2024門(mén)頭租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于___________（地點(diǎn)）的門(mén)頭廣告位，乙方愿意租賃該廣告位進(jìn)行宣傳活動(dòng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于___________（地點(diǎn)）的門(mén)頭廣告位出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方門(mén)頭廣告位的期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付門(mén)頭租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)__________元整。2.2乙方應(yīng)在每月___________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)確保其使用租賃物的方式符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的___________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為雙方協(xié)商一致進(jìn)行更正。2.明確租賃物及租賃期限：雙方應(yīng)明確門(mén)頭廣告位的具體位置和租賃期限，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法為在合同中詳細(xì)描述租賃物的位置和期限，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金支付及違約金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，需支付違約金。解決辦法為在合同中明確規(guī)定租金支付時(shí)間和違約金比例，并由雙方遵守。4.租賃物的使用及維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法為在合同中明確使用和維修責(zé)任，并由雙方遵守。5.合同解除和終止：在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止合同。解決辦法為雙方協(xié)商一致，并在合同中注明解除或終止合同的條件。6.爭(zhēng)議解決：如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法為在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，并由雙方遵守。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.維修責(zé)任：指對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。7.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系消滅。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，解決雙方發(fā)生的不一致意見(jiàn)或糾紛的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)街、購(gòu)物中心、辦公樓等處的門(mén)頭廣告位租賃。2.各類(lèi)戶外廣告位租賃，如公交站牌、地鐵站廳、戶外LED屏幕等。3.臨時(shí)活動(dòng)租賃，如展會(huì)、慶典、促銷(xiāo)活動(dòng)等。補(bǔ)充條款：1.廣告內(nèi)容審核：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如不符合相關(guān)法律法規(guī)或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持保險(xiǎn)，保障其在租賃期間因使用租賃物而造成的一切損失。3.租賃物損壞賠償：乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。5.稅務(wù)問(wèn)題：如因租賃事項(xiàng)產(chǎn)生稅務(wù)問(wèn)題，乙方應(yīng)自行解決并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.合同變更：合同一經(jīng)簽訂，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂