單位出讓房屋合同模板

單位出讓房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

單位出讓房屋合同模板

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方是擁有合法房屋所有權(quán)的單位，并愿意將該房屋出讓給乙方；鑒于乙方愿意受讓該房屋并支付相應(yīng)價(jià)款，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出讓房屋給乙方的事宜，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證件真實(shí)有效，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

第二條房屋出讓價(jià)格及支付方式

2.1房屋出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付房屋出讓價(jià)款：

（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付完畢后，雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)之日起30日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在房屋交付之日起30日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同解除或不能履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

4.2乙方應(yīng)按合同約定支付房屋出讓價(jià)款，如乙方未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價(jià)款的10%。

4.3甲方未按約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價(jià)款的10%。

第五條爭(zhēng)議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份；

6.2乙方提供有效身份證明文件復(fù)印件一份；

6.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出讓方）：____________________

乙方（房屋受讓方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權(quán)，并擬將該房屋出讓給乙方；鑒于乙方愿意受讓該房屋并支付相應(yīng)價(jià)款；鑒于丙方作為第三方主體，為甲方的利益提供相關(guān)服務(wù)，確保合同順利履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況及甲方權(quán)益

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證件真實(shí)有效，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

1.6甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方權(quán)益不受損害。

第二條房屋出讓價(jià)格、支付方式及甲方權(quán)益

2.1房屋出讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方按照以下支付方式向甲方支付房屋出讓價(jià)款：

（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定及時(shí)足額支付房屋出讓價(jià)款，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第三條房屋交付、過戶及甲方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)之日起30日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在房屋交付之日起30日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方權(quán)益保障：

（1）如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致合同解除或不能履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價(jià)款的10%；

（2）如乙方未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價(jià)款的10%；

（3）丙方應(yīng)保障甲方在合同履行過程中的合法權(quán)益，如丙方未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)及違約責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按合同約定支付房屋出讓價(jià)款，如乙方未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同；

（2）乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價(jià)款的10%；

（3）乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方責(zé)任及限制：

（1）丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息；

（3）丙方不得在合同履行過程中謀取不正當(dāng)利益。

第五條爭(zhēng)議解決

如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份；

6.2乙方提供有效身份證明文件復(fù)印件一份；

6.3丙方提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件一份；

6.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第七條第三方介入的意義和目的

甲乙丙三方同意，通過引入第三方主體丙方，保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，提高合同履行的效率。丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行。

第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的合法權(quán)益，強(qiáng)化乙方的違約責(zé)任，限制丙方的行為，確保甲方在房屋出讓過程中的利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方；鑒于乙方愿意購買該房屋并支付相應(yīng)價(jià)款；鑒于丙方作為第三方主體，為乙方的利益提供相關(guān)服務(wù)，確保合同順利履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況及乙方權(quán)益

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5乙方有權(quán)要求甲方保證所提供的房屋權(quán)屬證件真實(shí)有效，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

第二條房屋購買價(jià)格、支付方式及乙方權(quán)益

2.1房屋購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方按照以下支付方式向甲方支付房屋購買價(jià)款：

（1）本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。

第三條房屋交付、過戶及乙方權(quán)益

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)之日起60日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)在房屋交付之日起60日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行房屋交付和過戶義務(wù)，確保乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

第四條權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方權(quán)益保障：

（1）如甲方未按約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋購買價(jià)款的10%；

（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，如丙方未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)及違約責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，如甲方未按約定辦理，乙方有權(quán)解除合同；

（2）甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為房屋購買價(jià)款的10%；

（3）甲方不得在合同履行過程中損害乙方的合法權(quán)益。

4.3丙方責(zé)任及限制：

（1）丙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益；

（2）丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息；

（3）丙方不得在合同履行過程中謀取不正當(dāng)利益。

第五條爭(zhēng)議解決

如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份；

6.2乙方提供有效身份證明文件復(fù)印件一份；

6.3丙方提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件一份；

6.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任，保障乙