出售二手舊房屋合同模板

出售二手舊房屋合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同雙方：

賣方：

姓名（或名稱）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買方：

姓名（或名稱）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的二手舊房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，房屋的所有權(quán)歸賣方所有。

4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過戶所需的費(fèi)用。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋交易的法律、法規(guī)和政策，依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他重要文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同雙方：

賣方（甲方）：

姓名（或名稱）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買方（乙方）：

姓名（或名稱）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方擔(dān)保方（丙方）：

姓名（或名稱）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的二手舊房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并由丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果乙方未能按照約定時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.3如果丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他重要文件

第三方擔(dān)保方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任在于，如果乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。這樣的安排使得甲方在交易過程中更加安心，因?yàn)橛辛吮降膿?dān)保，甲方的權(quán)益得到了更好的保障。

同時(shí)，本合同中對(duì)于乙方的違約及限制條款也進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。這樣的條款設(shè)置，有助于規(guī)范乙方的行為，確保合同能夠順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

合同雙方：

買方（甲方）：

姓名（或名稱）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

賣方（乙方）：

姓名（或名稱）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方擔(dān)保方（丙方）：

姓名（或名稱）：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方是位于________________的二手舊房屋（以下簡稱“房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給甲方；甲方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，并由丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.4房屋現(xiàn)狀：____________________

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買上述房屋。

2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金，剩余款項(xiàng)在房屋過戶手續(xù)完成后支付。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.2如果甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如果甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3如果丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.其他重要文件

第三方擔(dān)保方丙方的介入，為乙方提供了額外的保障，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任在于，如果甲方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。這樣的安排使得乙方在交易過程中更