辦公共享平臺(tái)租賃合同

辦公共享平臺(tái)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有辦公共享平臺(tái)的出租權(quán)，乙方希望租賃該平臺(tái)進(jìn)行辦公，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃平臺(tái)及期限1.1甲方同意將位于__________的辦公共享平臺(tái)租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整），按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租賃期間，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃平臺(tái)的設(shè)施齊全、正常使用，確保乙方正常辦公。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃平臺(tái)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。3.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃平臺(tái)進(jìn)行改造、升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方辦公的影響。3.4甲方應(yīng)確保租賃平臺(tái)的安全，建立健全消防安全制度，定期進(jìn)行安全檢查。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限租賃甲方提供的辦公共享平臺(tái)。4.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時(shí)支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃平臺(tái)，不得損壞設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃平臺(tái)或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.辦公共享平臺(tái)租賃合同2.租賃平臺(tái)設(shè)施設(shè)備清單3.租賃平臺(tái)改造、升級(jí)方案4.消防安全制度5.租賃平臺(tái)使用權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃平臺(tái)或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修2.乙方未按約定支付租金3.乙方損壞租賃平臺(tái)設(shè)施設(shè)備4.乙方從事違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃平臺(tái)出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃甲方提供的辦公共享平臺(tái)的一方3.租金：指乙方支付給甲方的辦公共享平臺(tái)使用費(fèi)4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃平臺(tái)或設(shè)施設(shè)備損壞未及時(shí)維修解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并盡快修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備。2.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并督促乙方按時(shí)支付租金。3.乙方損壞租賃平臺(tái)設(shè)施設(shè)備解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞設(shè)施設(shè)備的賠償責(zé)任，并盡快修復(fù)。4.乙方從事違法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃平臺(tái)，并依法追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公共享平臺(tái)租賃給企業(yè)