農(nóng)村地基轉賣合同模板

農(nóng)村地基轉賣合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（轉讓人）：[甲方姓名/單位名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[乙方姓名/單位名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村土地使用權（以下簡稱“土地”），土地使用權證號：[土地使用權證號]，乙方愿意購買甲方的上述土地使用權，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1土地面積：[土地面積]平方米，四至界限明確，詳見附件一《土地權屬證明》。

1.2土地用途：[土地用途]，符合國家及地方土地利用規(guī)劃和政策。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[轉讓價格]元購買甲方所持有的土地使用權。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將轉讓款項分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時間和方式如下：

2.2.1乙方于本合同簽訂之日起[第一次付款時間]內支付人民幣[第一次付款金額]元作為定金；

2.2.2乙方于[第二次付款時間]前支付人民幣[第二次付款金額]元；

2.2.3乙方于[第三次付款時間]前支付剩余款項。

2.3乙方未按時支付轉讓款項的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。

第三條土地使用權過戶

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、資料和辦理相關審批手續(xù)。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期[合同有效期]年。

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

附件：

附件一：《土地權屬證明》

附件二：[其他相關文件]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（轉讓人）：[甲方姓名/單位名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[乙方姓名/單位名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[第三方名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[第三方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的農(nóng)村土地使用權（以下簡稱“土地”），土地使用權證號：[土地使用權證號]，乙方愿意購買甲方的上述土地使用權，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

1.2第三方應確保乙方按照本合同約定履行支付轉讓款項的義務。

1.3若乙方未按時支付轉讓款項，第三方應按照本合同約定向甲方支付違約金。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款項。

2.2甲方有權要求第三方作為擔保方，確保乙方的支付義務得到履行。

2.3若乙方未按時支付轉讓款項，甲方有權要求第三方支付違約金。

2.4甲方在本合同項下的權益受到法律保護，甲方有權依法維護自己的權益。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按時支付轉讓款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方在土地使用權過戶前，不得將土地使用權轉讓給第三方，否則甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。

3.3乙方在土地使用權過戶后，應按照約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2乙方違約的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時甲方有權要求第三方作為擔保方承擔連帶責任。

4.3甲方未按照約定履行合同義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔保方，增加了甲方的權益保障，確保乙方按照約定履行合同義務。

5.2第三方介入有助于增強合同的執(zhí)行力和可信度，降低了甲方面臨的風險。

5.3第三方介入可以協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，促進合同的順利履行。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期[合同有效期]年。

6.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章或簽字）：______________

乙方（蓋章或簽字）：______________

第三方（蓋章或簽字）：______________

附件：

附件一：《土地權屬證明》

附件二：[其他相關文件]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[合同編號]

合同簽訂日期：[合同簽訂日期]

甲方（轉讓人）：[甲方姓名/單位名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[乙方姓名/單位名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[第三方名稱]

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[第三方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于乙方愿意購買甲方位于[具體地址]的農(nóng)村土地使用權（以下簡稱“土地”），土地使用權證號：[土地使用權證號]，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。

1.2第三方應確保甲方按照本合同約定履行轉讓土地使用權的義務。

1.3若甲方未按時履行轉讓義務，第三方應按照本合同約定向乙方支付違約金。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定轉讓土地使用權。

2.2乙方有權要求第三方作為擔保方，確保甲方的履行義務。

2.3若甲方未按時履行轉讓義務，乙方有權要求第三方支付違約金。

2.4乙方在本合同項下的權益受到法律保護，乙方有權依法維護自己的權益。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按時履行轉讓義務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.2甲方在土地使用權過戶前，不得將土地使用權轉讓給第三方，否則乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。

3.3甲方在土地使用權過戶后，應保證土地的合法使用權歸乙方所有，不得干涉乙方的土地使用權。

第四條合同的履行和違約責任

4.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2甲方違約的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，同時乙方有權要求第三方作為擔保方承擔連帶責任。

4.3乙方未按照約定支付轉讓款項的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔保方，增加了乙方的權益保障，確保甲方按照約定履行合同義務。

5.2第三方介入有助于增強合同的執(zhí)行力和可信度，降低了乙方面臨的風險。

5.3第三方介入可以協(xié)調甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，促進合同的順利履行。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方