吳中區(qū)二手房買賣合同模板

吳中區(qū)二手房買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：吳中區(qū)二手房買賣合同

合同主體：

賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于吳中區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于吳中區(qū)[具體地址]，房屋結構為[建筑結構]，房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為[證書號碼]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋建筑總面積為[面積]平方米，房屋所有權性質為[私有/共有/其他]。

第二條房屋交易價格

2.1雙方確認，房屋的交易總價為人民幣[價格]元整（大寫：[金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[時間]內，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[時間]內，將房屋交付給乙方。

3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔。

第四條權利與義務

4.1甲方應保證其對房屋的出售權，如房屋存在任何權屬糾紛或法律問題，由甲方承擔相應責任。

4.2乙方應按約定期限支付房款，并協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，甲方應支付違約金人民幣[金額]元整給乙方。

5.2如乙方未按本合同約定支付房款或存在其他違約行為，乙方應支付違約金人民幣[金額]元整給甲方。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[仲裁機構名稱]仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：[簽字/蓋章]

乙方（買方）：[簽字/蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證書復印件

2.房屋平面圖及結構圖

3.交易雙方身份證明復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：吳中區(qū)二手房買賣合同（甲方權益主導版）

合同主體：

賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方服務方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]，作為甲方和乙方的共同代理人，負責協(xié)助雙方完成房屋買賣交易及相關手續(xù)。

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于吳中區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務提供商，受甲方和乙方委托，參與本合同的履行，協(xié)助完成房屋買賣及相關手續(xù)。

第一條房屋基本信息

（同上）

第二條房屋交易價格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條甲方權益保障

4.1甲方權益保障

甲方為確保自身權益，特制定以下條款：

（1）甲方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)市場分析，以保障甲方的房產(chǎn)出售價格符合市場價值。

（2）甲方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行，避免因丙方原因導致的延誤。

（3）甲方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保甲方的權益得到充分保障。

4.2乙方違約及限制

（1）乙方如未按本合同約定支付房款，應支付違約金人民幣[金額]元整給甲方，并承擔因此產(chǎn)生的其他費用。

（2）乙方如未能按本合同約定接收房屋，應支付甲方因此產(chǎn)生的保管費用及其他相關費用。

（3）乙方如在房屋過戶過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔因此導致的損失及額外費用。

第五條丙方職責及義務

5.1丙方作為甲方和乙方的共同代理人，應公正、誠信地履行合同約定的職責和義務。

5.2丙方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣交易及相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、資金監(jiān)管等。

5.3丙方應對交易過程中的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第六條爭議解決

（同上）

第七條其他約定

（同上）

甲方（賣方）：[簽字/蓋章]

乙方（買方）：[簽字/蓋章]

第三方服務方（丙方）：[簽字/蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

（同上）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，確保交易過程的順利進行，保障甲方的權益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務提供商，具有豐富的市場經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供客觀、公正的市場分析，協(xié)助雙方制定合理的交易價格和策略。此外，丙方還能夠協(xié)助雙方完成房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行，避免因交易過程中的延誤和糾紛導致的損失。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為房屋的合法所有權人，有權要求乙方按約定期限支付房款，并有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，以確保房屋出售價格符合市場價值，過戶過程順利進行。通過本合同的約定，甲方能夠充分行使自己的權利，保障自身合法權益，同時也為乙方提供一個公平、透明的交易環(huán)境，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：吳中區(qū)二手房買賣合同（乙方權益主導版）

合同主體：

賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]

買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方服務方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]，作為乙方和甲方的共同代理人，負責協(xié)助雙方完成房屋買賣交易及相關手續(xù)。

鑒于乙方愿意購買位于吳中區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱房屋），并且甲方愿意將房屋出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務提供商，受乙方和甲方委托，參與本合同的履行，協(xié)助完成房屋買賣及相關手續(xù)。

第一條房屋基本信息

（同上）

第二條房屋交易價格

（同上）

第三條交付及過戶

（同上）

第四條乙方權益保障

4.1乙方權益保障

乙方為確保自身權益，特制定以下條款：

（1）乙方有權要求丙方提供詳細的房屋信息，包括房屋的歷史交易記錄、周邊市場情況等，以保障乙方的購買決策。

（2）乙方有權要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行，避免因丙方原因導致的延誤。

（3）乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方的權益得到充分保障。

4.2甲方違約及限制

（1）甲方如未按本合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣[金額]元整給乙方，并承擔因此產(chǎn)生的其他費用。

（2）甲方如未能按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

（3）甲方如在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔因此導致的損失及額外費用。

第五條丙方職責及義務

5.1丙方作為乙方和甲方的共同代理人，應公正、誠信地履行合同約定的職責和義務。

5.2丙方應協(xié)助乙方和甲方完成房屋買賣交易及相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、資金監(jiān)管等。

5.3丙方應對交易過程中的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第六條爭議解決

（同上）

第七條其他約定

（同上）

乙方（買方）：[簽字/蓋章]

甲方（賣方）：[簽字/蓋章]

第三方服務方（丙方）：[簽字/蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

（同上）

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。乙方作為購買方，有權要求甲方按約定期限交付房屋，并有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務，以確保購買決策的合理性和過戶過程的順利進行。通過本合同的約定，乙方能夠充分行使自己的權利，保障自身合法權益，同時也為甲方提供一個公平、透明的交易環(huán)境，確保交易的順利進行。

弱化甲方為主導的意義和目的：

在本合