校舍安全工程消防管理

第第頁校舍安全工程消防管理校舍安全工程消防管理（1）施工中，始終貫徹“防備為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，認真執(zhí)行《中華人民共和國消防條理》，建設(shè)部《建筑工程施工管理規(guī)定》及其它有關(guān)法規(guī)，將消防工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，使防火工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，有效地落實防火措施，嚴防各類火災(zāi)事故發(fā)生。強化消防工作管理，實現(xiàn)杜絕火災(zāi)事故，躲避火警事故，盡量減少冒煙事故的發(fā)生。（2）建立防火責任制，項目部緊要人員均負責確定區(qū)域的防火工作，負責開展日常的消防檢查工作，對檢查出的隱患問題及時下發(fā)通知單，并依據(jù)實在情況，定時間、定人員、定措施予以解決。（3）訂立消防工作總體方案，并依據(jù)不同季節(jié)和工程進度，訂立出分階段的防火預(yù)案及滅火方案。對發(fā)生火災(zāi)后包含報警、滅火疏散、搶運物資、搶救傷員等項工作，應(yīng)認真分工，明確職責，使滅火工作忙而不亂，有序有效，把損失減少到最底程度。（4）現(xiàn)場要設(shè)立明顯的防火宣傳標志。每季度對職工進行一次防火教育。（5）對重點防火部位，易發(fā)生火陷部位，應(yīng)配備充分的干粉滅火器材，消防器材應(yīng)保證靈敏有效，干粉滅火器必需按規(guī)定時間換干粉。（6）施工現(xiàn)場要配備充分的消防器材，并做到布局合理，常常維護、保養(yǎng)，在寒冷季節(jié)應(yīng)采取防凍保溫措施，保證消防器材靈敏有效。（7）加強用火、用電管理，嚴格執(zhí)行電、氣焊工的持證上崗制度。無證人員和非電、氣焊工人員一律不準操作電氣焊、割設(shè)備，電、氣焊工要嚴格執(zhí)行用火審批制度，操作前，要除掉相近的易燃物，特別進入裝修階段后動用明火，須經(jīng)項目經(jīng)理部開具用火證后方可動火。消防人員必需對火嚴格把關(guān)，對用火部門、用火時間、用火人、場合情況及防火措施要了如指掌，并對用火部門常常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患問題，要及時予以解決。（8）使用電氣設(shè)備和易燃、易爆物品，必需嚴格落實防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。（9）施工現(xiàn)場在有條件的情況下，可設(shè)有防火措施的吸煙室。（10）施工現(xiàn)場內(nèi)和辦公區(qū)，未經(jīng)消防部門批準嚴禁使用電爐或大功率取暖器取暖。（11）現(xiàn)場施工要堅持防火安全交底制度，特別是在進行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等不安全作業(yè)時，防火安全交底要具有針對性。（12）冬施保溫料子的存放與使用必需采取防火措施，不得采用可燃保溫料子進行冬施保溫。篇2:校舍安全工程消防管理校舍安全工程消防管理（1）施工中，始終貫徹“防備為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，認真執(zhí)行《中華人民共和國消防條理》，建設(shè)部《建筑工程施工管理規(guī)定》及其它有關(guān)法規(guī)，將消防工作納入施工組織設(shè)計和施工管理計劃，使防火工作與生產(chǎn)任務(wù)緊密結(jié)合，有效地落實防火措施，嚴防各類火災(zāi)事故發(fā)生。強化消防工作管理，實現(xiàn)杜絕火災(zāi)事故，避開火警事故，盡量減少冒煙事故的發(fā)生。（2）建立防火責任制，項目部緊要人員均負責確定區(qū)域的防火工作，負責開展日常的消防檢查工作，對檢查出的隱患問題及時下發(fā)通知單，并依據(jù)實在情況，定時間、定人員、定措施予以解決。（3）訂立消防工作總體方案，并依據(jù)不同季節(jié)和工程進度，訂立出分階段的防火預(yù)案及滅火方案。對發(fā)生火災(zāi)后包含報警、滅火疏散、搶運物資、搶救傷員等項工作，應(yīng)認真分工，明確職責，使滅火工作忙而不亂，有序有效，把損失減少到最底程度。（4）現(xiàn)場要設(shè)立明顯的防火宣傳標志。每季度對職工進行一次防火教育。（5）對重點防火部位，易發(fā)生火陷部位，應(yīng)配備充分的干粉滅火器材，消防器材應(yīng)保證靈敏有效，干粉滅火器必需按規(guī)定時間換干粉。（6）施工現(xiàn)場要配備充分的消防器材，并做到布局合理，常常維護、保養(yǎng)，在寒冷季節(jié)應(yīng)采取防凍保溫措施，保證消防器材靈敏有效。（7）加強用火、用電管理，嚴格執(zhí)行電、氣焊工的持證上崗制度。無證人員和非電、氣焊工人員一律不準操作電氣焊、割設(shè)備，電、氣焊工要嚴格執(zhí)行用火審批制度，操作前，要除掉相近的易燃物，特別進入裝修階段后動用明火，須經(jīng)項目經(jīng)理部開具用火證后方可動火。消防人員必需對火嚴格把關(guān)，對用火部門、用火時間、用火人、場合情況及防火措施要了如指掌，并對用火部門常常檢查，發(fā)現(xiàn)隱患問題，要及時予以解決。（8）使用電氣設(shè)備和易燃、易爆物品，必需嚴格落實防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。（9）施工現(xiàn)場在有條件的情況下，可設(shè)有防火措施的吸煙室。（10）施工現(xiàn)場內(nèi)和辦公區(qū)，未經(jīng)消防部門批準嚴禁使用電爐或大功率取暖器取暖。（11）現(xiàn)場施工要堅持防火安全交底制度，特別是在進行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等不安全作業(yè)時，防火安全交底要具有針對性。（12）冬施保溫料子的存放與使用必需采取防火措施，不得采用可燃保溫料子進行冬施保溫。篇3:住宅裝飾裝修工程施工合同鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：合同編號:工程簽訂日期：鄭州市建筑裝飾協(xié)會編印年三月修訂支持單位如下：鄭州仲裁委員會環(huán)境整治專業(yè)委員會鄭州商業(yè)銀行中國光大銀行河南見地律師事務(wù)所商都信息港家裝頻道河南億博裝飾工程監(jiān)理有限公司使用說明及釋疑1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。2、工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并依法取得《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，且具有“建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設(shè)行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構(gòu)，需有企業(yè)法人出具的委托證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需持有有效的法人代表委托證書。3、工程發(fā)包方（甲方），對需裝飾住房擁有合法使用權(quán)，或已取得擁有合法居住權(quán)人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權(quán)。4、開工：雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，料子、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。5、竣工：合同商定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量達標）全部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署《工程竣工驗收單》確認工程合格后，視為竣工。6、工期順延：是指非因乙方的責任導(dǎo)致工程進度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承當違約責任。7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染彌補、燃氣管網(wǎng)改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關(guān)單位或部門可減少工程施工的不必需麻煩。8、本合同文本不得拆減頁，加添條款可另行增補；劃線部分必需填寫，不得留空。9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。鄭州市住宅裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________甲方現(xiàn)居所______________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：_______________________________移動電話號：________________________承包方（乙方）：_______________________________________________________________法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________法人辦公________________________法定代表人姓名：_____________________________聯(lián)系電話：________________________建筑資質(zhì)證編號：__________________________資質(zhì)專業(yè)等級：________________________委托代理人姓名：________________辦公地方：_________________聯(lián)系電話：_____________設(shè)計負責人姓名：________________辦公地方：_________________聯(lián)系電話：_____________施工負責人姓名：________________辦公地方：_________________聯(lián)系電話：_____________依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況11.施工地方：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號樓室（號）。12.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺；（1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；（2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；（3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；（4）、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米；（5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；（6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。13.工程內(nèi)容及做法（參見附件一、二和施工圖紙）；14.工程承包，采取下列第種方式:（1）、乙方包工、包全部料子（見附件四）。（2）、乙方包工、包部分料子，甲方供應(yīng)其余部分料子（見附件三、四）（3）乙方包工、甲方供應(yīng)全部料子（見附件三）。15.工程日期：開工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。16.合同金額：本工程合同金額為（人民幣）：__________（金額大寫）__________元，其中：料子費：__________，人工費：__________，設(shè)計費：__________，其他費用：__________。雙方商定：如施工圖紙更改，造成料子、人工費用調(diào)整的，工程價款據(jù)實調(diào)整。第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應(yīng)于______年__月__日以前書面通知乙方。第三條工程施工圖31.工程施工圖包含效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方供應(yīng)，并交對方二份（必需供應(yīng)水、電線路平面圖）。32.全部圖紙必需符合相應(yīng)的國家設(shè)計規(guī)范要求。33.供應(yīng)圖紙一方，應(yīng)向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底，全部圖紙必需由甲方簽認可。34.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方供應(yīng)的圖紙、設(shè)計方案等資料復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方責任與義務(wù)41.開工三日前為乙方供應(yīng)必需的施工條件,以便于施工為原則。42.供應(yīng)施工期間安全合格的水源、電源。43.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。44.支出應(yīng)當由業(yè)主承當?shù)挠嘘P(guān)對外相關(guān)費用。45.負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。46.不得有下列行為：（1）、隨便改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、洗手間地面防水層。（2）、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。（3）、對室內(nèi)樓地面加載超出設(shè)計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。（4）、未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。（5）、其他違章施工行為。47.凡涉及46款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準，經(jīng)由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。48.施工期間甲方仍需使用該地方部分居室的，則應(yīng)當負責搭配乙方做好保衛(wèi)及消防工作。49.履行本合同商定的工程質(zhì)量、施工進度、料子供應(yīng)等其它義務(wù)。第五條乙方責任與義務(wù)51.施工中嚴格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、定期完本錢合同商定的工程內(nèi)容。52.嚴格執(zhí)行國家、省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：（1）、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。（2）、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至第二天八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。（3）、承當因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。（4）、負責工程產(chǎn)品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。（5）、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。（6）、保證施工現(xiàn)場的乾凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地方。53.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標準、規(guī)范、計算書、參考價格等。第六條工程更改在施工期間對合同商定的工程內(nèi)容如需更改,雙方應(yīng)當協(xié)商全都，簽訂書面更改協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第七條料子供應(yīng)71.甲方供應(yīng)的料子：詳見附件三、本工程甲方負責采購供應(yīng)的料子、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求，產(chǎn)品合格，并定時供應(yīng)到施工現(xiàn)場；乙方驗收后由乙方承當保管和質(zhì)量掌控責任，乙方可收取保管費，費率由雙方商定；由于保管欠妥造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備產(chǎn)品不合格，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承當。72.甲方采購的裝飾料子、設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用料子、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。73.乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場前應(yīng)通知甲方，雙方就料子、設(shè)備的質(zhì)量、環(huán)保標準共同進行驗收，并確認備案簽。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按料子、設(shè)備價款的雙倍賠償給甲方。74.雙方所供應(yīng)的合格料子、設(shè)備，以具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告為準。如一方對對方供應(yīng)的料子持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；料子經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承當。第八條工期延誤81.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應(yīng)當順延：（1）、工程量更改或設(shè)計更改；（2）、不行抗力；（3）、甲方同意工期順延的其他情況。82.對以下原因造成施工工期延誤,工期應(yīng)當順延：（1）、甲方未按合同商定完成其應(yīng)當負責的工作而影響工期的；（2）、甲方未按合同商定支出工程款影響正常施工的；（3）、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。83.因乙方責任不能定期完工的，工期不順延。84.推斷造成工期延誤以“雙方簽認定的文商定”為確定雙方責任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標準91.本工程執(zhí)行g(shù)b50210《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、gb50327《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680～gb18688《室內(nèi)裝飾裝修料子有害物質(zhì)限量》、qb/t601697《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》（建設(shè)部第110號令）和省、市建設(shè)行政主管部門訂立的其它地方標準。92.室內(nèi)環(huán)境污染掌控，執(zhí)行g(shù)b/t18883《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》、gb50325《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染掌控規(guī)范》。93.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承當。第十條工程驗收101.雙方商定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質(zhì)量進行驗收：第一階段第二階段第三階段第四階段第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。102.各階段工程完成，乙方應(yīng)提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能定期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。103.工程完工后，乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負責保護工程產(chǎn)品和工程現(xiàn)場的全部安全。104.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超出三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，七日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應(yīng)另外承當乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費用。105.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承當。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽擱甲方定時居住的，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相應(yīng)損失?？⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商全都簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收附件）后，亦可先行入住。106.本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支出方式111.本合同工程款采用銀行委收委付的支出方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支出合同價款的70%給乙方，然后在銀行，開立個人結(jié)算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行出具《委托監(jiān)管存款申請書》。112.甲方按下列表中的商定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預(yù)期時間付款比例金額對公司認可后____年__月__日定金（不超出1000元）（第二次付款時扣除）簽訂合同之日（預(yù)付款）____年__月__日30%元水、電、管線隱匿工程通過驗收____年__月__日20%元工程進度過半，油漆工進場前____年__月__日20%元工程竣工驗收，確認合格當天____年__月__日30%元加添項目簽訂項目更改單時（現(xiàn)金支出）100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支出。113.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。第十二條違約責任121.一方當事人未按商定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承當賠償責任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受各懲罰的，最終責任由責任方承當。122.一方當事人無法連續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并由責任方承當因合同解除而造成的損失。123.甲方未按合同商定期限支出工程款，每延誤一日，應(yīng)當向乙方支出延后部分工程款2的違約金。124.由于乙方責