河北市區(qū)房屋買賣合同模板

河北市區(qū)房屋買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：河北市區(qū)房屋買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于河北市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意出售給乙方位于河北市區(qū)的標(biāo)的房產(chǎn)，具體地址為：[填寫標(biāo)的房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：[描述標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：[填寫標(biāo)的房產(chǎn)的用途，如：住宅、商業(yè)等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]，大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格的大寫形式]。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣：[填寫首付款金額]，大寫：[填寫首付款金額的大寫形式]，支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]，大寫：[填寫剩余房款金額的大寫形式]，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，辦理貸款事宜，并將貸款所得款項(xiàng)支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付給甲方剩余房款。

第四條稅費(fèi)

4.1雙方同意，本次房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

4.貸款合同復(fù)印件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：河北市區(qū)房屋買賣合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于河北市區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房產(chǎn)）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

為保證甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方，被甲方指定為本次交易的協(xié)助方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，并按照甲方的要求保障甲方的權(quán)益。

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意出售給乙方位于河北市區(qū)的標(biāo)的房產(chǎn)，具體地址為：[填寫標(biāo)的房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：[描述標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：[填寫標(biāo)的房產(chǎn)的用途，如：住宅、商業(yè)等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]，大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格的大寫形式]。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣：[填寫首付款金額]，大寫：[填寫首付款金額的大寫形式]，支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]，大寫：[填寫剩余房款金額的大寫形式]，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，辦理貸款事宜，并將貸款所得款項(xiàng)支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付給甲方剩余房款。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于：

a)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保售價(jià)合理；

b)協(xié)助甲方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保房款安全；

c)協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法；

d)提供法律咨詢，確保甲方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。

6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書

4.貸款合同復(fù)印件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋買賣交易。丙方的介入能夠提供客觀的評(píng)估和監(jiān)管，確保交易過(guò)程的公正、安全和合法。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方能夠更加放心地進(jìn)行房產(chǎn)交易，避免因交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)明確標(biāo)明丙方作為第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，以及通過(guò)丙方保障自己的權(quán)益，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)丙方服務(wù)的指定和對(duì)交易條件的設(shè)定上，以確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分的保障。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠更好地控制交易過(guò)程，確保交易的公正性和合法性，從而達(dá)到順利出售房產(chǎn)的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：河北市區(qū)商業(yè)物業(yè)買賣合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

合同雙方：

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于河北市區(qū)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物業(yè)）的合法所有者，并愿意將標(biāo)的物業(yè)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的物業(yè)，并同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

為保證乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方，被乙方指定為本次交易的協(xié)助方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成商業(yè)物業(yè)買賣的相關(guān)手續(xù)，并按照乙方的要求保障乙方的權(quán)益。

第一條標(biāo)的物業(yè)

1.1甲方同意出售給乙方位于河北市區(qū)的標(biāo)的物業(yè)，具體地址為：[填寫標(biāo)的物業(yè)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀為：[描述標(biāo)的物業(yè)的現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。

1.3標(biāo)的物業(yè)的用途為：[填寫標(biāo)的物業(yè)的用途，如：商業(yè)、辦公等]。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買標(biāo)的物業(yè)的價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]，大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格的大寫形式]。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣：[填寫首付款金額]，大寫：[填寫首付款金額的大寫形式]，支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣：[填寫剩余房款金額]，大寫：[填寫剩余房款金額的大寫形式]，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，辦理貸款事宜，并將貸款所得款項(xiàng)支付給甲方。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，辦理物業(yè)過(guò)戶手續(xù)。

3.3物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)支付給甲方剩余房款。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于：

a)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估，確保售價(jià)合理；

b)協(xié)助乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保房款安全；

c)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，確保交易合法；

d)提供法律咨詢，確保乙方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物業(yè)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。

第六條丙方責(zé)任及義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

6.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得泄露給第三方。

6.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

丙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.商業(yè)物業(yè)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

3.商業(yè)物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)書

4.貸款合同復(fù)印件（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)明確標(biāo)明丙方作為第三方主體的責(zé)任和義務(wù)，以及通過(guò)丙方保障自己的權(quán)益，確保交易過(guò)程的公正、安全和合法。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)丙方服務(wù)的指定和對(duì)交