2024商業(yè)物業(yè)保潔外包服務(wù)合同模板

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方具備提供保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力；甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及甲方指定的其他區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供清潔工具、清潔劑等物品，并保證保潔服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，確保保潔服務(wù)過程中的安全。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間，提供保潔服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每次服務(wù)完成后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1乙方如未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為保潔服務(wù)費(fèi)用的20%。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.合同中的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等條款需明確具體，以免產(chǎn)生歧義。3.雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身權(quán)益得到保障。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)，確保合同的正常履行。5.如發(fā)生違約情況，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免損失擴(kuò)大。6.合同履行過程中，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：1.對于提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的情況，合同雙方可以要求對方提供相關(guān)證明，或者通過法律途徑追究責(zé)任。2.對于合同條款產(chǎn)生歧義的情況，雙方可以通過進(jìn)一步協(xié)商，明確具體條款。3.對于未按照約定履行義務(wù)的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.對于合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并委托乙方提供保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指接受甲方委托提供保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。3.物業(yè)：指甲方擁有的建筑物、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。4.保潔服務(wù)：指乙方對甲方物業(yè)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及甲方指定的其他區(qū)域進(jìn)行清潔、保養(yǎng)等服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谶`約金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.合同生效：指合同雙方依法簽訂合同后，合同開始具有法律約束力。9.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.法律途徑：指通過法律程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。應(yīng)用場合：1.商業(yè)樓宇、辦公室、商場、購物中心、酒店、公寓等物業(yè)的保潔外包服務(wù)。2.工廠、企業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院等機(jī)構(gòu)的保潔服務(wù)外包。3.公共設(shè)施、公園、廣場、車站、機(jī)場等場所的清潔保養(yǎng)服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保潔服務(wù)人員的名冊及資質(zhì)證明。2.乙方如需更換保潔服務(wù)人員，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對保潔服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保服務(wù)過程中的安全。4.如甲方物業(yè)規(guī)模發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等條款。5.乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方的書面同意。6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為保潔服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表：1.乙方保潔服務(wù)人員的名