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文檔簡介
城市小區(qū)樓房買賣合同模板第一篇范文:合同編號:[填入具體的合同編號]
城市小區(qū)樓房買賣合同模板
合同雙方:
賣方:(以下簡稱“甲方”)
地址:[甲方詳細地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
買方:(以下簡稱“乙方”)
地址:[乙方詳細地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,愿意出售位于[房屋具體地址]的樓房(以下簡稱“房屋”);并且乙方愿意購買該房屋,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條房屋基本信息
1.1房屋位于[具體城市]市[具體區(qū)域]區(qū)[街道名稱]號[棟]單元[層]號,房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)],建筑面積為[房屋實際面積]平方米。
1.2房屋所有權(quán)證號:[房屋所有權(quán)證號],土地使用權(quán)證號:[土地使用權(quán)證號]。
第二條購買價格及支付方式
2.1雙方確認,乙方購買甲方的房屋,成交總價為人民幣[大寫金額]元整(小寫金額][交易價格],以下簡稱“房價”)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),向甲方支付房價的[具體比例]作為定金,定金支付后乙方不履行本合同的,無權(quán)要求返還定金;甲方不履行本合同的,應(yīng)雙倍返還定金。
2.3剩余房價款,乙方應(yīng)按下列方式支付:
(1)于[具體日期]前,向甲方支付[具體金額]元;
(2)于[具體日期]前,向甲方支付[具體金額]元;
(3)剩余房價款[具體金額]元,乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)支付給甲方。
第三條房屋交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi),將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,并將房屋實際交付給乙方使用。
3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù),并承擔相應(yīng)的稅費。
3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權(quán)人的相關(guān)規(guī)定,并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。
4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房價款,并按約定接收房屋。
4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),共同維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。
第五條違約責任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,并賠償對方因此所遭受的損失。
5.2若甲方在約定的時間內(nèi)未能將房屋過戶給乙方,甲方應(yīng)支付給乙方違約金[具體金額]元。
5.3若乙方在約定的時間內(nèi)未能支付房價款,乙方應(yīng)支付給甲方違約金[具體金額]元。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體的合同編號]
城市小區(qū)樓房買賣合同模板
合同雙方:
賣方:(以下簡稱“甲方”)
地址:[甲方詳細地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
買方:(以下簡稱“乙方”)
地址:[乙方詳細地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
第三方服務(wù)方:(以下簡稱“丙方”)
地址:[丙方詳細地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有者,愿意出售位于[房屋具體地址]的樓房(以下簡稱“房屋”);并且乙方愿意購買該房屋,甲方為了確保交易的安全性和便捷性,特引入第三方服務(wù)方丙方作為交易的服務(wù)和支持保障,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體丙方的角色和責任
1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺,應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù),包括但不限于房屋價格評估、交易流程咨詢、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密,不得泄露給任何第三方。
1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項手續(xù),并確保交易過程的合規(guī)性。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù),丙方應(yīng)無償提供。
2.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋進行價格評估,并給出專業(yè)的評估報告,丙方應(yīng)無償提供。
2.3甲方在交易過程中遇到任何問題,都有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。
第三條乙方的義務(wù)和限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房價款,否則視為違約。
3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,配合完成房屋交易的各項手續(xù)。
3.3乙方在房屋交付后,應(yīng)按照約定使用和保管房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
第四條違約責任
4.1乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付房價款的,應(yīng)支付給甲方違約金[具體金額]元。
4.2乙方未能按照甲方的要求,配合完成房屋交易的各項手續(xù)的,應(yīng)支付給甲方違約金[具體金額]元。
4.3丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)支付給甲方違約金[具體金額]元。
第五條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
丙方(蓋章):[丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方的房屋交易提供專業(yè)、安全、便捷的服務(wù)和支持,確保交易過程的合規(guī)性和順利性。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺,具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識,能夠為甲方和乙方提供全方位的交易服務(wù),包括房屋價格評估、交易流程咨詢、交易手續(xù)代辦等,有助于降低交易風險,提高交易效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為房屋的合法所有者,是交易的主體和主導(dǎo)者,其權(quán)益是合同的首要保障和關(guān)注對象。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù),有權(quán)要求丙方對房屋進行價格評估,并有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過程中遇到的問題。通過本合同的約定,甲方能夠確保自己的權(quán)益得到最大限度的保障和實現(xiàn),同時也能確保交易的順利進行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填入具體的合同編號]
二手樓房買賣合同模板
合同雙方:
賣方:(以下簡稱“甲方”)
地址:[甲方詳細地址]
聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]
買方:(以下簡稱“乙方”)
地址:[乙方詳細地址]
聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]
第三方服務(wù)平臺:(以下簡稱“丙方”)
地址:[丙方詳細地址]
聯(lián)系人:[丙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方愿意出售位于[房屋具體地址]的樓房(以下簡稱“房屋”);并且乙方愿意購買該房屋,甲方為了確保交易的安全性和便捷性,特引入第三方服務(wù)方丙方作為交易的服務(wù)和支持保障,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體丙方的角色和責任
1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺,應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù),包括但不限于房屋價格評估、交易流程咨詢、交易手續(xù)代辦等服務(wù)。
1.2丙方應(yīng)對甲乙雙方的個人信息和交易信息進行保密,不得泄露給任何第三方。
1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項手續(xù),并確保交易過程的合規(guī)性。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù),丙方應(yīng)無償提供。
2.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋進行價格評估,并給出專業(yè)的評估報告,丙方應(yīng)無償提供。
2.3乙方在交易過程中遇到任何問題,都有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。
第三條甲方的義務(wù)和限制
3.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售不違反法律法規(guī)及房屋所有權(quán)人的相關(guān)規(guī)定,并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用和所有的情況。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額收取房價款,否則視為違約。
3.3甲方在房屋交付后,應(yīng)按照約定使用和保管房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。
第四條違約責任
4.1甲方未能按照本合同約定的時間和金額收取房價款的,應(yīng)支付給乙方違約金[具體金額]元。
4.2甲方未能按照本合同約定的條件交付房屋的,應(yīng)支付給乙方違約金[具體金額]元。
4.3丙方未能按照本合同約定提供服務(wù)的,應(yīng)支付給乙方違約金[具體金額]元。
第五條爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(蓋章):[甲方蓋章]
乙方(蓋章):[乙方蓋章]
丙方(蓋章):[丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.房屋平面圖
4.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為購買方,是交易的主體和主導(dǎo)者,其權(quán)益是合同的首要保障和關(guān)注對象。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務(wù),有權(quán)要求丙方對房屋進行價格評估,并有權(quán)要求丙方協(xié)助解決交易過程中遇到的問題。通過
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