簡(jiǎn)易購(gòu)房合同模板

簡(jiǎn)易購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：__________

簡(jiǎn)易購(gòu)房合同模板

合同雙方：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按____________________規(guī)定執(zhí)行。

第四條附加條款

4.1房屋的家具、家電等室內(nèi)設(shè)施，按照附件一《家具家電清單》進(jìn)行交付。

4.2房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。

4.3本合同簽訂后，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋交易發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照相關(guān)政策規(guī)定協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____________________%。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：《家具家電清單》

附件二：《房屋所有權(quán)證》

附件三：《房產(chǎn)證》

附件四：《物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)費(fèi)用清單》

附件五：《水電費(fèi)繳費(fèi)憑證》

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簡(jiǎn)易購(gòu)房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（賣方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：擔(dān)保公司

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

第二條購(gòu)買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購(gòu)買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按____________________規(guī)定執(zhí)行。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方主體擔(dān)保公司對(duì)甲方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的全部損失。

4.2甲方應(yīng)享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方出價(jià)高于乙方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買房屋。

4.3甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等文件。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如逾期支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____________________%。

5.2乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____________________%。

5.3乙方在購(gòu)房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體擔(dān)保公司執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保公司）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：《家具家電清單》

附件二：《房屋所有權(quán)證》

附件三：《房產(chǎn)證》

附件四：《擔(dān)保公司資質(zhì)證明》

附件五：《乙方的身份證明》

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體擔(dān)保公司的介入，旨在為甲方提供交易保障，確保甲方在房屋交易過程中不受損失。通過擔(dān)保公司的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，同時(shí)增加了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、要求乙方提供身份證明等條款，甲方可以更好地保護(hù)自身的權(quán)益。此外，甲方還可以在乙方違約時(shí)要求擔(dān)保公司承擔(dān)損失，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簡(jiǎn)易租房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（出租方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：租賃監(jiān)管平臺(tái)

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)：____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為____________________個(gè)月，自____________________起至____________________止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首月租金。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方主體租賃監(jiān)管平臺(tái)對(duì)乙方的權(quán)益提供監(jiān)管，確保乙方在租賃過程中不受損失。監(jiān)管平臺(tái)應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的全部損失。

4.2乙方應(yīng)享有對(duì)房屋的續(xù)租權(quán)，如有第三方出價(jià)高于乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租房屋。

4.3乙方在租賃過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維護(hù)、維修等服務(wù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為租金的____________________%。

5.2甲方如未能按照約定提供房屋維護(hù)、維修等服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____________________%。

5.3甲方在租賃過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體租賃監(jiān)管平臺(tái)執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（租賃監(jiān)管平臺(tái)）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：《家具家電清單》

附件二：《房屋所有權(quán)證》

附件三：《租賃監(jiān)管平臺(tái)資質(zhì)證明》

附件四：《甲方