開發(fā)商質(zhì)量合同模板

開發(fā)商質(zhì)量合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房屋建筑工程施工單位，雙方為了確保工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：[請插入工程名稱]

1.2工程地點：[請插入工程地點]

1.3工程規(guī)模：[請插入工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：[請插入工程內(nèi)容]

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保證工程質(zhì)量，確保工程一次性驗收合格。

2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：

2.2.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）；

2.2.2《住宅建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2018）；

2.2.3其他相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、質(zhì)量保證

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計和施工圖紙進行施工，不得擅自修改設(shè)計文件和施工圖紙。

3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

3.4乙方應(yīng)按約定時間節(jié)點完成工程，不得拖延工期。

四、質(zhì)量監(jiān)督與檢查

4.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)違約責(zé)任。

五、驗收與保修

5.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。

5.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備清單

4.工程進度計劃

5.保修服務(wù)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房屋建筑工程施工單位，第三方為工程質(zhì)量檢測機構(gòu)，為了確保工程質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國質(zhì)量法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概述

1.1工程名稱：[請插入工程名稱]

1.2工程地點：[請插入工程地點]

1.3工程規(guī)模：[請插入工程規(guī)模]

1.4工程內(nèi)容：[請插入工程內(nèi)容]

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為工程質(zhì)量檢測機構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方施工過程進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量。

2.2第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地進行檢測，并對檢測結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3第三方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成檢測工作，確保工程進度不受影響。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)要求第三方對工程質(zhì)量問題進行檢測，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)第三方檢測結(jié)果，對乙方進行工程款支付、工程進度調(diào)整等決策。

四、乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計和施工圖紙進行施工，不得擅自修改設(shè)計文件和施工圖紙。

4.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，配合甲方和第三方完成工程質(zhì)量檢測。

4.3乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4.4乙方在施工過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、驗收與保修

5.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。

5.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3第三方未按照約定時間節(jié)點完成檢測工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備清單

4.工程進度計劃

5.保修服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，即工程質(zhì)量檢測機構(gòu)，為甲方提供專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督和檢測服務(wù)，確保工程質(zhì)量的客觀性和公正性。同時，第三方主體的介入也有利于加強對乙方施工過程的約束，提高乙方施工質(zhì)量的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，甲方對工程質(zhì)量有著直接的利益訴求。通過在合同中明確甲方的權(quán)益保障，加強對乙方和第三方的約束，甲方能夠更好地保障自身的利益，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于提高工程管理的效率，確保工程進度的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

合同簽署日期：[請插入具體日期]

甲方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為設(shè)備采購方，乙方為設(shè)備安裝施工單位，第三方為設(shè)備性能檢測機構(gòu)，為了確保設(shè)備安裝質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、設(shè)備安裝工程概述

1.1設(shè)備名稱：[請插入設(shè)備名稱]

1.2設(shè)備安裝地點：[請插入設(shè)備安裝地點]

1.3設(shè)備安裝規(guī)模：[請插入設(shè)備安裝規(guī)模]

1.4設(shè)備安裝內(nèi)容：[請插入設(shè)備安裝內(nèi)容]

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為設(shè)備性能檢測機構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方設(shè)備安裝工程進行性能檢測，確保設(shè)備安裝工程的質(zhì)量。

2.2第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地進行檢測，并對檢測結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3第三方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成檢測工作，確保設(shè)備安裝工程進度不受影響。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備安裝所需的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料。

3.2乙方有權(quán)要求第三方對設(shè)備安裝工程進行性能檢測，確保設(shè)備安裝質(zhì)量。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間支付設(shè)備安裝工程款。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)第三方檢測結(jié)果，對設(shè)備安裝工程進行整改，直至達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照約定時間提供設(shè)備安裝所需的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料。

4.2甲方應(yīng)按照約定時間支付設(shè)備安裝工程款。

4.3甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查，配合乙方和第三方完成設(shè)備安裝工程。

4.4甲方在設(shè)備安裝過程中，如有違反法律法規(guī)、合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、驗收與保修

5.1設(shè)備安裝工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供相應(yīng)的保修服務(wù)。

5.2保修期限自設(shè)備安裝工程驗收合格之日起計算，保修期限按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)備安裝工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備安裝質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3第三方未按照約定時間節(jié)點完成檢測工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方未按照約定時間支付設(shè)備安裝工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至設(shè)備安裝工程驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

第三方代表（簽名）：

附件：

1.設(shè)備設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.設(shè)備清單

4.設(shè)備安裝進度計劃

5.保修服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為設(shè)備安裝施工單位，乙方對設(shè)備安裝質(zhì)量有著直接的利益訴求