2024簡短的個人租房合同協(xié)議

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名（名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于（地址），建筑面積為（面積）平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：（列出房屋的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月（金額）元，每（支付周期）支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的（支付日期）前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的（比例）作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金（金額）元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條其他約定7.1甲方應(yīng)保證房屋符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。7.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方權(quán)益。7.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.出租人和承租人必須是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若其中一方不具備相應(yīng)資格，合同無效。解決辦法：核實雙方身份，確保具備相應(yīng)資格。2.租賃房屋必須符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定。若房屋存在安全隱患，合同無效。解決辦法：甲方保證房屋符合相關(guān)規(guī)定，定期檢查房屋設(shè)施，確保安全。3.租賃期限、租金及支付方式等條款需明確約定。若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，影響合同履行。解決辦法：詳細(xì)填寫合同條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.押金數(shù)額及退還條件需明確約定。若雙方在退還押金時發(fā)生糾紛，影響合同履行。解決辦法：詳細(xì)填寫押金相關(guān)條款，確保雙方權(quán)益。5.房屋使用及維修責(zé)任明確。若因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。解決辦法：雙方按照約定履行義務(wù)，合理使用房屋及設(shè)施。6.提前解除合同需提前通知對方，并支付違約金。若雙方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。解決辦法：明確約定提前解除合同的相關(guān)條款，確保雙方權(quán)益。7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。若雙方發(fā)生違法行為，影響合同履行。解決辦法：雙方遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項或退還給乙方。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.合同無效：因合同違反法律法規(guī)、社會公共利益等原因，導(dǎo)致合同不具備法律效力。8.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.法律法規(guī)：國家制定的具有普遍約束力的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.短期租賃，如旅游住宿、短期工作居住等。3.不帶家具的房屋租賃。4.帶家具的房屋租賃。5.單身人士或家庭租賃。6.學(xué)生租賃宿舍或公寓。7.任何其他個人租賃房屋的情況。補(bǔ)充條款：A.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。B.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由哪方承擔(dān)。C.保險責(zé)任：雙方是否需要購買房屋保險，及保險理賠的相關(guān)事宜。D.房屋改造：乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。E.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可以轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定。F.合同續(xù)簽：租賃期滿后，乙方如需續(xù)簽合同，需提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他房屋權(quán)屬證明文件。2.租賃房屋的照片或視頻資料，以明確房屋現(xiàn)狀。3.家具清單：如有家具，需列明家具的名稱、數(shù)量、狀況等信息。4.寵物登