2024房屋裝修承攬合同（律師版）

?合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一條工程內(nèi)容1.1本工程包括但不限于：__________（詳細(xì)列出裝修內(nèi)容，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程的施工、驗收、交付及保修等工作。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證裝修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)確保裝修材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣、有害健康的裝修材料。2.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體保修范圍和期限雙方協(xié)商確定。第三條工程費用3.1乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付裝修費用。3.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅務(wù)憑證。第四條付款方式4.1本工程預(yù)付款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方在簽訂本合支付。4.2工程進度款為人民幣__________元整（大寫：__________元整），甲方在工程進度達到__________%（具體比例雙方協(xié)商確定）時支付。4.3工程驗收合格后，甲方支付剩余款項。第五條工期5.1本工程合同約定的工期為__________天。5.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。5.3甲方如因特殊情況要求提前完成工程，乙方應(yīng)盡力滿足要求，并按實際增加的費用向甲方結(jié)算。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。6.2甲方未按約定時間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的__________%。6.3雙方因違反本合同導(dǎo)致工程無法正常進行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的身份真實有效，具有簽訂合同的資格。解決辦法：核實雙方提供的證件和資質(zhì)，必要時可委托律師進行盡職調(diào)查。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容和要求：確保雙方對工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等有清晰的認(rèn)識和約定。解決辦法：詳細(xì)列出工程內(nèi)容和具體要求，可附上設(shè)計圖紙或說明，雙方確認(rèn)無誤后簽字。3.明確合同價格和付款方式：確保雙方對工程總價、付款時間、付款比例等有明確約定。解決辦法：在合同中明確價格和付款方式，包括預(yù)付款、進度款和尾款的具體數(shù)額和支付時間。4.約定工期和違約責(zé)任：確保雙方對工程進度和延期情況有明確約定，并明確違約責(zé)任。解決辦法：約定具體的工期和延期處理辦法，明確違約金的比例和計算方式。5.保障工程質(zhì)量和安全：確保乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保障工程質(zhì)量和人員安全。解決辦法：乙方應(yīng)提供施工資質(zhì)證明和安全生產(chǎn)許可證，甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督和檢查。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和地點，必要時可委托律師提供法律意見。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方進行房屋裝修的一方，具有合同權(quán)利和義務(wù)。解釋：甲方是房屋的所有者或合法使用權(quán)人，有權(quán)委托乙方進行裝修。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托進行房屋裝修的一方，具有合同權(quán)利和義務(wù)。解釋：乙方是具備裝修資質(zhì)的企業(yè)或個人，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成裝修工程。3.工程內(nèi)容：指合同雙方約定的裝修項目、范圍和具體要求。解釋：包括裝修工程的各個項目，如墻面、地面、天花板的裝修，以及家具的定制和安裝等。4.工程質(zhì)量：指裝修工程滿足國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。解釋：包括工程的安全性、美觀性、耐用性和功能性等方面。5.工程費用：指乙方為完成裝修工程所收取的費用，包括人工、材料、管理等各種成本。解釋：工程費用是乙方向甲方提供的裝修服務(wù)的總價，應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和要求進行計算。6.工期：指合同約定的完成裝修工程的時間。解釋：工期是根據(jù)工程量和施工進度等因素確定的，雙方應(yīng)按照約定時間完成工程。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任，用于彌補對方產(chǎn)生的損失。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：爭議解決是保障合同履行的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主委托裝修公司或個人承攬商進行住宅、商業(yè)空間或其他建筑物的裝修工程。2.適用于各種類型的裝修項目，包括室內(nèi)設(shè)計、裝修施工、家具采購和安裝等。3.適用于裝修工程規(guī)模大小不一，工程周期不同，預(yù)算限制各異的情況。補充條款：1.裝修材料品牌及型號：具體列出裝修過程中需要使用的材料品牌、型號及規(guī)格。2.工程變更：當(dāng)工程內(nèi)容或工程量發(fā)生變更時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價款和工期。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。4.工程保險：建議乙方購買相應(yīng)的工程保險，以保障工程安全和人員傷亡。5.知識產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計及施工過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。6.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程過程中的商業(yè)信息予以保密。7.環(huán)境保護：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保裝修過程不對環(huán)境造成污染。附件列表：1.裝修設(shè)計方案及圖紙：包括裝修效果圖、施工圖、平面布局圖等。2.材料清單：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號、數(shù)量和價格。3.工程量清單：列出各項工程的工程量及單位工程造價。4.付款憑證：包括預(yù)付款、