2024租房居間合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（居間方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于________________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，用于居住。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定；（2）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)糾紛；（3）在租賃期間負(fù)責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；（4）依法協(xié)助乙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并妥善保管；（3）不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途；（4）在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所遭受的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址和聯(lián)系方式。2.明確租賃期限，確保雙方對(duì)租賃開始和結(jié)束的日期有共同的理解。3.租金金額和支付方式需明確，避免因租金支付時(shí)間或金額產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.押金數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確，以免后期發(fā)生糾紛。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，包括維修責(zé)任、合理使用房產(chǎn)等。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約金數(shù)額和滯納金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。8.合同的簽字蓋章過(guò)程應(yīng)齊全，確保合同的有效性。解決辦法：1.對(duì)于信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，并確保所有方簽字確認(rèn)。2.租賃期限不明確時(shí)，應(yīng)重新協(xié)商并明確記錄在合同中。3.租金支付問(wèn)題可通過(guò)合同條款調(diào)整，以明確支付時(shí)間和金額。4.押金退還條件不明確時(shí)，應(yīng)補(bǔ)充條款詳細(xì)說(shuō)明。5.權(quán)利義務(wù)不明確時(shí)，應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或修改合同條款來(lái)明確。6.違約責(zé)任不明確時(shí)，應(yīng)通過(guò)合同條款補(bǔ)充違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式不明確時(shí)，可通過(guò)法律咨詢補(bǔ)充相應(yīng)的解決條款。8.合同簽字蓋章不全時(shí)，應(yīng)重新安排簽字蓋章，確保合同有效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)用于居住的當(dāng)事人。3.居間方（丙方）：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系并促成合同成立的當(dāng)事人。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。5.租金：乙方為使用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：乙方為了保證租賃期間對(duì)房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。8.滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的額外費(fèi)用。9.房產(chǎn)及附屬設(shè)施：指甲方出租的房屋及其配套的設(shè)備和設(shè)施。10.法律專業(yè)人士：指具有法律資格和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的律師或其他法律工作者。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司作為居間方，協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃協(xié)議。4.涉及押金支付和退還的租賃合同。5.需要明確租金支付周期和方式的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶飼養(yǎng)寵物，如有特殊規(guī)定應(yīng)列出。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：如果合同執(zhí)行中任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)如何處理。4.提前解約：提前解約的條件、程序和可能的違約金賠償。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或人身保險(xiǎn)。6.隱私保護(hù)：明確雙方對(duì)房產(chǎn)內(nèi)的隱私保護(hù)措施和權(quán)責(zé)。7.變更登記：租賃合同變更時(shí)，如何進(jìn)行租賃登記的變更手續(xù)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)照片：記錄房產(chǎn)租賃時(shí)的現(xiàn)狀，作為未來(lái)交還房產(chǎn)時(shí)的參照。3.身份證明文件：甲方、乙方和丙方的有效身份證明復(fù)印件。4.銀行轉(zhuǎn)賬記錄：租金支