2024以案釋法實(shí)際施工人借用資質(zhì)簽訂施工合同的有權(quán)直接向發(fā)包人主張工程款

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（施工方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：________________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)為：____________________元（大寫：____________________元整）。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的________%；（4）剩余款項(xiàng)在工程交付使用后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條工程質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能要求。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程交付使用后，乙方應(yīng)承擔(dān)________個(gè)月的保修責(zé)任。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行定期報(bào)告。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方工程款。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營、違規(guī)施工。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方為工程項(xiàng)目的合法發(fā)包方，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和授權(quán)文件，以確保合同主體的合法性。2.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量。解決辦法：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以約定；乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。3.工程進(jìn)度和保修：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并承擔(dān)保修責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)明確工程進(jìn)度要求和保修期限，并在合同中予以約定；乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改不合格工程。4.合同履行和違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。5.合同變更和解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)積極履行協(xié)商義務(wù)，如協(xié)商不成，按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目業(yè)主或合法授權(quán)主體，負(fù)責(zé)將工程項(xiàng)目的施工任務(wù)交由承包方承擔(dān)的一方。2.承包方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工任務(wù)，具備相應(yīng)施工資質(zhì)和能力的一方。3.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備安全、環(huán)保、節(jié)能等性能的程度。4.保修：指承包方在工程交付使用后一定期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償?shù)呢?zé)任。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應(yīng)用場合：1.建筑工程施工合同：適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)委托與承接。2.裝修工程施工合同：適用于住宅、商業(yè)、辦公樓等裝修項(xiàng)目的施工任務(wù)委托與承接。3.綠化工程施工合同：適用于公園、廣場、庭院等綠化項(xiàng)目的施工任務(wù)委托與承接。4.市政工程施工合同：適用于城市道路、橋梁、隧道、供水、供電等市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的施工任務(wù)委托與承接。5.設(shè)備安裝工程施工合同：適用于各類機(jī)械、電器、儀表等設(shè)備的安裝工程任務(wù)委托與承接。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)具體工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，雙方可協(xié)商增加的特定條款，如工程的特殊要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.材料設(shè)備供應(yīng)條款：如甲方提供工程所需材料、設(shè)備，應(yīng)明確材料設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量、交付時(shí)間等要求。3.工程變更條款：明確合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)如何處理變更事宜。4.工期順延條款：明確合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工期延誤，雙方如何處理工期順延事宜。5.違約責(zé)任條款：明確雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、授權(quán)委托書等。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)證書等。3.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、施工方案、技術(shù)說明書等。4.工程量清單：包括