2024《房屋拆遷安置補(bǔ)償合同》

?合同編號：__________甲方（拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方依法對乙方擁有的房屋進(jìn)行拆遷，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就拆遷安置補(bǔ)償事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.1甲方拆遷的房屋位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________區(qū)/縣/市__________街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權(quán)/使用權(quán)，并同意按照本合同約定進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。第二條拆遷安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方同意采取貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，為乙方提供周轉(zhuǎn)用房/安置用房，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體房源、面積、交付時間等事項由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條拆遷安置補(bǔ)償款的支付及時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)償款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將相關(guān)證件和資料交予甲方，以便甲方辦理拆遷安置補(bǔ)償手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行拆遷安置補(bǔ)償義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，配合甲方完成拆遷安置補(bǔ)償工作。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和政策，維護(hù)社會公共利益，確保拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷安置補(bǔ)償工作全部完成之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：甲方應(yīng)確保具有拆遷資格，乙方應(yīng)確保擁有被拆遷房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。如主體資格不合法，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：若發(fā)現(xiàn)合同雙方主體資格不合法，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保主體資格合法。如有必要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.明確拆遷房屋情況：甲方應(yīng)詳細(xì)核實乙方擁有的房屋情況，包括房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等。解決辦法：甲方可要求乙方提供房屋權(quán)屬證明等材料，以便核實房屋情況。如有疑問，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。3.拆遷安置補(bǔ)償款及支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定支付拆遷安置補(bǔ)償款，乙方應(yīng)按時提供相關(guān)證件和資料。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，如有違約行為，可依法尋求賠償。4.履行合同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保拆遷安置補(bǔ)償工作順利進(jìn)行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如有必要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.爭議解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方：指依法對他人房屋進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.被拆遷方：指擁有被拆遷房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)的法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置用房：指為被拆遷方提供的臨時或永久居住用房。5.拆遷安置補(bǔ)償款：指用于補(bǔ)償被拆遷方因房屋拆遷所造成的損失的費(fèi)用。6.周轉(zhuǎn)用房：指在拆遷安置補(bǔ)償期間，為被拆遷方提供的臨時居住用房。7.法定代表人：指法人的最高負(fù)責(zé)人，如董事長、總經(jīng)理等。8.授權(quán)代表：指被授權(quán)代表法人或其他組織簽訂合同的負(fù)責(zé)人或工作人員。9.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.城市房屋拆遷安置補(bǔ)償。2.農(nóng)村房屋拆遷安置補(bǔ)償。3.國有土地上房屋征收與補(bǔ)償。4.集體土地上房屋拆遷與補(bǔ)償。5.其他涉及房屋拆遷安置補(bǔ)償?shù)那闆r。補(bǔ)充條款：1.甲方如需變更拆遷計劃或補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。2.乙方如需調(diào)整安置用房需求，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致拆遷安置補(bǔ)償工作無法正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策，如有變化，應(yīng)予以遵守。5.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有