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文檔簡介
商業(yè)街合同模板第一篇范文:合同編號:[合同編號]
合同簽署日期:[簽署日期]
甲方(以下簡稱“出租方”):[甲方名稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承租方”):[乙方名稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有商業(yè)街的出租權(quán),且乙方愿意租賃甲方商業(yè)街的商鋪進(jìn)行經(jīng)營,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃商鋪
1.1甲方同意將位于[商業(yè)街名稱]的商鋪(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方。
1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃物,租賃期限為[租賃期限],自[起租日期]至[終止日期]。
1.3乙方租賃的商鋪面積為[商鋪面積]平方米。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為[租金金額]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。
2.3乙方支付租金的方式為[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條合同的變更和終止
3.1在租賃期限內(nèi),如乙方需延長租賃期限,應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方。
3.2在租賃期限內(nèi),如乙方違約,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方支付違約金[違約金金額]。
3.3本合同期滿后,如乙方未續(xù)簽,甲方有權(quán)收回租賃物。
第四條雙方的義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求,且具備基本的設(shè)施和條件。
4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理使用租賃物,并遵守商業(yè)街的管理規(guī)定。
第五條爭議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件為甲乙雙方簽署的租賃商鋪平面圖。
6.2本合同附件為甲方提供的商鋪設(shè)施清單。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表(簽名):________代表(簽名):________
簽署日期:[簽署日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[合同編號]
合同簽署日期:[簽署日期]
甲方(以下簡稱“出租方”):[甲方名稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承租方”):[乙方名稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丙方(以下簡稱“第三方”):[第三方名稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有商業(yè)街的出租權(quán),且乙方愿意租賃甲方商業(yè)街的商鋪進(jìn)行經(jīng)營,丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,為確保甲方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃商鋪及第三方擔(dān)保
1.1甲方同意將位于[商業(yè)街名稱]的商鋪(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方。
1.2丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方在租賃期限內(nèi)的租賃行為提供擔(dān)保。
1.3乙方同意租賃甲方提供的租賃物,租賃期限為[租賃期限],自[起租日期]至[終止日期]。
1.4丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi),對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為[租金金額]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。
2.3乙方支付租金的方式為[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條甲方權(quán)益保障
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方履行合同義務(wù)。
3.2若乙方未能按照約定支付租金或違反本合同的任何條款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。
第四條乙方的違約及限制條款
4.1乙方如未按照約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
4.2乙方如違反本合同的任何條款,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.3乙方在租賃期間,不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除本合同。
第五條合同的變更和終止
5.1在租賃期限內(nèi),如乙方需延長租賃期限,應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方。
5.2在租賃期限內(nèi),如乙方違約,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方支付違約金[違約金金額]。
5.3本合同期滿后,如乙方未續(xù)簽,甲方有權(quán)收回租賃物。
第六條雙方的義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求,且具備基本的設(shè)施和條件。
6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理使用租賃物,并遵守商業(yè)街的管理規(guī)定。
第七條第三方的主體責(zé)任
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對乙方在租賃期限內(nèi)的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,以確保甲方權(quán)益不受損害。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附件
9.1本合同附件為甲乙雙方簽署的租賃商鋪平面圖。
9.2本合同附件為甲方提供的商鋪設(shè)施清單。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表(簽名):________代表(簽名):________
第三方(蓋章):________代表(簽名):________
簽署日期:[簽署日期]
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障,確保甲方的權(quán)益在乙方違約的情況下得到充分的保障。通過引入第三方擔(dān)保,甲方可以在租賃過程中更加放心,因?yàn)楸阶鳛榈谌綋?dān)保方,對乙方的租賃行為提供擔(dān)保,增加了甲方權(quán)益的安全性。同時(shí),丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為,因?yàn)楸接袡?quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督,以確保甲方權(quán)益不受損害。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[合同編號]
合同簽署日期:[簽署日期]
甲方(以下簡稱“出租方”):[甲方名稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系方式]
乙方(以下簡稱“承租方”):[乙方名稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系方式]
丙方(以下簡稱“第三方”):[第三方名稱]
地址:[第三方地址]
聯(lián)系方式:[第三方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有商業(yè)設(shè)備的出租權(quán),且乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營,丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方,為確保乙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條租賃商業(yè)設(shè)備及第三方擔(dān)保
1.1甲方同意將位于[商業(yè)設(shè)備所在地點(diǎn)]的商業(yè)設(shè)備(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方。
1.2丙方作為第三方擔(dān)保方,對乙方在租賃期限內(nèi)的租賃行為提供擔(dān)保。
1.3乙方同意租賃甲方提供的租賃物,租賃期限為[租賃期限],自[起租日期]至[終止日期]。
1.4丙方同意在本合同約定的范圍內(nèi),對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金為[租金金額]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。
2.3乙方支付租金的方式為[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第三條乙方權(quán)益保障
3.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方履行合同義務(wù)。
3.2若甲方未能按照約定提供租賃物或違反本合同的任何條款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。
第四條甲方的違約及限制條款
4.1甲方如未按照約定提供租賃物,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。
4.2甲方如違反本合同的任何條款,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
4.3甲方在租賃期間,不得干涉乙方的經(jīng)營行為,不得隨意提高租金。
第五條合同的變更和終止
5.1在租賃期限內(nèi),如乙方需延長租賃期限,應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知甲方。
5.2在租賃期限內(nèi),如乙方違約,甲方有權(quán)提前終止本合同,并要求乙方支付違約金[違約金金額]。
5.3本合同期滿后,如乙方未續(xù)簽,甲方有權(quán)收回租賃物。
第六條雙方的義務(wù)
6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方的經(jīng)營需求,且具備基本的設(shè)施和條件。
6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,合理使用租賃物,并遵守相關(guān)管理規(guī)定。
第七條第三方的主體責(zé)任
7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對乙方在租賃期限內(nèi)的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
7.2丙方有權(quán)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督,以確保乙方權(quán)益不受損害。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條附件
9.1本合同附件為甲乙雙方簽署的租賃商業(yè)設(shè)備平面圖。
9.2本合同附件為甲方提供的商業(yè)設(shè)備清單。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方持一份。
10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________乙方(蓋章):________
代表(簽名):________代表(簽名):________
第三方(蓋章):________代表(簽名):________
簽署日期:[簽署日期]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在租賃過程中得到充分的保障。通過
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