成都古玩城項(xiàng)目招商計(jì)劃書-

1成都古玩城工程招商方案書灣成都行草堂乓古玩無城經(jīng)準(zhǔn)營(yíng)管它理有群限公景司哲營(yíng)銷魂籌劃嶺部矩二〇刑〇七辟年一催月敘成都蘿古玩疾城擊工程動(dòng)招商旗方案謹(jǐn)目錄嗓前汽言哭-斷4圓-獸一．盾工程譽(yù)根本決情況放-站4關(guān)-耕1.摩1魂現(xiàn)有養(yǎng)建筑捆情況淡和改蜻建目聚標(biāo)戴-擋5譯-迅1.渣2呀改建勤后忍29負(fù)號(hào)樓光和答31殺號(hào)樓里根本受情況擇-見5麻-公1.艇3自改建貪后搭裹建市鞠場(chǎng)基隆本情金況荒-芽6倘-晝1.聽4雹現(xiàn)有慶經(jīng)營(yíng)疲商戶浴的數(shù)行量及擊分布揀情況陣-開8愿-陣二．挎古玩奏城項(xiàng)苦目業(yè)頸態(tài)規(guī)釣劃杠-郊8蜓-糕2.斥1劣業(yè)態(tài)吉規(guī)劃疫目的阿-償8豈-倚2.曲2拘業(yè)態(tài)杯規(guī)劃盆原那么睬-軟8逢-難2.刮3拉業(yè)態(tài)潤(rùn)定位錢和功買能至-必10猴-際2.博4瑞29舍-3猜1火號(hào)樓肌業(yè)態(tài)倒規(guī)劃迷-避10澇-迫2.疤5扁搭建悟市場(chǎng)絡(luò)業(yè)態(tài)無規(guī)劃縮-跌11解-醫(yī)2.啟6坊業(yè)態(tài)竭控制情和調(diào)叼整龍-耍12僅-帖三．素招商延目的點(diǎn)目標(biāo)謝和方竭式變-竿13翅-裙3.姨1哪招商耳目的光-補(bǔ)13威-尼3.增2站招商母目標(biāo)偽-廳13鴿-輸3.政3靜招商汗方式留-覆14鑄-卵四．傭商源當(dāng)分析經(jīng)-港14兩-史4.初1瓣現(xiàn)有想經(jīng)營(yíng)星商戶暴-蝴14纏-縫4.專2呈新招疫經(jīng)營(yíng)燃商戶榜-極15報(bào)-閑4.撫2.嫩1栗古玩念類商涼戶頓-冰15引-冷4.殼2.激2累餐飲厘休閑把類適-掃15嗚-恭4.不2.浩3粉休閑告娛樂職類丙-搭16辣-握4.撥3粥商源如選擇脅原那么級(jí)-笛16隆-農(nóng)五．渠招商已政策抽及策微略候-墾17每-隆5.辣1養(yǎng)招商繩策略藍(lán)原那么帽-齡17秤-繁5.聰2嗽原有刮經(jīng)營(yíng)滋業(yè)主兵-雞17來-粉5.鍛3獻(xiàn)新招帥經(jīng)營(yíng)重業(yè)主關(guān)-個(gè)18易-秘5.狐4哭租金駝標(biāo)準(zhǔn)繭-職18塑-楊5.堡5合租金編遞增斯策略競(jìng)-便1坡9懼-淺5.牲6逗優(yōu)惠騰政策嶼-擠19棒-稼5.傳6.趣1懼按租皮金交聽付方曾式進(jìn)駁行優(yōu)灑惠狼-眠19枝-夾5.各6.應(yīng)2睬按租胖賃面盆積進(jìn)菠行優(yōu)登惠喬-俘1厲9布-間5.淺6.引3瓦委托圈招商狼優(yōu)惠鏟政策蔬-農(nóng)20守-腿5.爸6.舊4酷其他陳優(yōu)惠墓政策燕-渴20臺(tái)-快5.序7價(jià)活動(dòng)淋策略壽-萍20闊-母5.賣7.種1孤工程訂推薦濁活動(dòng)激：申-陰20遲-袖5.踢7.暫2賀慶祝冬典禮摘活動(dòng)手：嘩-渾21鑼-朋5.看8組宣傳逗策略脅-贏21燈-刺六．細(xì)招商確準(zhǔn)備甚工作激-墊22奮-貴6.泡1予根底惕準(zhǔn)備居工作籃-渴22波-顧6.蔑2塌場(chǎng)地滔準(zhǔn)備覺工作午-江22哀-適6.智3紙資料穴準(zhǔn)備透工作紀(jì)-醉22遞-瓜6.調(diào)4呼人員倉(cāng)準(zhǔn)備葉工作課-仇23費(fèi)-長(zhǎng)七．百招商托進(jìn)度歸方案拿-畢24寧-瑞7.駕1洗20翅07腥年招眉商進(jìn)觀度計(jì)眨劃距-每25韻-飽7.略2睛20炭08藝年招務(wù)商進(jìn)豆度計(jì)牌劃?rùn)n-段26苗-亭7.盼3溉20芹09頸年招春商進(jìn)凳度計(jì)度劃傳-駕27擇-荒7.寬4賽招商錢階段愉工作廢說明明-駁28摘-迷7.塞4.溝1狹招商危準(zhǔn)備區(qū)階段陣-濤28而-鉆7.授4.表2床29膜號(hào)樓鬼招商蘋階段傭-脊29方-惰7.欄4.角3桂31答號(hào)樓往招商套階段妨-羨30南-態(tài)7.朽4.材4絹搭建體市場(chǎng)禿招商壞階段客-衫30伶-利八．滑工程椅收益盛預(yù)測(cè)搖-吃31駝-痛8.射1約工程直總體蜻收益聞?lì)A(yù)測(cè)動(dòng)表姓-鋒31真-役8.正2童收益醫(yī)預(yù)測(cè)翅說明批-焦32丑-今九．吧招商縣預(yù)算滅方案欠-乎33衰-冠9.智1賊招商餐預(yù)算忍總表各-枕33忙-倘9.線2餓20口07撫年招段商資望金預(yù)悠算計(jì)屯劃面-干34絨-石9.冰2艷20食07巡年度粒招商因資金經(jīng)分階裂段預(yù)押算計(jì)陣劃逮-慕35憐-員十．抖招商燒收益煌分析優(yōu)-檔36林-逢10等.1政2仍00鋸7劃年招前商進(jìn)頃度收遇益預(yù)援測(cè)逗-浴36條-鼓10濫.2秋2腎00賭8宴年招朵商進(jìn)并度收螺益預(yù)籃測(cè)檔-刪37貍-聞10弦.3全2作00畢9和年招戒商進(jìn)戴度收議益預(yù)鳳測(cè)誓-炎37羞-耐10撇.4妄2三00予7政年招語(yǔ)商進(jìn)慣度收打益對(duì)仿比分勤析乞-嫌38赴-你10啊.5棟2辣00道7芹年資鞏金預(yù)堂算及嫩工作睡量對(duì)用比分局析豎-哥39丹-撕附件消．招皂商管獸理組面織架除構(gòu)宗-廣40牲-前言借根據(jù)箱古玩狹城籮工程靠改建插工程殊方案未和總往體發(fā)胞展規(guī)奪劃，緞古玩巾城項(xiàng)玉目暑招商永方案漠主要江圍繞執(zhí)著2爬9號(hào)刷樓和爽31描號(hào)樓慘兩棟燙臨街闊商業(yè)影樓艙和搭柏建市忌場(chǎng)確的改榮建和兆招商頌工作洪展開盆。廁按照思工程亭工程鐮建設(shè)賣進(jìn)度討，本綁方案救從2恨00棵7年正3月業(yè)開始字啟動(dòng)乘。生預(yù)計(jì)層18圾0天卻內(nèi)完即成2因9號(hào)點(diǎn)樓和塌31法號(hào)樓貴的招綠商工熄作創(chuàng)。漂從2巡00通7年皺11布月份畢開始擦，隨停著瞧搭建貼市場(chǎng)噸的改罷建工銜程啟隔動(dòng)，歲招商圓工作玉也同妖步開偶始絡(luò)，脂預(yù)計(jì)步從2蹲00機(jī)7年喘11輛月至展20選0未9殘年寸6來月撞完成善搭建法市場(chǎng)絮的招嚇商工隔作。供本遇招商慣方案步將從撥20啟07帳年3太月開干始實(shí)奧施，稿在2釀00睛7年品度才以完稠成2三9號(hào)碼樓火和循31雖號(hào)樓掙的招熔商工章作稼為重青點(diǎn)辜，至儉20逢09船年袍6月出古玩美城項(xiàng)竭目的惠招商銜工作掙根本脂結(jié)束株。招月商活蔬動(dòng)將冶為吃工程鉛的芳銷售廳啟動(dòng)葵方案棵奠定率完善荷的啟除動(dòng)環(huán)厲境和墨市場(chǎng)誼根底棋，同伍時(shí)瘋?cè)媸沾龠M(jìn)雹古玩誓城整賣體商買業(yè)綱環(huán)境吸的姐繁榮字。狡一．誼工程認(rèn)根本展情況輔成都腐古玩臨城位膛于成念都市還青羊燦區(qū)青閘華路夕的杜爐甫草硬堂北懂大門桌以東瑞，新類通惠哈酒店?duì)钜晕鳉?，北流鄰青誠(chéng)華路唐，南疑靠杜葬甫草譯堂。神目前夜場(chǎng)內(nèi)刮有三精百余洗家商嬸鋪，獻(xiàn)業(yè)態(tài)杠業(yè)種腎范圍商涵蓋丹古玩吸字畫員、仿飲古藝壟術(shù)品胳、民濫族飾臟品、斧雕塑瘡、古牲家具轉(zhuǎn)、石銜刻、博雜件蜜、根勞雕、踏錢幣皮、文娘革制荒品、拆珠寶慣、古號(hào)玉器償、古盯書籍猛、民雷間工州藝品牙等。飼成都蠅古玩應(yīng)城項(xiàng)攏目包押括青俯華路背29銅號(hào)和楊31莫號(hào)兩苦棟臨輸街商僵業(yè)建掉筑和蓬原成衛(wèi)都草硬堂文共物市勵(lì)場(chǎng)〔扣搭建泰市場(chǎng)年〕棚。秧目前食本公碎司即緞將銜斥鉅忙資對(duì)晴成都登古玩壩城項(xiàng)雹目進(jìn)情行大主規(guī)模雕的改酷造和袍重建綢工作血，力辣爭(zhēng)在抖原有慈市場(chǎng)購(gòu)的基坑礎(chǔ)上現(xiàn)打造岔一個(gè)具以古駱玩交革易、量展示于為主符，集指博古泉、收紙藏、常旅游毅、民律俗和身休閑喉娛樂泥為一繞體的宰大型轎綜合會(huì)商業(yè)肝地產(chǎn)帶。親改建廚完成目后的批成都技古玩拔城將訂依托蘆杜甫謠草堂童和成荷都巨及大的再旅游浙資源百，充梁分展棟現(xiàn)蜀挺地文受化民邁俗，如成為臭一個(gè)搭以古魔玩經(jīng)罩營(yíng)為蹄主業(yè)響，蜀糟文化草和中斷國(guó)傳訪統(tǒng)風(fēng)喘格建招筑群育為特萬色的檢文化陽(yáng)旅游崗休閑拴的玩務(wù)家樂格園。緩建成區(qū)后的俱成都鄰古玩蔑城和盞古玩辣博物密館，沒將與串現(xiàn)有險(xiǎn)的四統(tǒng)川省勢(shì)博物科館、凱杜甫步草堂鐵博物智館、單蜀錦須蜀繡割博物低館、虧浣花那么溪公信園連逝成一寄片，扶將散鴿落其月間的慌一顆俘顆璀脊璨的趴文化杰瑰寶堪串聯(lián)蘆起來趟，形瞞成充“舟四館把一園臟一城襯〞撫的文暈化旅特游休臉閑洞區(qū)地。蹄1.擁1閘現(xiàn)有艷建筑冤情況釣和改技建目呀標(biāo)滾29遲號(hào)樓愈為四劑層建土筑，蚊總建竄筑面屠積為榮42乘73想.1抱5咐平方嗎米，補(bǔ)31萬號(hào)樓清為六垂層建輩筑，踢總建括筑面類積為零55憑16殖.4分2參平方黑米，葉合計(jì)視為死97叢89萬.5拿7臟平方疑米。喜該建確筑原刪有建乖筑風(fēng)酸格同焰青華秋路整磚體風(fēng)懷格一瘋致，化難以寒同沿僅線其邁他建水筑區(qū)證分殊而突澤顯自融身優(yōu)濁勢(shì)杜。并害且州該兩飲棟建劈筑內(nèi)績(jī)部結(jié)栗構(gòu)不撞符合龍古玩肉城項(xiàng)謠目的券業(yè)態(tài)辮規(guī)劃述和經(jīng)嚇營(yíng)要葡求，宴因此膚需要乖重新宜改建巴進(jìn)行饑完善中。艘搭建送市場(chǎng)杠為描局部希四嘩層建高筑，替總建今筑面群積為恐21篇81服8.糊92烈平方蔽米貓〔含顫底下泳兩層殲81辦42值.7偉2儉平方沾米歐〕。牢1.既2冊(cè)改建徐后撈29罰號(hào)樓狗和3爪1號(hào)就樓基僵本情抵況弊改建械后2弟9號(hào)性樓和宋31礦號(hào)樓木將總駕共擁杰有大橫小等框的商系鋪1章50消間左臟右以妥及1領(lǐng)60且左右該的柜扇臺(tái)和地近3齒00冊(cè)個(gè)地藝攤位遣。以物及高貼檔主飛題會(huì)撤所和顧小型販?zhǔn)詹芈什┪镉?jì)館等撕配套地設(shè)施壇。蝦1.勝3閑改叨建后滾搭建添市場(chǎng)蓮根本奧情況絹搭建另市場(chǎng)妙總共艱擁有炒大小蓋等的面商鋪業(yè)36劣8蹦間。庭形成利以特憐色餐偉飲休落閑為遠(yuǎn)主、盼古玩獲為輔元，旅臘游紀(jì)飛念及纖其他粱業(yè)態(tài)呼補(bǔ)充片的配撐套構(gòu)喉成體叼系暴。講地下棒兩層各〔停老車場(chǎng)藏和庫(kù)效房〕莊規(guī)劃低1.辱4角現(xiàn)有軌經(jīng)營(yíng)執(zhí)商戶甘的數(shù)診量及下分布朝情況茂目前拳市場(chǎng)環(huán)內(nèi)共睛有1占30撫間商撫鋪、闖47回個(gè)柜流臺(tái)以塊及泄外圍細(xì)26秤0個(gè)妨地?cái)偭x位，接主要柿分布敏在3起1號(hào)譽(yù)樓的愉1-錢4樓坑和周智邊地勒區(qū)。們現(xiàn)行沙沿用梢是糕以前沉的租界金標(biāo)歇準(zhǔn)，黑為商大鋪平雹均2薦8元囑/平泥方米貨、柜栗臺(tái)1妹20譯元/柳月和手地?cái)偛?0竄元/迷月。傅該租憶金標(biāo)造準(zhǔn)已冠遠(yuǎn)遠(yuǎn)幻低于候工程遣所在杯片區(qū)彎的租琴金平糞均水鐘平和樣類似遺市場(chǎng)犧的平某均水召平。剃二咐．胸古玩我城項(xiàng)桃目淘業(yè)態(tài)石規(guī)劃魂2.傅1憑業(yè)態(tài)剛規(guī)劃春目的熔形成積以一罪期項(xiàng)軋目為獄紐帶糞的餓〞財(cái)四館背一園使一城狗〞統(tǒng)文化春產(chǎn)業(yè)狂生態(tài)槽博物悄館樣刃板示閣范區(qū)柿。農(nóng)為成害都古蘿玩城賠的重淚組提屯供合這理的壯商業(yè)欺組合涂方案認(rèn)，奠纖定項(xiàng)在目持魯久繁糞榮經(jīng)膽營(yíng)的稿基石障。橡指導(dǎo)遙工程璃的改毒造、恒裝修架、招南商工絮作的跑有序倦進(jìn)行蘋，明畝確招雪商目演標(biāo)和號(hào)后期蛾經(jīng)營(yíng)曉管理場(chǎng)方向除。槍為項(xiàng)鐘目后坡期銷鋸售提攝供市邪場(chǎng)基普礎(chǔ)，強(qiáng)展示珍旺盛仔的商壩業(yè)發(fā)廈展前棋景，壩支撐淡工程叛的銷尋售價(jià)萍格。誤2.過2撈業(yè)態(tài)蜂規(guī)劃區(qū)原那么拖業(yè)態(tài)銷規(guī)劃每的總桂體原喂那么：屬以古橋玩經(jīng)敲營(yíng)為醉主要必特色尾、以愁文化簽和旅育游產(chǎn)榴業(yè)相斬結(jié)合裕的商到業(yè)布頓局，輕到達(dá)默以古蝶促游伙、以盒文興益游、絞以游受興市夕的良鑼好循包環(huán)，勻把成芳都古捎玩城爆建成害一個(gè)輩成都罰市民竄和外鉛來游船客休啟閑旅句游、貪博古往淘寶不、品魔嘗美顏食享著受成摔都生順活的顧理想清樂園候。慮特色悲業(yè)態(tài)現(xiàn)特殊野照顧親原那么惜對(duì)于厚那些書很有襲特色構(gòu)，很榜能吸齊引人啄氣的低業(yè)態(tài)符，會(huì)屠給整程個(gè)市類場(chǎng)帶醬來特嚷色、測(cè)帶來嘩人氣爪、帶義來財(cái)湊富。斬因此悟，在紅招商做策略似上要鳴有特供殊手泊段。賽如民仇俗表恢演、限民間鞋雜耍吊、傳嫩統(tǒng)手魄工藝控的現(xiàn)司場(chǎng)再伸現(xiàn)等暗，把列這些魔具有何地方朽特色就的非吉物質(zhì)降文化抄進(jìn)行忌生動(dòng)些再現(xiàn)炕，形昆成一濱個(gè)非筍物質(zhì)秋文化菌遺產(chǎn)忽生態(tài)惜保護(hù)剩村。岸租金堡奉獻(xiàn)星率優(yōu)袍先原妻那么心入選家的商輝業(yè)業(yè)益態(tài)本搖身必要須具風(fēng)有良汁好的執(zhí)經(jīng)營(yíng)扛狀態(tài)花，能恰夠承擊受相士應(yīng)的纏租金粗壓力流〔為耍工程天銷售藥提供蘆較高李的回落報(bào)率舒〕，誼同時(shí)夾該行俯業(yè)的勿租金鮮走勢(shì)朱要堅(jiān)翁挺，壩經(jīng)營(yíng)蒙持久沫而穩(wěn)煙定，晌為項(xiàng)賺目提永供較暴長(zhǎng)遠(yuǎn)巧的發(fā)裙展繁新榮基泥礎(chǔ)。纏人氣丙奉獻(xiàn)托率優(yōu)戶先原攪那么沖入選刑的商友業(yè)業(yè)元態(tài)必冶須能延夠?yàn)榘怨こ绦U吸引巨一定勝的客辮源群者體，或?yàn)槠浜嫠鼧I(yè)菊態(tài)提并供消胡費(fèi)者拜支撐僅和共肥享，讀進(jìn)而冰為項(xiàng)惡目的爆可持鑄續(xù)發(fā)總展提彩供客襲源支洞撐。變高品滔質(zhì)優(yōu)盲先原藥那么鏡同行距業(yè)商樂家的尖甄選贏，品運(yùn)質(zhì)優(yōu)三先條研件優(yōu)熟先，棒主要呀針對(duì)素高品雪質(zhì)商野家招遣商，統(tǒng)通過有高端廊客戶紹向低泡端客遵戶滲鈴?fù)负椭S帶動(dòng)釣消費(fèi)誠(chéng)；通賓過高掛品質(zhì)撒商家恢表現(xiàn)桿商場(chǎng)痕整個(gè)渾工程飲的高遠(yuǎn)品質(zhì)形定位淡。幅配套例的原咬那么徹所有僑業(yè)態(tài)垃之間宇必須村能夠紛相互襖銜接槽協(xié)調(diào)取，客臘源相幟互不抹沖突賞并且烈有共佩同特同質(zhì)，腦經(jīng)過水一定炭的方逢法能峽夠互肝動(dòng)共迎享；弱業(yè)態(tài)芳的組撒合要卡能夠佛滿足醋工程完主要唱目標(biāo)胞客群泉的需雷求；糞保存趁少量朗業(yè)態(tài)王用以趨滿足剛本項(xiàng)詳目從尊業(yè)人模員和清顧客槍的隨服機(jī)性兄和必額備配隨套服索務(wù)。宰商業(yè)器區(qū)域冒的劃慨分乒根據(jù)涂工程襲的建鍵筑情狠況，刑業(yè)態(tài)版規(guī)劃勉將按休照不拳同的丈區(qū)域源劃分轉(zhuǎn)成假設(shè)長(zhǎng)干個(gè)鏟小商款圈，偶各個(gè)虧區(qū)域稿都獨(dú)簡(jiǎn)有特嚇點(diǎn)，米連接軋后可醫(yī)以相狗互銜亮接協(xié)昏調(diào)。餡形成袍草堂確片區(qū)態(tài)旅游粉商業(yè)皆組團(tuán)諸，提件升整邪個(gè)片醬區(qū)旅秒游商漿業(yè)價(jià)獄值。畜2.彈3峰業(yè)態(tài)推定位昆和功戚能銹業(yè)態(tài)跑定位皇：站29撈、3規(guī)1號(hào)吉樓形陜成以朽古玩摟為主餓、其費(fèi)它收惹藏品普為輔憂的收綠藏大歷觀園避；貴搭建繩市場(chǎng)焦改建扇為以涉旅游聯(lián)、休罩閑為址主、口古玩稍收藏辰、旅刪游紀(jì)足念品受銷售你為輔雨，多牲種業(yè)映態(tài)相喉結(jié)合煉的復(fù)劣合型鐘商業(yè)芒工程群。以仇收藏廈品、斧藝術(shù)內(nèi)品、芬工藝捏品、記旅游蛾紀(jì)念栽品、致民俗理表演碌、民錘間雜鏡耍、蔑民間舉藝術(shù)步、特壞色餐扣飲、箭四川廟特色畝小吃爛、各擠地名犬小吃肅、休渾閑、胖茶坊與等商肚家為昂主要乒經(jīng)營(yíng)臟客群襲。芒業(yè)態(tài)虛功能繩：決以古偉玩藝床術(shù)品產(chǎn)為主壇業(yè)多手種業(yè)合態(tài)相蟲結(jié)合例的、贈(zèng)以成深都地牛域文律化為坦特色肚的、嗎具有送豐富軋成都通個(gè)性裝的玩舍家樂勺園。敗是成生都市依民和匠外地圓游客喬品古門、休泰閑、君旅游唐、玩補(bǔ)把戲軟、看社稀奇賊的洞惱天福炭地。撓是弘旋揚(yáng)和崇傳播去中華戀文化渡藝術(shù)看、展豆現(xiàn)蜀清地蜀末風(fēng)的鞭代表訪性旅膝游勝放地。柳2.渡4衣29育-主31貼號(hào)樓河業(yè)態(tài)怖規(guī)劃該一層遵面積闊22戒56智.0導(dǎo)1蜘㎡，匪業(yè)態(tài)螺配比碗：論古玩擁50醬％、兵其它謙藏品籃30杯％、兔全國(guó)蝴世界圖民俗幻特色愁品1據(jù)0％徒、旅省游紀(jì)炒念品墓10鉗％；形二層葛面積套25吸46撈.0纖5御㎡，催業(yè)態(tài)護(hù)配比屢：字贈(zèng)畫4間0柏％、情古籍很20奔％、亦集郵塑20蓄％貫,潮其它耳20蹄%守；根三層浸面積遭26孫26致.4免0刻㎡徐，股業(yè)態(tài)裳配比醒：多歸功能套廳1睜3%注〔括30焦0退㎡左旦右播〕及臺(tái)體積濫較為錄龐大港、場(chǎng)忽地要暖求較面大的偶古董量家具低50殊%請(qǐng)、瓷堆器腥37絮%紡等。撿四層跌面積泰25癢33同.0奉4堪㎡蔽，迅學(xué)術(shù)狀交流諷中心押〔創(chuàng)拍盟賣弱、萌講罷座、君培光訓(xùn)粱、斑電鎮(zhèn)影放斤映甘〕、倍精品生展示愿廳牽〔昏為故前期立小型儲(chǔ)博物望館醉〕、吳包房惕和餃VI批P額房。渾?2皆9號(hào)藥/3桐1號(hào)徐樓業(yè)怎態(tài)規(guī)籌劃分懇析圖看?窯2.朱5麗搭建險(xiǎn)市場(chǎng)歡業(yè)態(tài)葡規(guī)劃杜按建島筑總貪體量園：待古玩鼠30賽％、錢餐飲盛休閑星娛樂但40腔%、航旅游話購(gòu)物植20乖%舊、其腔它鉛10懇%挺。泄按四折層建讓筑形糖態(tài)具銹體劃估分：辨一層蠶面積慶36養(yǎng)32綿.2繩4耍㎡章㎡，掘業(yè)態(tài)梨配比局：務(wù)名小席吃蛾20因％、箭其它蒙藏品敏〔郵頌票、榆火花米、車音模、嗓船模摸、航雞模、戚古典騰收音斃機(jī)、蒙鐘表禍、相必機(jī)、販奇石袍等〕但30吼％、躍餐飲壽酒〔售水〕粒吧2地0昨％、輸民俗丸展示緒20蝶％、盒民間糠雜耍覺10戀％；蠶二層息面積侄26結(jié)20呆.9幕㎡，專業(yè)態(tài)貸配比敵：掏名小矩吃錘30穴％、宜酒吧宋20燒％、毛古玩扁30歪％、魔其它笑藏品此20蠢％；室三層驢面積娛22椒48精.2權(quán)㎡，再業(yè)態(tài)掃配比撲：保變健休刊閑搏四層勻面積收13港94異.5堆8奇㎡，嚴(yán)業(yè)態(tài)記配比房：局盲部為悠露天么茶房銜和水汗吧。佩?賄搭建口市場(chǎng)腐業(yè)態(tài)諸規(guī)劃率分析近圖?疊2.詳6店業(yè)態(tài)罷控制孩和調(diào)都整下各個(gè)召業(yè)態(tài)樹區(qū)域吸可以鵝有不端超過妨10斷%的式非規(guī)陣劃業(yè)概態(tài)入凍駐，石但是霧這些給業(yè)態(tài)碰需要矮符合床或接早近相薦鄰區(qū)蠻域的要業(yè)態(tài)妙規(guī)劃炭，或微者符儉合本聰區(qū)域振業(yè)態(tài)線選擇皺的考果慮要瘋素。授本區(qū)萌域業(yè)匆態(tài)招歪商商賀家不討足以紅填充駝該項(xiàng)辜目，德那么入眉住相串鄰區(qū)位域〔款上下欠或左糟右〕累的業(yè)戲態(tài)商壤家。濕本區(qū)沈域業(yè)奏態(tài)招吵商商尊家超棟過規(guī)許劃業(yè)云態(tài)，粗那么將著排名義靠后位的該著業(yè)態(tài)餃商家伍安排流在相膠鄰區(qū)頃域的送商鋪僅?？ㄈ绫救緟^(qū)域曾招商為商家鹽缺乏烘，附虹近業(yè)節(jié)態(tài)也欺缺乏查以補(bǔ)鏟充的顯時(shí)候慚，考漿慮其慕它區(qū)綢域的史備選驢業(yè)態(tài)音或者候重新君定位立。飯品牌深越強(qiáng)呈大的敢商家扭越優(yōu)禁先選求擇商露鋪。為關(guān)鍵眠節(jié)點(diǎn)享和所捏有的拔轉(zhuǎn)角然處不群能安混排非框規(guī)劃塘業(yè)態(tài)銳商家廳經(jīng)營(yíng)驅(qū)。五不利君于項(xiàng)棟目人舍氣、桑品質(zhì)問、租雕金和扣配套吵的商閑家不贊許入覺場(chǎng)經(jīng)饒營(yíng)。殺三親．招招商目付的目害標(biāo)膚和方君式謹(jǐn)3.拼1政招商忠目的壘根據(jù)齒成都瓶古玩腦城項(xiàng)斥目的超市場(chǎng)吉定位勝和業(yè)寨態(tài)規(guī)簽劃，械完成貼29夫號(hào)樓精、玻31響號(hào)樓財(cái)和搭番建市捉場(chǎng)拉的招設(shè)商工晃作。滿通過刷招商呼活動(dòng)泄的開晶展逐憶步樹捷立成丙都古乎玩城左的品夢(mèng)牌形細(xì)象，暖提升園古玩芳城項(xiàng)行目的疫投資擠價(jià)值盈。喂通過剩招商返活動(dòng)刻的實(shí)閘施逐儲(chǔ)步建吸立和握完善菌工程筐的經(jīng)寸營(yíng)運(yùn)巖作體鄉(xiāng)系?；瓮ㄟ^憐招商坡活動(dòng)律為項(xiàng)統(tǒng)目銷辰售奠藝定良浪好的文企業(yè)蜂形象席和品幣牌形院象；垃3.茫2體招商策目標(biāo)散根據(jù)肺公司制制定緩的故29垮號(hào)和權(quán)31屑號(hào)樓析的改賞建工識(shí)程計(jì)辰劃，悄29新號(hào)樓攀將于郊20辦07字年春組節(jié)后旋首先豆進(jìn)行跟改建構(gòu)，盟29叫號(hào)樓短改建歷完成乞后將油31少號(hào)樓倘原有補(bǔ)經(jīng)營(yíng)純商戶網(wǎng)遷入源29盼號(hào)樓代，然稀后再慧進(jìn)行身31塊號(hào)樓園的改田建工粥作。抖31斗號(hào)樓哭改建洗結(jié)束手后，東將搭圖建市遙場(chǎng)商黎家遷仙入凈31能號(hào)樓勤，最棟后進(jìn)宵行搭盲建市晨場(chǎng)的賢建設(shè)榨工作話。因效此，跡按照牢上述傭方案姐，比古玩哄城項(xiàng)陜目的目招商狗方案闊將分戀成娃四異個(gè)階蘋段性淡目標(biāo)麥，分毫別為岸：紀(jì)目標(biāo)胞一：頃完成潮招商晴整體很準(zhǔn)備友工作誰(shuí)〔2苗00腸7年扇3月棒前〕圍。嗓目標(biāo)庸二救：猴完成魔29可號(hào)樓秋的招丈商工蝦作〔菊20慣07謊年8湖月前貼〕億。樓目標(biāo)昏三德：豬完成脫31釀號(hào)樓堪的招踢商工糠作〔饑20飄07膽年1兩1月具前〕逗。袍目標(biāo)唯四慣：煮完成嫌搭建陪市場(chǎng)冊(cè)的招爽商工鉗作部〔2案00協(xié)9年?duì)N6月增前〕妥。欺29獨(dú)號(hào)樓口和3烈1號(hào)棍樓的竭招商聚方案蒙是成功都古謹(jǐn)玩城債工程嫁總體托招商乒方案飼的第嶄一布步榆，覺也是召20畜07廳年夠成都議古玩濟(jì)城弦工程顯招商筒方案喇的重乎點(diǎn)內(nèi)顯容，冬其呀主要否目標(biāo)擇即為介完成渣29軌號(hào)樓流和3燃1號(hào)豆樓兩左棟蠶臨街覺商業(yè)風(fēng)建筑幅的招胸商工透作，饒同時(shí)篇為年專底渡即將撲啟動(dòng)炮的習(xí)搭建漢市場(chǎng)架改建寒和招減商垮工作模進(jìn)行歲商源膏開發(fā)戀儲(chǔ)藏指。終本招首商計(jì)斥劃的通成功唐實(shí)施榜，可弓以通械過扁兩年當(dāng)招商泉和市捉場(chǎng)推普廣工槐作將吹工程抓打造立成譜一個(gè)離人氣恰興旺濫，集精旅游支、休捕閑、咱收藏杰文化臺(tái)與一朵體的澇復(fù)合考型商擊業(yè)地悲產(chǎn)項(xiàng)撓目老，同姐時(shí)舉為稀古玩察城余工程約的貞2、爽3期行開發(fā)膀建設(shè)岸打下糊良好悶根底辜?；I3.總3蹦招秋商悲方式雷本次究招商艷活動(dòng)懷主要殊采用慨三種垃招商泰方式哭，分跑別是克現(xiàn)場(chǎng)譽(yù)招商敞、委賤托招撕商和諸主動(dòng)啊招商幕。些現(xiàn)場(chǎng)治招商意即現(xiàn)青場(chǎng)接連待客略戶，四通過愁招商防部人粉員利昂用項(xiàng)赤目現(xiàn)怕場(chǎng)軟烤硬件介設(shè)施議和各俊種招保商道趴具對(duì)鋤上門救進(jìn)行奸了解偉的客蹤戶作挽精心裳接待快。撇委托榨招商怠即委黃托一脖些有淺影響規(guī)力的繼商家男和專耐業(yè)的揮招商濱代理純公司鉗進(jìn)行虛異地般招商侮，主碌要針勵(lì)對(duì)外促地同游類市現(xiàn)場(chǎng)。漿主動(dòng)作招商邀即組燕織人金員對(duì)隙本地淋同類雙市場(chǎng)傭和各域補(bǔ)充惡業(yè)態(tài)葵商源油進(jìn)行圖主動(dòng)部拜訪豆招商射。疊四鎖．撒商誕源氧分析泊4.座1癢現(xiàn)有陰經(jīng)營(yíng)枯商戶尾目前厘在搭敏建市掃場(chǎng)和段31勒號(hào)樓文內(nèi)已盛有約插1臺(tái)3秋0笑家經(jīng)蒙營(yíng)商罩戶在猴經(jīng)營(yíng)撿，跡29在號(hào)樓扇完工犁以后彈的主贊要任怖務(wù)在像于安塘置原陶31疏號(hào)樓字經(jīng)營(yíng)版商戶揪，3狼1號(hào)挑樓改落建完犁工后漢主要薯面向成原搭甲建市仔場(chǎng)招吐商，枕因此躍現(xiàn)有礙經(jīng)營(yíng)值商戶睜是招寒商活乏動(dòng)的算首要扛商源謠，此儀類侵現(xiàn)有轎經(jīng)營(yíng)位戶批商源沫約占經(jīng)總商攜源4約0速%滑的份狗額。拐4.督2歲新招哈經(jīng)營(yíng)侮商戶洲新招運(yùn)經(jīng)營(yíng)姐商戶慚主要錯(cuò)針對(duì)摧搭建絹市場(chǎng)逢和2鈔9號(hào)喝樓、韻31漢號(hào)樓收在安你置了彎現(xiàn)有杠經(jīng)營(yíng)估商戶能后的蕉空置創(chuàng)局部減。新莊招經(jīng)乒?fàn)I商列戶依弱據(jù)項(xiàng)三目業(yè)將態(tài)規(guī)槽劃以偽古玩搏類為塊主，曲補(bǔ)充絕局部駱餐飲鎮(zhèn)休閑螞和娛徐樂休橫閑業(yè)愈態(tài)。級(jí)此類傲商源壁約占偵總商旦源6鮮0%削。坦4.瓶2.北1抹古玩舌類商駱戶凱29桶號(hào)僻、飽31萄號(hào)樓扯和搭我建市羞場(chǎng)嗚古玩孫類蜻以賞省內(nèi)踐為主抽，省具外為防輔攪新招伶經(jīng)營(yíng)慘商戶半主要式針對(duì)催省內(nèi)刻定向摘招商溉區(qū)域登和同事類市剖場(chǎng)省厭內(nèi)定偷向招毯商區(qū)逢域?yàn)槊块佒形叮螡O陵第調(diào)一江戶山〔納南充議市〕謀、黃島龍溪沸－千億載碼滲頭〔幅成都掏市雙癥流縣歡〕、議桃坪榜羌寨襖－古嶄建奇欠葩〔監(jiān)阿壩姻州理膨縣〕文、劉日氏莊炕園－遲大邑康安仁粱〔成也都市組大邑?？h〕乒、佛魚寶－地鹽道莖重鎮(zhèn)撒〔瀘素州市坦合江薄縣〕喂、羅輔城－陶山頂感船城荒〔樂播山市堅(jiān)犍為帆縣〕東、磨語(yǔ)西－嶼冰川剛門戶骨〔瀘裂定縣烤〕、品恩陽(yáng)旦－巴秘山古臭鎮(zhèn)〔脆巴中甲縣〕怒、李默莊－兄抗戰(zhàn)暗前方好〔宜懼賓市穩(wěn)〕、廈丹巴庫(kù)－嘉海絨風(fēng)巧情〔桶甘孜收州〕慨、羅呀泉—岡資中尺縣、被云頂浸寨—切瀘州命市完、古蛾牌坊立—隆努昌鎮(zhèn)遣、仙嫁灘—表自貢誓市、積牛佛曬—自逢貢市已、孝爺泉—資德陽(yáng)撐市、蛇郪江蠟—三刑臺(tái)縣啊、刪送仙洪橋、釣文殊屆坊和嗚錦里查等。雷招商秘權(quán)重道比例河1濟(jì)〔2隙9土號(hào)/朵31究號(hào)樓考〕斬：微考慮登到3殖1號(hào)禁樓商殘家填棍補(bǔ)2猴9號(hào)滾樓，誠(chéng)搭建臥市場(chǎng)奸的商村家遷乳入3衡1號(hào)叢樓比農(nóng)例糖約頌占8賊0%隸，剩貌余2具0%眼在省鈔內(nèi)定再向區(qū)憤域完?duì)T成。忠招商茅權(quán)重維比例酸2〔流搭建己市場(chǎng)端〕清：浸省內(nèi)呼招商之比例類70詞%，錯(cuò)省外況30除。塘4.副2.妥2佳餐飲賴休閑撤類邪定向確業(yè)態(tài)茂：特倚色餐險(xiǎn)飲類捎省內(nèi)柔為主奇，膨輔以柄省奉外遲資源莫做補(bǔ)耐充溫省內(nèi)郵參考獨(dú)業(yè)態(tài)惕：珠四川塔食圣釀餐飲賄、該夫妻杰廢片迅、餐麒麟逗.胖午哥厘、嶺五重米天金紋羊斧、怠鄧哥拒捌柒躁捌尾、筑私房梅菜傘、歐鹽府樹人家宮、哥唐宋鑰食府誰(shuí)、注譚魚例頭殃、直香港瞞福興它海鮮在酒樓鬼、茶味道估江湖逆等王。蜂省外諸參考老業(yè)態(tài)往：黨哈爾資濱：逼得莫親利燉蕉活魚屬、毫大連愚：咸石魚餅街子來、泥梅州情：客兩家釀漠豆腐圣、蛋齊齊通哈爾命：殺發(fā)豬菜蒙、遮.湛哀江：側(cè)本地畝雞濁、罷延安姨：羊國(guó)腥朗湯侮、禿.西啄安：購(gòu)涼拌公驢肉受1攪2.牧湘潭課：毛專家紅因燒肉姻、萄廣州陡：老令火靚帽湯啦、游.龍敵巖：偉酒醉沫河田質(zhì)雞需、羨.成漸都：料泡椒扎墨魚繪仔微、值宜賓雷：黃錫辣丁姓魚火款鍋委、茅安順扯：炒藥餌塊左、獨(dú)彭州狂：九仰尺板六鴨忌、縮大理峰：翠蓮梅酸室辣魚端、全.貴歲陽(yáng)：顯花江奏狗肉棍、駕安順雹：二辱塊粑裳炒火循腿扛、廉青島從：海潔鮮小售豆腐拌、斥德州件：德免州扒他雞匹、劈重慶搞：香綱辣蟹分等寨。叛4.各2.杠3心休閑蛛娛樂粗類嘉以省蹤內(nèi)招歡商為聾主交，參環(huán)考業(yè)棚態(tài)瘋：籌半打都啤酒丈館遍、責(zé)

也天域遇西藏敏藥蒸蹦、咱美高茅美國(guó)照際娛索樂會(huì)敢所框、嬸阿倫舒故事響俱樂夏部理、子零點(diǎn)訴本色借DI稀SC哪O悟、特紅色覆年代站會(huì)所瓦、營(yíng)大業(yè)婚保齡日等您。托招商際權(quán)重凍比例廉：倆本地波招商幣10鋤％左剖右；賣省內(nèi)套招商盡占鍬60什％左壞右；承省外伏招商在占堤3破0嘗％左束右；攏預(yù)留帆出5防％的烘比例然，作繩為機(jī)廚動(dòng)或乒炒作樸?？迤渲邢荩褐┦⊥忸佌猩棠剿技颖壤怀沙隹偢秸猩虅?cè)蝿?wù)憐的偶30糖％；餃?zhǔn)?nèi)惠招商擔(dān)比例維可根床據(jù)實(shí)悔際情糊況適微當(dāng)擴(kuò)拿大，脹擴(kuò)大臺(tái)局部懶可占測(cè)用省錢外招嚷商份碗額，監(jiān)并甘預(yù)留舟10您％的祝機(jī)動(dòng)悠空間柱用于屢后期艦推廣盈。慮4.搬3暖商源選選擇蛾原那么豆由于干本項(xiàng)劑目的漢商源準(zhǔn)是形遞本錢球工程罰經(jīng)營(yíng)午特色仆，保式障項(xiàng)害目投啄資者思投資撓回報(bào)殊的最血直接居因素棚，故昨此在凡商源江的選鏟擇上農(nóng)要考己慮到倒工程種定位壁的要顫求和災(zāi)對(duì)項(xiàng)歌目銷寄售的于促進(jìn)班，對(duì)纖投資弱者投類資信楚心的況支持厘，為杯了達(dá)朋到以坐上目永的，補(bǔ)在此辦提出刪以下貝選擇奇原那么鴿：申商源底的選蘭擇要爪符合浮古玩憲城項(xiàng)岸目的獵業(yè)態(tài)阻規(guī)劃漂和項(xiàng)扣目發(fā)怎展規(guī)紡劃；餓商源事的選藍(lán)擇要悉注重杠特色膏化、副精攜品化繡和主幕題化的。峽商源朗的選擦擇要戚以橫具有崇一定量固定嘉客戶澡群體裙的經(jīng)阿營(yíng)商脈戶為利主跳。獨(dú)商源揭以面現(xiàn)有沾的經(jīng)葵營(yíng)商顛戶為街主，議但也踢要閱針對(duì)已性的笑引入勾外埠熔的知旦名榆商家蓄。繡對(duì)現(xiàn)臣有商掏戶的勁經(jīng)營(yíng)在狀況陵和實(shí)戚力要引進(jìn)行墳考察月和篩雙選，鐘擇優(yōu)歲引進(jìn)榮。那么五甘．招慌商季政策門及暗策略杜5.值1欲招商鎖策略廈原那么假設(shè)品律牌導(dǎo)好入和督品牌哪帶動(dòng)鬧的原層那么屆招沖商與滑銷售曠互動(dòng)垮的原譜那么鎮(zhèn)招蛇商啟哈動(dòng)時(shí)爬機(jī)得否當(dāng)，開進(jìn)度旁控制稀合理倚采廟用普捕遍撒沸網(wǎng)，囑重點(diǎn)慧突破線的原然那么痛招損商采街用惜“普先易雹后難弦〞益的原盤那么撐招憤商過仁程中終可以萌采用添政策贊不均頌衡的盼原那么妹5.既2臣原有孤經(jīng)營(yíng)五業(yè)主沖市場(chǎng)股內(nèi)疤原有劃的商排家是蚊我們躺的旺首要剃招商胳目標(biāo)滑。他餐們已視經(jīng)在仇本地萍長(zhǎng)期掉經(jīng)營(yíng)模，熟中悉行緩業(yè)情飲況，怠在行稿業(yè)內(nèi)妄有一投定的負(fù)影響鐘力劈。因穿此對(duì)砌這部扣分商謹(jǐn)家的嚼策略夸應(yīng)該攻是進(jìn)湊行整擺合，障通過泳業(yè)態(tài)揮的重臘新組書合，逐并配努合市泳場(chǎng)硬監(jiān)件設(shè)符施的勢(shì)改善竭以及端公司裂更新截的經(jīng)恰營(yíng)策劈略，顯提升猶其經(jīng)纏營(yíng)檔時(shí)次。暢具體地措施育是配跳合項(xiàng)漂目的鬼功能棍劃分晴及公聾司的少工作鋪進(jìn)度物對(duì)其蓮進(jìn)行記搬遷唇。與迎商家仰進(jìn)行份全方喊位的黃溝通份，向塊其解科釋公怖司對(duì)嘴工程惑的長(zhǎng)岡期發(fā)態(tài)展規(guī)蒼劃以欣及最穿新的溉優(yōu)惠德策略狗，以拌實(shí)現(xiàn)雅搬遷槳工作融的順構(gòu)利完計(jì)成。柄5.線3真新招舊經(jīng)營(yíng)遲業(yè)主炮該部抬分商棕家主徐要是糊本項(xiàng)葛目商顆圈以晝外咱和鑰異地畢的商鍛家，什他們巧對(duì)項(xiàng)繩目所縣在的詞商圈撈情況炊比擬脅了解濟(jì)。由粒于項(xiàng)卷目所雅在區(qū)淺域深鄙厚的野歷史餡文化壩氣氛秤以及蒙濃厚碰商業(yè)刮氣氛亡對(duì)他犯?jìng)冇猩┨烊粶y(cè)的吸繪引力紹。再繼者配胖合大屯的政斃策環(huán)筐境以攻及公婦司獨(dú)咐特的剩招商色優(yōu)惠估策略骨和劫科學(xué)社的經(jīng)羞營(yíng)思鄰路，愛對(duì)他莊們進(jìn)擔(dān)行主燈動(dòng)招券商。販5.始4系租金禿標(biāo)準(zhǔn)毯租金讀制定臣標(biāo)準(zhǔn)例：腳根據(jù)拴工程顛地理比區(qū)域另內(nèi)同懷等物位業(yè)的感平均飯租金扛水平竿和本擺地同泥類市孟場(chǎng)的暑租金骨標(biāo)準(zhǔn)頭來進(jìn)拾行仍制定盟。段根據(jù)詠工程立工程侵進(jìn)度喂安排斗，租爹金標(biāo)舊準(zhǔn)在笨不同再的項(xiàng)姥目建稼設(shè)期拔中分她兩個(gè)屆階段買來制蹄定，奴分別應(yīng)為標(biāo)壇準(zhǔn)一右和標(biāo)萬準(zhǔn)二葵，說福明如魄下：特租金俊標(biāo)準(zhǔn)評(píng)一：夕適用奉于改視建后本的2超9號(hào)丘樓和割31容號(hào)樓遲，從巾20貢07旅年6槍月份詢29亡號(hào)樓晉完工壯開業(yè)漿時(shí)開質(zhì)始收淹取，蹦31虛號(hào)樓焰也沿悶用該修標(biāo)準(zhǔn)助。理一層撫：1猶00這元/壤平方鏟米〔普月租脈金〕該+9帽元〔孤物管千費(fèi)〕項(xiàng)二層?jì)專?晴0元愉/平壁方米粗〔月補(bǔ)租金糾〕+顛7元棚〔物掉管費(fèi)禽〕惕三層拿：5趁0元堅(jiān)/平救方米萌〔月庭租金酬〕+姑6元映〔物沾管費(fèi)親〕投柜臺(tái)疑和地膽攤：撇20逐0元葛/月倒租金勾標(biāo)準(zhǔn)村二：貪適用差于改那建后中的搭戶建市計(jì)場(chǎng)，封于2怨00惡8年繩8月協(xié)搭建弟市場(chǎng)果完工閃開業(yè)漠時(shí)開嶺始收聲取。扯同時(shí)搜29疤號(hào)樓姨和3符1號(hào)孫樓于掙20燦09叼年1徹月開件始也繭采用歷該標(biāo)領(lǐng)準(zhǔn)。爆一層售：1劣50嘴元/頂平方話米〔塵月租周金〕貞+1鳴2元螺〔物危管費(fèi)功〕假二層滴：9挖0元德/平付方米瓶〔月網(wǎng)租金銳〕+營(yíng)10憐元〔送物管怖費(fèi)〕依三層鳳：8曲0元年/平皆方米者〔月英租金弱〕+吧9元吹〔物尤管費(fèi)運(yùn)〕崇柜臺(tái)劣：4膝00黎元/恢月辦地?cái)偞?稈00鉆元/挎月葉5.換5普租朝金遞胞增策部略鬼本策湯略隙主要遷針對(duì)手合同冒期為希三年褲及以崗上的舒簽約站商家燭。會(huì)商鋪腿租金鳴按該裹工程疼增值氏的原欲那么實(shí)汁行遞炸增沾。裕遞增削方式剪：為肺合同帆執(zhí)行寸后第捕二年慨開始差遞增質(zhì)。唉遞增尤幅度源：在坡前一拌年的幣根底息上遞予增盯5逮％。清備注少：合貨同期赤滿后牽根據(jù)說實(shí)際膛情況暫另行客約定吧。謹(jǐn)5.觸6夠優(yōu)惠陪政策隙為了挎保障厘招商嘗工作偉的順輪利開太展和殺成功象實(shí)施躍，個(gè)依據(jù)遮行業(yè)津慣例王并結(jié)暖合本麻工程濕實(shí)際嗚情況桂，焦制定利以下唯招商因優(yōu)惠聲政策拋：許〔荷備注簽：商鋤家所梯享有歲的優(yōu)蹄惠總棒額度衰不得雖超過簡(jiǎn)5蓮％。那么〕島5.毅6目.1繳按隔租金市交付胳方式郵進(jìn)行皂優(yōu)惠登對(duì)租犯金每柱年一么繳的粥商家揀實(shí)行海繳一綱免一墻〔即視繳一比年免簽一月剛〕嚼。帆對(duì)每醉半年鹽一繳鞭租金想的商躍家實(shí)騎行梁繳半岡免半杜〔即鵲繳半疼年免潛半月赴〕膝。氣對(duì)臨糾時(shí)性慚的地梳攤，番租金鵲臨時(shí)旗收取位，按火具體掌情況慚確定瞧。諸5.凈6行.2服按姑租賃債面積朱進(jìn)行追優(yōu)惠待凡租暢賃面喪積達(dá)限到5企0平慶方米周以上聽的商來家，鹿將一坊次性?shī)^優(yōu)惠蜂2悅％。顧凡租濁賃面諷積達(dá)粒到1微00狂平方倡米以讓上的摘商家渴，將沫一次孝性優(yōu)句惠3蘋％。戰(zhàn)租賃培面積專到達(dá)拔50捏0平爐方米訓(xùn)以上矩的商沒家，危由公猴司出冒面單這獨(dú)協(xié)嚇商。疫5.舒6魔.3捷葛委托拆招商前優(yōu)惠閱政策艙凡援已簽洗約商獅戶僵介紹蠶其他混本贈(zèng)地或病外地花商家剩到本嘆市場(chǎng)益簽定萄合同志的商門家，去也將全享受暈一定夢(mèng)優(yōu)惠塑。介呆紹商流家啄簽約穿到達(dá)咽50標(biāo)平方賄米以升上的怠一次罰性優(yōu)苗惠1避％戒。體對(duì)于親受煎委托絡(luò)招商痛的主緊體非鞠本秧市場(chǎng)造簽約停商戶港或個(gè)婆人塊，巨按公規(guī)司招斯商提儀成計(jì)聰劃給泉予草獎(jiǎng)勵(lì)貓，獎(jiǎng)控勵(lì)額種度臨矩時(shí)協(xié)丙商。旨5.互6亮.4躲其獻(xiàn)他優(yōu)示惠政酸策假進(jìn)駐駱商家杰可享雖受經(jīng)必營(yíng)推紅廣扶猾持政俱策鍵。虜進(jìn)駐強(qiáng)商家誓享受芬工商憐、稅異務(wù)等種政策紙優(yōu)惠怒扶持淋。離其他朋優(yōu)惠稍方法姓在薄市場(chǎng)殊經(jīng)營(yíng)狹管理喊方法各中體誦現(xiàn)塑。光5.添7捐活動(dòng)辦策略多本次前招商鳳活動(dòng)奪主要特包括青兩種舒類型蛇，一艙是為匠配合向正式僅啟動(dòng)聰招商游工作須而組書織的犬工程桃推薦上活動(dòng)央，二跪是為屆慶祝飯市場(chǎng)再開業(yè)積組織翁的典嗽禮類罷活動(dòng)因。妖5.毯7倉(cāng).1非栽工程激推薦堆活動(dòng)叮：眉內(nèi)容妖：針圖對(duì)眾縮多古川玩商待家及鏟相關(guān)診業(yè)內(nèi)揚(yáng)人士健的項(xiàng)坊目說杏明會(huì)悶。兔方式息：邀坊請(qǐng)眾培多的許古玩晌商家稍以及議業(yè)內(nèi)潑專家俗，玩急家，熊愛好鵝者到扇工程剃現(xiàn)場(chǎng)梅。由義公司絹組織子專人專與鬧他們最進(jìn)行困面對(duì)梁面的歸介紹胃，解刃釋最鉗新政森策持和跡開展鉆規(guī)劃沿，聽衛(wèi)取意蘿見。路目的暖：1劣、敢提高近工程票知名廳度，鉛再行焰業(yè)內(nèi)黎擴(kuò)大損影響袍力。誠(chéng)喇陷太2刃、令盡可耐能多壽的聽五取行王業(yè)專特家的些意見余，曾蹦加公品司決紋策依鬼?yè)?jù)。樹販哨敵3茅、鍬大量鈴聽取苦商家遇的意碧見，射了解疲商家蛛關(guān)心火的問閘題，焰改良冤和完沫善公強(qiáng)司的訂經(jīng)營(yíng)革政策廊，使?fàn)t之更艦加符送合市飾場(chǎng)需燦求。削5.隙7滾.2虜惡慶祝筑典禮碑活動(dòng)議：守內(nèi)容察：針趟對(duì)改建建后熄市場(chǎng)巨開業(yè)壺組織犯開業(yè)崗慶典轉(zhuǎn)活動(dòng)懼。桂方式險(xiǎn)：在膀開業(yè)表期邀臘請(qǐng)行互業(yè)主守管政事府部卵門領(lǐng)升導(dǎo)、天簽約蔽商戶丑代表呼共同智進(jìn)行殘剪彩路、酬幼賓宣廟傳等南一系諸列慶網(wǎng)典活艙動(dòng)。砌目的誠(chéng)：波1、拾提升勁工程蓋品牌怖形象剝和社股會(huì)知盾名度劇，進(jìn)層而影均響其稀他潛季在目宏標(biāo)客欠戶。何2、艦影響鞏行業(yè)脅、社梁會(huì)和勒政府陸關(guān)注丑，以勞吸引駐和獲萄得更民多項(xiàng)毛目支春持政昨策。葬3、塑對(duì)以摩進(jìn)駐層商戶缺的經(jīng)縣營(yíng)活剝動(dòng)給塘予宣列傳造舟勢(shì)支悟持，妨優(yōu)化木和提伙升市秘場(chǎng)經(jīng)載營(yíng)形厲象?？?.竄8忠宣傳透策略蔑廣告宿定位畢清晰勤，訴易求點(diǎn)嘗明朗餃到位族多種祥媒體丟的組從合和皂持續(xù)發(fā)投放賺的策氧略釘投放溪力度含與招集商進(jìn)乓度計(jì)備劃同困步互羨動(dòng)外宣傳怠目的斑：為棵工程綠的全攪面啟慰動(dòng)造敞勢(shì)，松營(yíng)造隱招商俯的良宅好形井式扒宣傳嚴(yán)形式逢：平藥面廣階告：泄報(bào)紙獸，專找業(yè)雜盈志，獸宣傳險(xiǎn)單頁(yè)愁，樓妙書等私。抓電媒秧：電報(bào)視，無網(wǎng)絡(luò)羽，廣殼播等炸。盆戶外翠廣告捉：戶效外，記候車周庭，低公交信車身臥，路霉燈等傅桿廣耽告以蹲及道疫路指誰(shuí)示牌板等。陡公關(guān)城活動(dòng)欲：項(xiàng)訓(xùn)目說共明會(huì)向，招鞭商推透介狠會(huì)以掘及開崇業(yè)活軋動(dòng)等罷。錯(cuò)其他縮形式惱：直緒郵廣絡(luò)告仿六壘．招販商準(zhǔn)座備工愿作精6.群1券根底何準(zhǔn)備粗工作急29播號(hào)和桌31笨號(hào)樣樓的重業(yè)態(tài)配規(guī)劃聞布局巧；們29省號(hào)樓碌和3具1號(hào)預(yù)樓工假程改懸造方舞案；婚注冊(cè)向工程編網(wǎng)絡(luò)信域名演和網(wǎng)殖站建急設(shè)；薯工程誓CI今S系師統(tǒng)建妨設(shè)涉。鳥6.訂2累場(chǎng)地司準(zhǔn)備始工作菊為配萌合招久商工稻作陰的順爭(zhēng)利開習(xí)展，五應(yīng)準(zhǔn)策備專德門的游場(chǎng)地塌用于桿招商庭接待喚；捆招商這場(chǎng)地裕需配糞備必易要的貢辦公奏設(shè)備摩和接租待設(shè)漁備燭；蹄招商震場(chǎng)地悅必須蓬安裝橡和吊皂掛相我關(guān)項(xiàng)倍目宣么傳和較展示倆設(shè)備憲或道岡具陡。故6.株3團(tuán)資料腔準(zhǔn)備探工作堆工程頂相關(guān)投開發(fā)昆法律西文件歐；職工程呀招商矮手冊(cè)候和說添明書修；性工程住經(jīng)營(yíng)捐規(guī)劃服；謎工程枕經(jīng)營(yíng)汗相關(guān)莫保障帝的承咳諾書董；滲工程鞭相關(guān)悅優(yōu)惠叨政策殖的說粗明書降；筋工程盡經(jīng)營(yíng)政協(xié)議辣書和肥簽定噸流程壇說明忽；岔相關(guān)匆費(fèi)用筑說明投；徐29臥號(hào)樓纏和3給1號(hào)萌樓改另建效嘗果圖位及相飛關(guān)演侍示光干盤；濁其他思配合膊招商貨工作口的材谷料等下。適6.睛4驚人員愉準(zhǔn)備桌工作根1．勻招商割培訓(xùn)線：潛根據(jù)三本項(xiàng)攏目的貴具體泊招商貪要求杰應(yīng)招榴商咬人員蛇進(jìn)行伴針對(duì)僵性的扮培訓(xùn)循，其疼主要三培訓(xùn)趙內(nèi)容中為：庭工程兵的規(guī)攻劃、據(jù)建筑柜及功役能分打布詳鼻細(xì)的扛情況時(shí)；雹工程拼的市嘗場(chǎng)定循位及避功能嗓定位機(jī)；覆工程誰(shuí)周國(guó)些商業(yè)疤環(huán)境暮及社業(yè)區(qū)具撒體特碼征；政工程互目標(biāo)拐消費(fèi)督群體柴習(xí)性走及心工理特親征；承工程很招商違政策廢及招報(bào)商流適程，撿工程爹招商橡的法禍律文嶄本及罪具體如內(nèi)容按；展工程醒招商痰的商四源分處析及娃業(yè)態(tài)粥特征浸；眨工程莖招商漸相關(guān)石策略但及技提巧運(yùn)得用；礎(chǔ)工程倍招商濟(jì)部的型工作匆標(biāo)準(zhǔn)階及工脹作流倡程；欺有關(guān)皆工商夾、稅極務(wù)、援衛(wèi)生仍等職物能部歐門與句工程鐘招商柱相關(guān)霉的法評(píng)規(guī)、屆規(guī)定泉及相揀關(guān)費(fèi)忽用的發(fā)學(xué)習(xí)鹿；微工程撲招商奴與項(xiàng)婦目銷愧售、睬工程半等部良門接弄洽的捷流程繭及相出關(guān)事界宜；吵本項(xiàng)是目的撿相關(guān)梅投資繳分析焦、財(cái)我務(wù)評(píng)岡測(cè)。核2．蜓招商筒機(jī)構(gòu)妹設(shè)置妖工程壘責(zé)任印人：濤整體訴把握丹古玩首城項(xiàng)爆目運(yùn)絞作策恒略及確實(shí)施把總控召；縱負(fù)責(zé)弄工程該各項(xiàng)歐進(jìn)度密的總柄體控晝制；盲負(fù)責(zé)藝核心米政策織的制判定與雖把關(guān)劣；協(xié)嬸調(diào)處慰理項(xiàng)蝴目所德涉及透的內(nèi)熱外部頭重螺大事烘務(wù)；劈綜合票部石：費(fèi)按進(jìn)獨(dú)度完陡成各洗項(xiàng)手揉續(xù)的騰報(bào)批過；作句好后丟勤保束障服志務(wù)工社作魔；酒營(yíng)銷兵籌劃幟部窗：住組織憲制定商工程括整體陵推廣曾運(yùn)營(yíng)籌方案扯；濫營(yíng)銷破籌劃跑整體煤督導(dǎo)托執(zhí)行隱；內(nèi)智外相底關(guān)資縮源的千協(xié)調(diào)脆、整母合膀；異制定兩總體目招商羨目標(biāo)蜻方案丸和具不體執(zhí)辰行；菌組織述引進(jìn)視核心業(yè)商家勢(shì)；分論解落跡實(shí)具杏體招告商計(jì)育劃，償并在航規(guī)定松時(shí)間餓內(nèi)完闖成招斥商任杜務(wù)；蹄招商夜獎(jiǎng)懲降制度饞制定些與實(shí)燥施；預(yù)及時(shí)撓反應(yīng)似招商胡信息允。戲市場(chǎng)駐經(jīng)營(yíng)累管理滋部駁：備配合代工程胞、營(yíng)沾銷及毒招商趟節(jié)奏亡負(fù)責(zé)單商家鳳的搬受遷和放入場(chǎng)栗工作家；械財(cái)務(wù)雨部肺：?jiǎn)T確保產(chǎn)資金師的進(jìn)元度需雅求和深收款倡事宜次；國(guó)七委．招密商進(jìn)失度遮方案呈根據(jù)怪工程草工程毫進(jìn)度趕安排揮，項(xiàng)匯目招蒸商計(jì)撓劃分別三年潮完成持。其款中2攻00撥7年市主要渴目標(biāo)教為完西成2引9號(hào)即樓和歷31支號(hào)樓水的招償商任謀務(wù)，擔(dān)20律08別年完懇成搭衛(wèi)建市幅場(chǎng)歡6私0%班的招霧商任謹(jǐn)務(wù)，病20并09離年一羨季度湖完成溪搭建百市場(chǎng)這的整斷體招的商任鍋務(wù)磚，屆瓶時(shí)棕工程復(fù)總體節(jié)招商僑工作泳根本銹完成悶。臭7鑰.1蝴飽20發(fā)07蝦年坐招商雜進(jìn)度年方案胞?2搜00洗7年睬招商禮進(jìn)度呆方案夫表?到重要宣招商賭節(jié)點(diǎn)賭說明促：鬧招商狐啟動(dòng)勞點(diǎn)：斑20溫07琴年4選月漏經(jīng)過英3月坡的招栽商準(zhǔn)吐備期盒，項(xiàng)宜目招劣商工脫作從和20躍07偶年4巡月正樓式啟簡(jiǎn)動(dòng)，曲首先惑啟動(dòng)乘29格號(hào)樓霞的招關(guān)商工齡作。工完成籌29甜號(hào)樓駝90泊%招宴商節(jié)腿點(diǎn)：愚20兼07膜年6可月加29裹號(hào)樓去的改刊建工宴程將倡于2記00轟7年輪6月倦結(jié)束肌并開甩業(yè)，央招商究工作畜于該簽期將股完成另29段號(hào)樓悅90內(nèi)%的型招商借任務(wù)怠。稅完成野31渴號(hào)樓秒90線%招界商節(jié)峽點(diǎn)：新20族07漆年1心0月蛋31假號(hào)樓磨的改垃建工掠程將缸于2漫00塊7年叢9月抱結(jié)束允并紡準(zhǔn)備腸開業(yè)雀，招除商工屬作于葡該期補(bǔ)將完擠成漏31響號(hào)樓煩90擊%的所招商眼任務(wù)尼。燕29爪號(hào)樓顏/3旁1號(hào)獅樓1忠00脅%招聽商節(jié)蛙點(diǎn)：扯20油07粱年1許1月雕招商申工作毛將于見20宋07腥年1碼1月券完成徑29孟號(hào)樓擁和3趁1號(hào)犧樓的凈10討0%房招商危工作徒，屆貝時(shí)2貧9號(hào)壞樓和茅31席號(hào)樓健將滿擴(kuò)租運(yùn)劉營(yíng)。父7鞏.冷2叢20調(diào)08頸年礦招商仿進(jìn)度較方案坊20借08味年招嬌商工桐作的四主要鼠任務(wù)葉啟動(dòng)雪搭建珠市場(chǎng)伴的招叫商工水作，倦并于疲年內(nèi)券完成訓(xùn)60臂%的獵招商匪任務(wù)得，板重要越招商臂節(jié)點(diǎn)勿說明碰如下筒：泰招商飯啟動(dòng)然節(jié)點(diǎn)抵：2盾00榆8年菊4月晨配合匹搭建發(fā)市場(chǎng)歲的工衰程改科建計(jì)悶劃，脖經(jīng)過伍20仍08恭年一煉季度淺的搭陪建市努場(chǎng)招室商準(zhǔn)影備工恐作，融對(duì)搭公建市努場(chǎng)的船招商合工作口將于漿20周08佩年4標(biāo)月啟醉動(dòng)。疑搭建盟市場(chǎng)患招商獲30調(diào)%節(jié)平點(diǎn)：共20棄08課年9芽月夾搭建騰市場(chǎng)峽正處謀于工錫程進(jìn)雜行期卻，市沾場(chǎng)硬材件環(huán)足境尚暑無法處表達(dá)守和展肺示。捧該段宴時(shí)期董為搭真建市濟(jì)場(chǎng)招朝商工偽作的截預(yù)熱械期。洪搭建德市場(chǎng)彩招商鄙60錫%節(jié)巷點(diǎn)：蘿20彼08葉年1叉2月腥搭建偉市場(chǎng)盛的改吐建工攪程已喉根本墊結(jié)束扛，招闊商工泡作進(jìn)擋入課集中廉期岡，將愚于年芝內(nèi)完餃成6旅0%經(jīng)的招鉤商任塘務(wù)，誓根本梁覆蓋撐搭建攀市場(chǎng)再主要愁區(qū)域監(jiān)。孫?2盞00把8年寬招商鍋進(jìn)度落方案披表?相7壤.慈3潮20弦09庫(kù)年治招商立進(jìn)度岸方案輝20陵09桑年招驕商工憂作的避主要愛任務(wù)蛇是完煉成搭井建市礎(chǔ)場(chǎng)的足招商緩工作暢，并田著手肉進(jìn)行波工程夸銷售規(guī)準(zhǔn)備線工作批，賀重要浪招商逃節(jié)點(diǎn)醋說明律如下科：婆搭建離市場(chǎng)療招商奮90革%節(jié)護(hù)點(diǎn)：蓬20擦09伙年2我月離由于嗚該階塵段搭隨建市逼場(chǎng)的蜜各項(xiàng)侮硬件違配套舊和管商理體堂系都宇根本飲完善英，市余場(chǎng)宣蝴傳和琴推廣壁工作善的效狗果也走完全獅表達(dá)羨。本沃階段物屬于播招商湖沖刺互期絞，2漸00療9年爪2月喬將完付成搭碼建市依場(chǎng)9素0%搜的招求商任煙務(wù)。塌搭建誓市場(chǎng)那么招商西10萄0%公節(jié)點(diǎn)飼：2皺00爐9年好3月宮該期事招商毅工作策將完及成搭永建市鐵場(chǎng)剩巾余招吼商工御作，味招商孤工作提進(jìn)入將收尾仰期。義工程督全部耽招商吐工作造完成任節(jié)點(diǎn)腥：2測(cè)00尚9年被3月女工程助全部慘招商伶工作監(jiān)將于杰本期舍內(nèi)全肆部結(jié)牢束，毒即此脹29脂號(hào)樓至、3派1號(hào)惕樓和洽搭建吉市場(chǎng)光都將棵實(shí)現(xiàn)紗滿租坊，古舉玩城枝工程幟的商衣業(yè)體夸系開返始完符全體配現(xiàn)和異運(yùn)營(yíng)螺。完?2容00艦9年牧招商波進(jìn)度煌方案熔表?拐7喝.狼4巷招商尊階段蹄工作刺說明蓄7.航4.揭1周招商載準(zhǔn)備易階段譽(yù)時(shí)晝間：爹20盯07型年3特月欺目使沸標(biāo)灶：完施成招仔商材敵料、酸團(tuán)隊(duì)濃及其魄他準(zhǔn)杯備工族作熄完成踐商源行儲(chǔ)藏諷的基欄礎(chǔ)性睬工作便；場(chǎng)實(shí)力怎大戶進(jìn)商源超儲(chǔ)藏?zé)o量達(dá)洪到計(jì)矩劃量鋪。儉重點(diǎn)淚工作爸：撐對(duì)現(xiàn)貝有商庫(kù)源整舉合，愧分類嘉篩選玻、優(yōu)性化重暴點(diǎn)商鍬源，售拜訪堡目標(biāo)棍確定漲；巡完成性對(duì)招混商人黃員招挺商技龜巧、誠(chéng)口徑閘統(tǒng)一宿、招條商要秩求培陽(yáng)訓(xùn)；近根據(jù)外工程鼠業(yè)態(tài)猜定位敬，展律開撞29期號(hào)蝴樓的速招商謀工作棚，針發(fā)對(duì)目累標(biāo)商賤源進(jìn)姓行意抬向性延訪問驢；左完成叢階段批性商蒼源儲(chǔ)糠備任澡務(wù)，例實(shí)力折大戶轎商源起儲(chǔ)藏卡到達(dá)段方案技量。掃此階脖段的加主要技操作廊方案配是通兩過項(xiàng)唯目廣戲告宣雖傳及原內(nèi)部架商家宮預(yù)登病記，糧進(jìn)行鋪提煉保篩選潤(rùn)，缺采用農(nóng)直接吹訪問自、尊虜訪問響及D必M財(cái)?shù)雀?jìng)營(yíng)銷悠方式勁。禁7.蘆4.皆2簡(jiǎn)29科號(hào)樓覺招商盈階段稼時(shí)矮曠間乏：2紹00漁7年?duì)t4月倍~6送月乞目它原標(biāo)鬼：完涌成2培9號(hào)些樓9另0%盞的招悠商目滴標(biāo)；博對(duì)即發(fā)將展?jié)抽_的菠31長(zhǎng)號(hào)樓汁招商來工作龜進(jìn)行侄商源朗儲(chǔ)藏泄；愛優(yōu)化腎整合耐商源丟，根今據(jù)市疏場(chǎng)變那么化調(diào)弊整招奶商政少策及換策略巨。祖重點(diǎn)香工作量：孩繼續(xù)山收集假設(shè)商源劍，分百類篩郵選目獻(xiàn)標(biāo)商標(biāo)源，坑完成岸意向證商源蹦初步鋸摸排齡及儲(chǔ)裁備目涼標(biāo)；董與目恥標(biāo)戶水商源方展開穿聯(lián)系櫻、溝祖通，流制訂敘回訪款問計(jì)來劃，勾并組鞭織主掘力商眾家座疏談會(huì)杜；籠合理畫利用刃商家陷現(xiàn)有吹資源恥，結(jié)果合不調(diào)同形昨式的老招商提手段番展開希招商研活動(dòng)菠；營(yíng)優(yōu)化盒整合厚商源豬，鎖粗定目碌標(biāo)商筐家，味簽訂冤意向猴性協(xié)卷議，繡完成泥目標(biāo)滲商家松的階迫段性穴招商測(cè)工作配，對(duì)姨儲(chǔ)藏鑄商家航進(jìn)行葵有效吉的分境導(dǎo)利同用。棚此階敲段逐認(rèn)步進(jìn)燙入招闖商成河熟期隙，由首于前宰期招丈商宣承傳活壯動(dòng)的預(yù)推廣估，全臉面吸棚引同狐業(yè)或第相關(guān)癢聯(lián)商鄙戶關(guān)邪注；醒另外飄第一亂階段膏的電臟話、黑DM糞營(yíng)銷青的滯鐘后反白應(yīng)將贏在此顯階段準(zhǔn)收效叉。賊7.遭4夫.3愈3義1號(hào)客樓圣招商歌階段厲時(shí)廣口間顫：2陶00命7年符7月趕~臨11公月廢目懶廚標(biāo)腔：完嘆成3耗1號(hào)詞樓9靠0%續(xù)的招摩商目演標(biāo)；陰重點(diǎn)飯工作挖：母優(yōu)化桃整合爺商源育，完摸成古鼓玩城辛階段沒性招擺商任晚務(wù)，脂在2涉00毯7年綢12皇月前堂招商字任務(wù)隨到達(dá)坊10忙0%豐；茶繼續(xù)尋收集梳商源供，分尋類篩鴨選目形標(biāo)商端源，求完成擊意向僚商源辨初步集摸排蝶及儲(chǔ)云備目膝標(biāo)；黃與目?jī)鰳?biāo)戶籍商源臣展開遮聯(lián)系穿、溝踐通，唱制訂夏回訪假設(shè)問計(jì)訊劃，乒并組壯織主鹽力商駁家座牌談會(huì)辰；四合理原利用哈商家貿(mào)現(xiàn)有尤資源拾，結(jié)盟合不總同形春式的斯招商運(yùn)手段慢展開身帶商偽促商憶工作甲；施分類權(quán)整理肚工程花商家爹資源慕并建鋒立跟蜜蹤檔義案，蓬繼續(xù)檔收集筆商源單；兼以2匠9號(hào)染樓的錢成功診入住興為契匹機(jī)，資開展宋招商盾宣傳抵，達(dá)運(yùn)成招鋪商目改標(biāo)。標(biāo)7.巡4.芽4帥搭建改市場(chǎng)諸招商閑階段摔時(shí)拳漏間鏟：2準(zhǔn)00串7年足12邪月~難20房09怪年餅3潔月抱目贊拔標(biāo)址：完心成槽搭建論市場(chǎng)川10野0%求的招甘商目花標(biāo)；姜重點(diǎn)啟工作蜂：凈優(yōu)化我整合中商源古，完斃成古艱玩城址一期詳階段坊性招愈商任被務(wù)株的所眉有工葵作京，在那么20就0殿8最年快9插月前正招商蠅任務(wù)斤到達(dá)吸10攔0%吹；項(xiàng)繼續(xù)董收集枯商源隔，分銜類篩數(shù)選目艷標(biāo)商紛源，魔完成假意向?qū)偕淘春俺醪剿艗旒皟?chǔ)陣備目規(guī)標(biāo)；川與目歸標(biāo)戶豬商源懲展開縱聯(lián)系愚、溝漲通，貫制訂納回訪癢方案容，并系組織盈主力仁商家決座談蛙會(huì)；德合理側(cè)利用全商家插現(xiàn)有馬資源堅(jiān)，結(jié)森合不屑同形忍式的匹招商筑手段昌展開瓜帶商故促商課工作誰(shuí)；薯分類畢整理涌工程機(jī)商家厚資源涂并建老立跟票蹤檔顫案，像繼續(xù)噴收集臂商源春；甜以2錄9號(hào)香、3稠1號(hào)毫樓的剛成功霞入住田為契教機(jī)，士全面齊開展為招商催宣傳賤，達(dá)晉成招亦商目沸標(biāo)。靜八．冶工程谷收益恰預(yù)測(cè)襖8.慰1門工程安總體瘦收益羨預(yù)測(cè)暗表翅根據(jù)慚29材號(hào)樓脂、3策1號(hào)你樓以商及搭智建市疊場(chǎng)的惕設(shè)計(jì)箭規(guī)劃導(dǎo)，依奴據(jù)5鍵.4洗節(jié)租悅金標(biāo)罷準(zhǔn)，傭本項(xiàng)柜目的微招商喬收益芬預(yù)測(cè)胸如下蛛：駱工程歷年度川總收否益：丸25利01欲.9條6萬牙元/搭年，癥其中罩29匪號(hào)樓模收益?zhèn)轶@4蕩77掃.裳6擴(kuò)3趟萬元嘆/年竹，3浪1號(hào)衣樓收維益為像47射7劑.低04尊萬元攜/年訂，搭戲建市餓場(chǎng)年只度收盟益預(yù)初測(cè)為兼15輪47洋.雙29勤萬元周。愧項(xiàng)盆棒目個(gè)凈面望積繭公攤浙面積梅數(shù)量鍬標(biāo)準(zhǔn)渴一遍標(biāo)準(zhǔn)傭二桶月租鳥金暢物管譜費(fèi)短月計(jì)安〔元擴(kuò)〕清年計(jì)辛〔萬氏元〕案月租彎金解物管奴費(fèi)桂月計(jì)施〔元銜〕股年計(jì)筑〔萬幫元〕嚴(yán)29嬸號(hào)樓搬一層么90滑3.粱48忽私10請(qǐng)84孤.1況8非10描0艇9瘦11美81窯75辰.1傳8農(nóng)14周1.曬81君鞭15升0多12奴17膊56貌36臺(tái).5航1號(hào)21暖0.出76凈督二層懷64胡5.晝86窩值77息5.剃03亦罰60渴7提51罰92章7.宋14奉餅62鬼.3丑1雁90季10戒77臉50刻3.傲20見段93到.0糧0陡三層著86趴9.振70藍(lán)節(jié)10買43廟.6汪4閱50扛6乓58姥44哲3.搭84去徑70林.1獻(xiàn)3括80傷9圈92兄88致3.數(shù)96斗腳11回1.藝46濕甲柜臺(tái)忘70亞20決0眉14憤00近0.途00巧泰16付.8巷0蒜40穗0你28歪00啊0.您00享盟33感.6時(shí)0將地?cái)偙?0倆20枝0荒16太00忽0.融00篇礦19文.2委0慌30耗0腿24鼻00胞0.疾00催膊28森.8扎0撲29斃號(hào)合旺計(jì)訓(xùn)24敗19媽.0毛4蒙29疊02綿.8侍5振25輝85島46塔.1壽7養(yǎng)31掙0.究26請(qǐng)良39閱80貿(mào)23袋.6籍7震47膛7.港63勇叔31茅號(hào)樓窩一層率74孩7.核23儀廳89搜6.賺68參甲10磁0鐵9積97術(shù)73易7.咱68吐曉11皂7.滴29強(qiáng)體15恥0裹12畜14混52錄61史.5高1始17衫4.師31濁怠二層銜69產(chǎn)6.孕60馬姿83著5.劃92火話60罷7精56華00垂6.司64榨扛67均.2貼1之90節(jié)10榴83浮59湖2.位00惕芒10交0.千31潤(rùn)秋三層根10交26容.9葬4腰12腰32時(shí).3磚3紫50跑6義69海01優(yōu)0.且37美但82籠.8叛1智80伍9鍋10典96炕77夫.1紐9銷13叛1.忘61敢廢柜臺(tái)壓80變20繞0辜16饅00告0.就00鍛斃19菠.2聾0披40抬0齊32匯00展0.扁00抄漏38狐.4唐0滲地?cái)偤?0決20潮0野18落00御0.體00謎央21敗.6鎮(zhèn)0祥30變0婚27饞00李0.掏00艘結(jié)32端.4顧0戴31絕號(hào)合圣計(jì)夸24筑70宇.7械7學(xué)29籌64匯.9消2渠25承67字54受.6柏9于30司8.壤11丙腐39呆75桿30痕.7警0雹47霞7.荷04誘錫搭建虜市場(chǎng)喇一層泄35告53興.5丈4巾36節(jié)32予.2孫4六15閱0搖12揉58悶84精22冤.8螞8綢70謀6.拜11作辣15哪0素12資58績(jī)84粘22蘋.8命8驚70椅6.嶼11杏下二層端26盡20榮.9倒0算39凡37說.3習(xí)2半90國(guó)10嚷39逝37慘32遣.0寨0彼47彩2.銷48身緊90幼10平39鄙37健32節(jié).0紡0握47始2.遲48柄復(fù)三層丹22昨48寧.2肝0盯34慨52丘.3咱2譜80淹9盾30航72恥56舍.4憤8迫36維8.血71莫限80屆9受30妨72簡(jiǎn)56網(wǎng).4炊8儀36騾8.書71捆貸搭建患合計(jì)裁84誼22蒙.6抬4摩11多02將1.美88飲牲12裹89這41鼓1.型36炭宏15重47刮.2壤9飄12碑89丙41轟1.烏36恒將15處47渠.2翅9少工程緣總計(jì)診〔萬惹元〕餡13瞎31做2.勾45或樹16觀88足9.離65陳峰18君0.膛47滴萍21熱65腿.6憑5墊20朵8.蛙50革懲25賠01雁.9燃6昨8.雕2六收益梅預(yù)測(cè)緒說明裕本收聞益預(yù)妹測(cè)依澤據(jù)項(xiàng)圣目規(guī)搜劃的楊招商瘦面積振和租覽金標(biāo)粒準(zhǔn)來軍制定酬。灑本收晨益預(yù)縱測(cè)按外照公爭(zhēng)攤面膝積進(jìn)簡(jiǎn)行預(yù)邀測(cè)，曲29雷號(hào)/姓31汗號(hào)樓美平均共公攤兼系數(shù)譜為1懼6逢.6慈7鞏%，蘇搭建未市場(chǎng)折按照多實(shí)際餓公攤敏面積鼻核算執(zhí)。急根據(jù)概本計(jì)濟(jì)劃內(nèi)宮容中箭5.醫(yī)4節(jié)賴中關(guān)的于租綁金標(biāo)避準(zhǔn)的膀描述噸，項(xiàng)訓(xùn)目招汽商工愛作完偶成后必執(zhí)行良租金剪標(biāo)準(zhǔn)園二的摔方案渡，因疤此項(xiàng)芒目總謙收益主預(yù)測(cè)簽亦采廟用租缸金標(biāo)闊準(zhǔn)二奉進(jìn)行休預(yù)測(cè)伸。毫本收材益預(yù)切測(cè)基疊于項(xiàng)巴目滿捧租計(jì)木算，騎具體祖時(shí)期伶為2賠00株9年膝二季劈度開洞始。堆九征．扒招商劇預(yù)算早方案岔9取.1蒼亡招商屈預(yù)算房總表卵本預(yù)舍算依拆據(jù)項(xiàng)浪目發(fā)礎(chǔ)展計(jì)際劃和夾行業(yè)煩通用潔標(biāo)準(zhǔn)奶。充本招乒商總映費(fèi)用完預(yù)算他方案壓將用早于2送00軋7年齡—蠶20號(hào)09美年〔叮三年柳〕的陳招商累工作聯(lián)。放依據(jù)糊行業(yè)淹招商釘慣例明，招拼商費(fèi)棗用一觸般為暈1-愿2個(gè)綢月的箭招商牧收益柳，本瑞預(yù)算唯采用別值鴉約迫為1鼠.加7尸〔吸不活含招告商獎(jiǎng)商勵(lì)提蹤成費(fèi)議用〕樂。良招商箏預(yù)算臘資金炊由兩守局部盡組成潑，分正別用綱于2揭9-南31升號(hào)樓規(guī)的招猶商活劫動(dòng)和映搭建經(jīng)市場(chǎng)童的招絮商活架動(dòng)。暫招商三預(yù)算彼資金獅的投越放依紅照招蓮商進(jìn)麗度安嶄排為撥根本盒原那么陶。陪20魄07練年主霉要資每金預(yù)團(tuán)算為品配合染29特-3翻1號(hào)盆樓招抬商，貞20耽08哪年-葬20瓦09退年為升搭建盈市場(chǎng)笑招商產(chǎn)。巷?機(jī)20凝07南年悅—鎖20須09天年意工程收招商矛資金瘋預(yù)算焰總表欲?宅工程悔總租房金收朝益〔培年〕攪2嗓16賽5御.索6池5安總招病商預(yù)什算鼠3緞06宏.浙80壽29刮-3擦1號(hào)涂樓租溪金收有益禁6勻18絮.只3滴6幕29傾-3撇1號(hào)那么樓招貌商預(yù)術(shù)算新額度肚87竊.羨60諸搭建界市場(chǎng)欣租金慘收益憶15洲47幼.2竿9叢搭建致市場(chǎng)罩招商吸預(yù)算何額度輔21后9.灘20浪循9夜.灑2犁20蘋07今年招季商離資金喬預(yù)算攜方案石依據(jù)威9錘.1渡節(jié)駛招商疫預(yù)算悉總表遙，并逃結(jié)合禁20捕07孤年度帳招商候進(jìn)度盤方案爪制定途本表袋。盲20戚07幫年招尋商靠實(shí)際柴預(yù)算貧金額桐為：值8燥6般.兄8罵萬元義，文明細(xì)諒如下杯：糾?2簽00極7年院招商愁預(yù)算層方案瑞表鹽?波工程扶子項(xiàng)您說明洲預(yù)算枕/萬它元蝴小計(jì)銳制作今費(fèi)用屬創(chuàng)意埋CI脖S系躲統(tǒng)等妖2.歪00悲債印務(wù)單海報(bào)丘\招愚商手拐冊(cè)\沖DM聞單等金項(xiàng)濱3.栗00尤澡燈箱角工程贊現(xiàn)場(chǎng)譯裝飾榜1.混00吵臘6.俱00挪治宣傳血費(fèi)用瘋電視窗宣傳烤省內(nèi)角主要探電視傾媒介暢4.接00披完報(bào)紙視宣傳考省內(nèi)津主要舍報(bào)紙?jiān)慵靶兴鶚I(yè)報(bào)島等媒界介懼30北.0攏0戀夾報(bào)焰6.滲00贊埋散發(fā)潤(rùn)0.激50離礦郵寄繭0.響50遍潮車載謊途經(jīng)箏本項(xiàng)污目的虛市內(nèi)燙公交描線路襖5.粱00輔絞電臺(tái)碗市內(nèi)籍主要促播送山電臺(tái)墻2.濟(jì)00禍修戶外攜青華雹路沿突線及形市內(nèi)窄主要禾交通敘大道態(tài)0.山00雪挽48門.0牙0支差旅鋒費(fèi)用妖本地襲交通齒1.繼00范妖外埠僑交通絞住宿怕1.禾80絮損2.直80?；ㄍㄓ嵅觅M(fèi)用動(dòng)奔日常終通訊努3.羅00籃港3.邊00眨孕活動(dòng)蘋費(fèi)用昆發(fā)布深會(huì)澆工程睛推薦眨2.奸00霞菊慶典居開業(yè)殺典禮農(nóng)14絨.0塘0嫩禮品筒客戶鏟答謝機(jī)2.機(jī)00刑更18共.0施0嘉業(yè)務(wù)式費(fèi)用道招待材相關(guān)荷費(fèi)用花8.蠢00宰鄉(xiāng)8.疏00扮箏辦公安費(fèi)用架辦公默用品馬用具蓄1.室00妹黑1.唉00錫那么總計(jì)暖〔萬位元〕選86遞.中80超9彩.異2資20輸07偽年度洽招商進(jìn)資金席分階臣段預(yù)驕算計(jì)射劃祝?2近00關(guān)7年遍招商高資金胳分階犯段預(yù)鎮(zhèn)算計(jì)嚇劃表晨?尚工程匙階段藏一繁階段短二麗階段狠三櫻階段稻四密小計(jì)物分項(xiàng)鵝說明菠三月察四月級(jí)五月久六月恰七月士八月共九月菠十月絞十一愧月索十二輛月圍制作窄費(fèi)用臟創(chuàng)意晚2.烘00武廣2.晶00葉盆印務(wù)椅海報(bào)阿\招羽商手壇冊(cè)\劣DM村單等愚項(xiàng)陵2.罷00己忙1.風(fēng)00旨帳3.眠00案林燈箱踏工程疊現(xiàn)場(chǎng)歲裝飾悶0.暫50浩添0.同50臺(tái)紡1.顆00錘陷宣傳呆費(fèi)用捏電視薪省內(nèi)功主要污電視喊媒介遺2.披00碎禽2.墻00禽怕4.歷00蝴敵報(bào)紙像省內(nèi)鮮主要使報(bào)紙夜及行移業(yè)報(bào)毅等媒尺介由2.塌00計(jì)末9.不00增蒸3.肅00柿霸1.呼00常虧2.帳00晌肺9.愛00頓叼3.肯00巾焰1.糞00兇染30雀.0亂0掏夾報(bào)榜1.弄50蔽推1.淹50睡擦1.范50斷伴1.寒50元勿6.鄭00畫扛散發(fā)等0.尤10緊供0.戶10典販0.個(gè)10生個(gè)0.賭10蓮菠0.吧10專攪0.煉50抱盆郵寄鋼0.惑10浴獄0.歌10利唉0.犧10冤久0.淋10襖患0.嚼10推微0.劫50極沖車載自途經(jīng)食本項(xiàng)嫌目的刑市內(nèi)突公交脂線路純5.湊00罩彎5.取00癢廊電臺(tái)茄市內(nèi)店主要廉播送蠶電臺(tái)意1.摟00尼續(xù)1.脹00隔健2.砍00哈捕戶外奏青華輕路沿女線及奉主要丸交通動(dòng)大道德0.吐00虜置差旅洽費(fèi)用糖本地白交通呼0.蔥10牛匹0.島10路裂0.拴10川執(zhí)0.的10哨其0.攀10茫席0.棒10呈較0.籌10擋瓣0.偷10績(jī)?nèi)~0.想10籠膊0.錄10斧過1.故00蓬捷外埠功交通勤住宿戒0.辭18廳揚(yáng)0.積18紹歉0.瀉18苦撓0.之18韻闖0.粱18無甩0.珍18滿辦0.凍18便潑0.傷18販夫0.拿18蕉蠟0.獸18蓄灰1.插80鐮壩通訊低費(fèi)用慈猶0.川30姑綱0.線30覽嫂0.循30巴瘋0.固30疼也0.稼30液獲0.州30中盤0.賓30山霞0.哪30喇課0.臨30汁縣0.滾30門控3.緒00附省活動(dòng)汪費(fèi)用禽發(fā)布姑會(huì)悼2.粥00廳耕2.或00妨縱慶典皮10追.0坐0蝴4.群00辜告14嬌.0格0娃禮品養(yǎng)2.腦00名