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承接商鋪改造合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
承接商鋪改造合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“委托方”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“受托方”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
鑒于委托方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”),并希望對(duì)商鋪進(jìn)行改造;
鑒于受托方具備商鋪改造的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意為委托方提供商鋪改造服務(wù);
雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條改造內(nèi)容
1.1本合同的商鋪改造內(nèi)容包括:[填寫具體的改造內(nèi)容,如裝修、加固、擴(kuò)建等]
1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求,完成商鋪改造,并確保改造后的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全等要求。
第二條改造時(shí)間和進(jìn)度
2.1受托方應(yīng)于[填寫開始日期]開始進(jìn)行商鋪改造,并在[填寫結(jié)束日期]前完成改造。
2.2受托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改造工作,如有特殊情況需要調(diào)整,應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知委托方。
第三條改造費(fèi)用
3.1本合同商鋪改造的費(fèi)用為:[填寫總費(fèi)用]元(大寫:[填寫大寫金額]元整)。
3.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向受托方支付改造費(fèi)用。
第四條付款方式
4.1本合同改造費(fèi)用的支付分為[填寫支付次數(shù)]次,具體付款時(shí)間和金額如下:
(1)[填寫第一次付款時(shí)間和金額]
(2)[填寫第二次付款時(shí)間和金額]
(3)[填寫第三次付款時(shí)間和金額,如有]
4.2受托方完成相應(yīng)改造工作后,委托方按照約定的時(shí)間向受托方支付相應(yīng)款項(xiàng)。
第五條雙方義務(wù)
5.1委托方應(yīng)向受托方提供商鋪改造所需的全部資料和信息,并保證所提供的資料和信息真實(shí)、完整、有效。
5.2受托方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成商鋪改造,并承擔(dān)改造過程中的安全、環(huán)保等責(zé)任。
5.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
6.2受托方未按照約定時(shí)間完成改造工作的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[填寫違約金計(jì)算方式]。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期為[填寫有效期]年。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
代表人(簽名):____________
代表人(簽名):____________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有附件,請(qǐng)列出并附上相關(guān)文件名稱和編號(hào)]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
承接商鋪改造合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“委托方”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“受托方”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
代表人:[填寫第三方代表人]
鑒于委托方擁有位于[填寫商鋪地址]的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”)并希望對(duì)商鋪進(jìn)行改造;
鑒于受托方具備商鋪改造的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),愿意為委托方提供商鋪改造服務(wù);
鑒于第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持機(jī)構(gòu),愿意為委托方和受托方提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù);
為了明確各方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條改造內(nèi)容和第三方職責(zé)
1.1本合同的商鋪改造內(nèi)容包括:[填寫具體的改造內(nèi)容,如裝修、加固、擴(kuò)建等];
1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求,完成商鋪改造,并確保改造后的商鋪符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全等要求;
1.3第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu),應(yīng)提供以下服務(wù):
(1)對(duì)商鋪改造項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估;
(2)為商鋪改造提供技術(shù)咨詢和支持;
(3)對(duì)改造過程中的安全、環(huán)保等問題提供專業(yè)指導(dǎo);
(4)對(duì)改造完成后商鋪的功能和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
第二條改造時(shí)間和進(jìn)度
2.1受托方應(yīng)于[填寫開始日期]開始進(jìn)行商鋪改造,并在[填寫結(jié)束日期]前完成改造;
2.2受托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改造工作,如有特殊情況需要調(diào)整,應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知委托方。
第三條改造費(fèi)用和第三方費(fèi)用
3.1本合同商鋪改造的費(fèi)用為:[填寫總費(fèi)用]元(大寫:[填寫大寫金額]元整);
3.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向受托方支付改造費(fèi)用;
3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向委托方收取服務(wù)費(fèi)用;
3.4委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。
第四條付款方式
4.1本合同改造費(fèi)用的支付分為[填寫支付次數(shù)]次,具體付款時(shí)間和金額如下:
(1)[填寫第一次付款時(shí)間和金額]
(2)[填寫第二次付款時(shí)間和金額]
(3)[填寫第三次付款時(shí)間和金額,如有]
4.2受托方完成相應(yīng)改造工作后,委托方按照約定的時(shí)間向受托方支付相應(yīng)款項(xiàng);
4.3第三方完成約定服務(wù)后,委托方按照約定的時(shí)間向第三方支付服務(wù)款項(xiàng)。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1受托方應(yīng)保證改造過程中的安全和質(zhì)量,確保商鋪改造后符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全等要求;
5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)和咨詢的專業(yè)性和準(zhǔn)確性,確保商鋪改造的順利進(jìn)行;
5.3受托方和第三方均應(yīng)接受委托方的監(jiān)督和管理,確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行;
5.4受托方和第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行合同義務(wù),不得損害甲方的合法權(quán)益。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失;
6.2受托方未按照約定時(shí)間完成改造工作的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[填寫違約金計(jì)算方式]%;
6.3第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向委托方支付違約金,并賠償損失。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期為[填寫有效期]年;
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力;
8.3本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
第三方(蓋章):____________
代表人(簽名):____________
代表人(簽名):____________
代表人(簽名):____________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有附件,請(qǐng)列出并附上相關(guān)文件名稱和編號(hào)]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持機(jī)構(gòu),介入本合同的目的在于確保商鋪改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行,提高改造質(zhì)量和效果,同時(shí)降低改造風(fēng)險(xiǎn)。第三方的主體介入能夠?yàn)槲蟹胶褪芡蟹教峁I(yè)指導(dǎo)和服務(wù),確保改造項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全等要求,提高改造項(xiàng)目的成功率和滿意度。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為商鋪的所有者,主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的合法權(quán)益,確保商鋪改造按照自己的要求和期望進(jìn)行,同時(shí)確保改造質(zhì)量和效果。甲方為主導(dǎo)的意義在于通過明確各方的權(quán)利和義務(wù),保障自身的利益,同時(shí)促進(jìn)合同的履行和改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,甲方能夠更好地控制和主導(dǎo)改造項(xiàng)目,確保改造結(jié)果符合自己的需求和期望。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
承接商業(yè)物業(yè)租賃合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出租方”):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承租方”):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
丙方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
代表人:[填寫第三方代表人]
鑒于出租方擁有位于[填寫商鋪地址]的商業(yè)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)并希望將其出租;
鑒于承租方愿意租賃該物業(yè),并希望進(jìn)行改造以滿足自身經(jīng)營(yíng)需求;
鑒于第三方作為專業(yè)咨詢和技術(shù)支持機(jī)構(gòu),愿意為出租方和承租方提供專業(yè)指導(dǎo)和服務(wù);
為了明確各方權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物業(yè)和改造內(nèi)容
1.1本合同租賃的物業(yè)包括:[填寫物業(yè)具體描述和面積];
1.2承租方應(yīng)按照自身經(jīng)營(yíng)需求,對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造,并確保改造后的物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全等要求;
1.3第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu),應(yīng)提供以下服務(wù):
(1)對(duì)物業(yè)改造項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)估;
(2)為物業(yè)改造提供技術(shù)咨詢和支持;
(3)對(duì)改造過程中的安全、環(huán)保等問題提供專業(yè)指導(dǎo);
(4)對(duì)改造完成后物業(yè)的功能和質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
第二條租賃時(shí)間和改造進(jìn)度
2.1承租方應(yīng)于[填寫開始日期]開始租賃物業(yè),并在[填寫結(jié)束日期]前完成改造;
2.2承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改造工作,如有特殊情況需要調(diào)整,應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天通知出租方。
第三條租賃費(fèi)用和第三方費(fèi)用
3.1本合同物業(yè)的租賃費(fèi)用為:[填寫總費(fèi)用]元(大寫:[填寫大寫金額]元整);
3.2承租方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向出租方支付租賃費(fèi)用;
3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向出租方收取服務(wù)費(fèi)用;
3.4出租方應(yīng)按照約定的時(shí)間向第三方支付服務(wù)款項(xiàng)。
第四條付款方式
4.1本合同租賃費(fèi)用的支付分為[填寫支付次數(shù)]次,具體付款時(shí)間和金額如下:
(1)[填寫第一次付款時(shí)間和金額]
(2)[填寫第二次付款時(shí)間和金額]
(3)[填寫第三次付款時(shí)間和金額,如有]
4.2承租方完成相應(yīng)改造工作后,出租方按照約定的時(shí)間向承租方支付相應(yīng)款項(xiàng);
4.3第三方完成約定服務(wù)后,出租方按照約定的時(shí)間向第三方支付服務(wù)款項(xiàng)。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1出租方應(yīng)保證物業(yè)的安全和合法性,確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全等要求;
5.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)和咨詢的專業(yè)性和準(zhǔn)確性,確保物業(yè)改造的順利進(jìn)行;
5.3出租方和第三方均應(yīng)接受承租方的監(jiān)督和管理,確保改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行;
5.4出租方和第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行合同義務(wù),不得損害承租方的合法權(quán)益。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失;
6.2承租方未按照約定時(shí)間完成改造工作的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向出租方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:[填寫違約金計(jì)算方式]%;
6.3第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向出租方支付違約金,并賠償損失。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效,有效期為[填寫有效期]年;
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份,具有同等法律效力;
8.3本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
第三方(蓋章):____________
代表人(簽名):____________
代表人(簽名):____________
代表人(簽名):____________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
[如有附件,請(qǐng)列出并附上相關(guān)文件名稱和編號(hào)]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為物業(yè)的承租方,主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身經(jīng)營(yíng)需求的滿足,確保物業(yè)改造按照自己的期望進(jìn)行,同時(shí)確保改造質(zhì)量和效果。乙方為主導(dǎo)的意義
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