2024鄭州市合租房租賃合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家關于出租房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第七條其他約定7.1房屋的水、電、煤氣、通訊、網(wǎng)絡等費用由乙方承擔。7.2乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應事先征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權解除本合同。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設施清單注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應核實對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.租賃期內(nèi)，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.租賃期內(nèi)，乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。解決辦法：乙方如有損壞，應承擔修復費用。若乙方未按約定使用導致房屋及設施損壞，甲方有權要求乙方賠償。4.乙方逾期支付租金的，甲方有權按約定收取滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，如有逾期，應按約定支付滯納金。5.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。解決辦法：乙方應在租賃期滿后按約定遷離房屋，如有損壞，應承擔修復費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。解釋：出租方是房屋的所有者，有權出租房屋并收取租金。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。解釋：承租方是租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用和居住房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度。解釋：租賃期限是雙方約定租賃房屋的開始和結束時間，期間內(nèi)，承租方有權使用和居住房屋。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照約定支付給出租方的費用，用于補償出租方在租賃期限內(nèi)放棄房屋使用權的行為。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如有損壞或未履行合同義務，出租方有權扣除相應金額。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。解釋：滯納金是承租方逾期支付租金時應支付給出租方的費用，用于彌補出租方因乙方逾期支付而造成的損失。7.轉(zhuǎn)租：指承租方在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。解釋：轉(zhuǎn)租是承租方在租賃期內(nèi)將房屋使用權轉(zhuǎn)給第三方，但需事先征得出租方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.附屬設施：指除房屋主體結構外的其他設備、設施和物品。解釋：附屬設施包括家具、電器、燃氣設備等，用于提高居住質(zhì)量和便利性。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、公寓、商業(yè)用房等。3.租賃雙方為自然人、法人或其他組織。4.租賃房屋具備基本居住條件，需明確租金、押金、租賃期限等事項。補充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應遵守相關法律法規(guī)，不得影響鄰里和諧，并承擔寵物產(chǎn)生的所有費用和責任。2.維修責任條款：明確房屋及附屬設施的正常維護、維修責任歸屬。3.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障雙方權益。4.變更條款：如租賃期內(nèi)房屋所有權發(fā)生變更，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。5.違約責任條款：明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任。附件列表：1.房屋附屬設施清單：詳細列明房屋內(nèi)的家具、電器、燃