房子過戶都有些合同模板

房子過戶都有些合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同雙方：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號碼為________________。

1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一。

第二條過戶條件

2.1乙方應(yīng)向甲方支付房價，房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

第三條過戶時間

3.1雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。

4.2剩余的房價款，乙方應(yīng)在與房產(chǎn)登記機構(gòu)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)支付給甲方。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付房價款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金金額為房價的_______%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

附件一：房產(chǎn)具體情況說明

（在此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。）

附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件

（在此處附上房產(chǎn)證的復(fù)印件。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同雙方：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)評估、監(jiān)管及交易保障等服務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號碼為________________。

1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)評估真實、準(zhǔn)確，并在過戶過程中提供專業(yè)指導(dǎo)。

2.2丙方應(yīng)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。

2.3丙方應(yīng)對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、順利進行。

第三條過戶條件

3.1乙方應(yīng)向甲方支付房價，房價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。

4.2剩余的房價款，乙方應(yīng)在與房產(chǎn)登記機構(gòu)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)支付給甲方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、順利進行。

5.3甲方在過戶過程中遇到任何問題，均有權(quán)向丙方尋求幫助和解決方案。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的_______%。

6.2乙方在過戶過程中提供虛假信息或惡意逃避債務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3乙方在過戶完成后，應(yīng)按照合同約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件一：房產(chǎn)具體情況說明

（在此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。）

附件二：丙方評估報告

（在此處附上丙方對房產(chǎn)評估的報告。）

附件三：乙方信用評估報告

（在此處附上丙方對乙方信用評估的報告。）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，介入本合同的目的在于確保房產(chǎn)交易的安全、公平和順利進行。通過丙方的專業(yè)評估、監(jiān)管和交易保障服務(wù)，可以有效降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，使乙方能夠順利購買到心儀的房產(chǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房產(chǎn)的能力和意愿。甲方還有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、順利進行。通過這種方式，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行，維護交易的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同雙方：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，愿意提供房產(chǎn)評估、交易保障及售后服務(wù)等服務(wù)，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方持有的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號碼為________________。

1.2房產(chǎn)的面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為獨立的第三方機構(gòu)，應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)評估真實、準(zhǔn)確，并在交易過程中提供專業(yè)指導(dǎo)。

2.2丙方應(yīng)對甲方進行信用評估，確保甲方具備出售房產(chǎn)的真實意愿和能力。

2.3丙方應(yīng)對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、順利進行。

2.4丙方在交易完成后，應(yīng)提供售后服務(wù)，協(xié)助乙方解決房產(chǎn)使用過程中遇到的問題。

第三條過戶條件

3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并同意將房產(chǎn)過戶給乙方。

3.2甲方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。

第四條付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付房價的_______%，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金。

4.2剩余的房價款，乙方應(yīng)在過戶完成后_______個工作日內(nèi)支付給甲方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備出售房產(chǎn)的真實意愿和能力。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全、順利進行。

5.3乙方在過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，協(xié)助解決房產(chǎn)使用過程中遇到的問題。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的_______%。

6.2甲方提供虛假信息或惡意逃避債務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。

6.3甲方在過戶完成后，應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的質(zhì)量和使用狀況。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

附件一：房產(chǎn)具體情況說明

（在此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。）

附件二：丙方評估報告

（在此處附上丙方對甲方信用評估的報告。）

附件三：售后服務(wù)協(xié)議

（在此處附上丙方提供的售后服務(wù)協(xié)議。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備出售房產(chǎn)的真實意愿和能力。乙方還有權(quán)要求丙方對房產(chǎn)交易過程進