保服務(wù)過程中的安全、環(huán)保和衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按照約定扣除違約金。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)按照約定扣除滯納金。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)小區(qū)清潔服務(wù)合同2.清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書3.清潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.乙方清潔設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)記錄5.清潔人員培訓(xùn)記錄6.清潔服務(wù)管理制度7.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的清潔服務(wù)記錄和反饋。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的收費(fèi)憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄。3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為保密協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)公司：指擁有物業(yè)小區(qū)的管理權(quán)，負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理的企業(yè)。2.清潔服務(wù)公司：指提供清潔服務(wù)的企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營者。3.清潔服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供清潔服務(wù)所需支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照約定向乙方支付的延遲賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方需按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.清潔服務(wù)時(shí)間調(diào)整：如因特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間，雙方協(xié)商解決。3.支付服務(wù)費(fèi)用延遲：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，需向乙方支付滯納金。4.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行保密，如發(fā)生泄露，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)公司委托清潔服務(wù)公司提供小區(qū)清潔服務(wù)。2.清潔服務(wù)公司按照甲方制定的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行服務(wù)。3.甲方按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.乙方按照約定