2024戶外廣告廣告位的租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有戶外廣告位的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)外進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方的戶外廣告位進(jìn)行廣告宣傳，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1廣告位的具體位置：____________________。1.2廣告位的尺寸及規(guī)格：____________________。1.3廣告位的可視范圍及人流量：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首季度租金。第四條廣告內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。4.2乙方應(yīng)在廣告中顯著位置標(biāo)明其企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。4.3乙方不得在廣告中使用虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)暫停廣告位的使用權(quán)，直至乙方支付完畢。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。解決辦法：乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得使用虛假、誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容。2.按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首季度租金，并按照約定的時(shí)間支付后續(xù)租金。3.維護(hù)廣告位的正常使用。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)廣告位的日常維修和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.遵守合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有戶外廣告位所有權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方戶外廣告位進(jìn)行廣告宣傳的一方。3.租賃期限：指雙方約定的合同有效期限，自合同簽訂之日起至約定結(jié)束日期止。4.租金：指乙方為使用甲方戶外廣告位而支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)，包括國(guó)家法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.合同生效：指本合同在雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.戶外廣告公司出租廣告位給廣告客戶。2.媒體公司出租戶外廣告屏幕給廣告客戶。3.房地產(chǎn)開發(fā)商出租建筑外墻廣告位給廣告客戶。4.任何需要出租戶外廣告位進(jìn)行宣傳的情況。補(bǔ)充條款：A.廣告內(nèi)容審核：乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核并給予反饋。若甲方認(rèn)為廣告內(nèi)容不符合相關(guān)法律法規(guī)或不利于廣告位的整體形象，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改直至符合要求。B.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其廣告內(nèi)容投保合適的保險(xiǎn)，以保障甲方和廣告位不受損害。如乙方未投?；虮ｋU(xiǎn)不足，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足保險(xiǎn)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。C.廣告位的額外使用：乙方如需在租賃期間以外的時(shí)段使用廣告位，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商并支付額外使用費(fèi)用。D.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。E.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。F.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方，除非依法需要披露。附件列表：1.廣