日本購(gòu)房合同模板

日本購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

日本購(gòu)房合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于[請(qǐng)插入簽署日期]在日本[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：

賣方：

[請(qǐng)插入賣方全名]

[請(qǐng)插入賣方地址]

[請(qǐng)插入賣方聯(lián)系方式]

買方：

[請(qǐng)插入買方全名]

[請(qǐng)插入買方地址]

[請(qǐng)插入買方聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：日本[請(qǐng)插入具體城市]市[請(qǐng)插入具體區(qū)域]區(qū)[請(qǐng)插入具體街道]號(hào)

1.2房產(chǎn)面積：[請(qǐng)插入具體面積，單位為平方米（㎡）]

1.3房產(chǎn)類型：[請(qǐng)插入房產(chǎn)類型，如：公寓、別墅等]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)]

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以日元[請(qǐng)插入具體金額，單位為“億日元（億）”]（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買本合同第一條所述的房產(chǎn)。

2.2價(jià)款支付方式：

（1）買方應(yīng)在簽署本合同之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]作為定金；

（2）買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向賣方支付剩余的價(jià)款。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶

3.1雙方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，共同前往日本國(guó)土交通省辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

3.2買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用；

3.3房產(chǎn)過(guò)戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交給買方。

第四條交付及遷出

4.1賣方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方；

4.2賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，將房產(chǎn)內(nèi)的一切物品清理干凈，并辦理遷出手續(xù)；

4.3買方應(yīng)承擔(dān)賣方遷出所需的一切費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2買方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]；

5.3賣方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用日本法律；

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向日本有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽署日期：

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.房產(chǎn)平面圖

3.買賣雙方的身份證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

日本購(gòu)房合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“各方”）于[請(qǐng)插入簽署日期]在日本[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全名]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全名]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)插入丙方全名，如：金融機(jī)構(gòu)或貸款機(jī)構(gòu)]

[請(qǐng)插入丙方地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是購(gòu)買房產(chǎn)的買方，乙方是出售房產(chǎn)的賣方，丙方是提供貸款的第三方主體；乙方愿意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意向丙方申請(qǐng)貸款支付價(jià)款。各方為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容插入具體信息]

第二條購(gòu)買價(jià)格與支付方式

2.1甲方同意以日元[請(qǐng)插入具體金額，單位為“億日元（億）”]購(gòu)買本合同第一條所述的房產(chǎn)。

2.2價(jià)款支付方式：甲方應(yīng)按照丙方的貸款協(xié)議約定，向丙方支付貸款金額，并按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶

[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容插入具體信息]

第四條交付及遷出

[請(qǐng)參照第四條內(nèi)容插入具體信息]

第五條違約責(zé)任與限制

5.1乙方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%；

5.2甲方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%；

5.3丙方未能按照貸款協(xié)議約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.4乙方在出售房產(chǎn)過(guò)程中，如存在隱瞞或虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。

第六條甲方權(quán)益保護(hù)與第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保甲方在購(gòu)買房產(chǎn)過(guò)程中，能夠獲得合理的貸款條件，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益；

6.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，向甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和文件，并確保甲方的權(quán)益不受損害；

6.3任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求該方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第七條內(nèi)容插入具體信息]

第八條其他約定

[請(qǐng)參照第八條內(nèi)容插入具體信息]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.房產(chǎn)平面圖

3.買賣雙方的身份證明文件

4.貸款協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方提供貸款服務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。丙方的參與有助于緩解甲方資金壓力，同時(shí)為乙方提供更為便捷的房產(chǎn)出售途徑。通過(guò)第三方主體的介入，本合同的履行更具保障，各方的權(quán)益得到更好地維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為購(gòu)房方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方交付房產(chǎn)，并要求丙方提供貸款服務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保在購(gòu)房過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，使甲方在購(gòu)房過(guò)程中取得有利地位，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

日本土地買賣合同模板

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“各方”）于[請(qǐng)插入簽署日期]在日本[請(qǐng)插入具體城市]簽訂：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全名]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全名]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)插入丙方全名，如：金融機(jī)構(gòu)或貸款機(jī)構(gòu)]

[請(qǐng)插入丙方地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是出售土地的賣方，乙方是購(gòu)買土地的買方，丙方是提供貸款的第三方主體；甲方愿意將土地出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地，并同意向丙方申請(qǐng)貸款支付價(jià)款。各方為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容插入具體信息]

第二條購(gòu)買價(jià)格與支付方式

2.1乙方同意以日元[請(qǐng)插入具體金額，單位為“億日元（億）”]購(gòu)買本合同第一條所述的土地。

2.2價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)按照丙方的貸款協(xié)議約定，向丙方支付貸款金額，并按照約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款。

第三條土地過(guò)戶

[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容插入具體信息]

第四條交付及遷出

[請(qǐng)參照第四條內(nèi)容插入具體信息]

第五條違約責(zé)任與限制

5.1甲方未能按照本合同約定交付土地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%；

5.2乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%；

5.3丙方未能按照貸款協(xié)議約定提供貸款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.4甲方在出售土地過(guò)程中，如存在隱瞞或虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為價(jià)款的[請(qǐng)插入比例]%。

第六條乙方權(quán)益保護(hù)與第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)確保乙方在購(gòu)買土地過(guò)程中，能夠獲得合理的貸款條件，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益；

6.2甲方應(yīng)確保土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，并確保乙方的權(quán)益不受損害；

6.3任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求該方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

[請(qǐng)參照第七條內(nèi)容插入具體信息]

第八條其他約定

[請(qǐng)參照第八條內(nèi)容插入具體信息]

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：

附件：

1.土地權(quán)屬證明

2.土地平面圖

3.買賣雙方的身份證明文件

4.貸款協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購(gòu)地方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方交付土地，并要求丙方提供貸款服務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠確保在購(gòu)地過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)購(gòu)地目標(biāo)。乙方為主導(dǎo)的目的在