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文檔簡介

地產(chǎn)樓盤銷售合同模板合同編號:[待填寫編號]

合同簽署日期:[待填寫簽署日期]

甲方(出售方):[待填寫甲方全稱]

地址:[待填寫甲方地址]

聯(lián)系人:[待填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方(購買方):[待填寫乙方全稱]

地址:[待填寫乙方地址]

聯(lián)系人:[待填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[待填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是具備房屋銷售資格的地產(chǎn)開發(fā)商,擁有待售房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有權(quán)對外進行銷售;乙方愿意購買甲方的房屋,并且雙方就房屋的銷售事宜達成一致,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于[待填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件一。

1.2房屋所有權(quán)證號:[待填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.3甲方承諾所售房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)及標準。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認,乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣[待填寫金額]元整(大寫:[待填寫大寫金額]元整),包括房屋價款、配套設(shè)施費用、稅費等一切與購房有關(guān)的費用。

2.2乙方支付購房款的方式如下:

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付人民幣[待填寫金額]元整作為定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣[待填寫金額]元整。

2.2.3甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間、地點對房屋進行驗收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定進行修復或退還部分房款。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售權(quán),若房屋在合同履行過程中出現(xiàn)權(quán)屬爭議,由甲方負責解決,并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。

4.2乙方應(yīng)按合同約定支付購房款,并有權(quán)按照合同約定要求甲方履行交付房屋的義務(wù)。

第五條違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間、地點交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付房款總額的[待填寫比例]%。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額的[待填寫比例]%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出售方):[待填寫甲方全稱]

乙方(購買方):[待填寫乙方全稱]

甲方代表(或授權(quán)代表):[待填寫甲方代表]

乙方代表(或授權(quán)代表):[待填寫乙方代表]

簽署日期:[待填寫簽署日期]

附件一:房屋基本情況說明

[在此處附上房屋基本情況說明,包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等信息]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號:[待填寫編號]

合同簽署日期:[待填寫簽署日期]

甲方(出售方):[待填寫甲方全稱]

地址:[待填寫甲方地址]

聯(lián)系人:[待填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方(購買方):[待填寫乙方全稱]

地址:[待填寫乙方地址]

聯(lián)系人:[待填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[待填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方(第三方服務(wù)方):[待填寫丙方全稱]

地址:[待填寫丙方地址]

聯(lián)系人:[待填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[待填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是具備房屋銷售資格的地產(chǎn)開發(fā)商,擁有待售房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有權(quán)對外進行銷售;乙方愿意購買甲方的房屋,并且三方就房屋的銷售事宜達成一致,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條第三方主體角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)方,被甲方聘請為本次房屋交易的顧問及協(xié)調(diào)人,負責協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項事宜。

1.2丙方應(yīng)保持中立立場,公正、客觀地處理交易中出現(xiàn)的問題,并按照甲方的指示行事。

1.3丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的咨詢和建議。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益主導

2.1.1本合同中,甲方作為房屋的出售方,其權(quán)益受到法律保護,丙方作為第三方,應(yīng)全力維護甲方的合法權(quán)益。

2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求丙方采取必要的措施,保障甲方的權(quán)益。

2.2甲方利益增加

2.2.1丙方應(yīng)確保乙方的支付行為合法有效,若乙方逾期支付購房款,丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段追討欠款。

2.2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),確保甲方能夠及時、順利地獲得房款。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方的購買義務(wù)

3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

3.1.2乙方應(yīng)按照合同約定接受房屋,并履行驗收手續(xù)。

3.2乙方的違約責任

3.2.1若乙方逾期支付購房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為:逾期付款金額的[待填寫比例]%。

3.2.2若乙方未按合同約定接受房屋,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金計算方式為:購房款總額的[待填寫比例]%。

第四條丙方的責任和義務(wù)

4.1丙方作為第三方,應(yīng)公正、客觀地處理交易中出現(xiàn)的問題,并按照甲方的指示行事。

4.2丙方應(yīng)確保交易過程的合法性,包括但不限于房屋權(quán)屬的核實、購房款的支付與結(jié)算等。

4.3丙方應(yīng)對交易過程中的保密信息予以保密,未經(jīng)甲方許可,不得向第三方披露。

第五條違約責任

5.1各方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生糾紛,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出售方):[待填寫甲方全稱]

乙方(購買方):[待填寫乙方全稱]

丙方(第三方服務(wù)方):[待填寫丙方全稱]

甲方代表(或授權(quán)代表):[待填寫甲方代表]

乙方代表(或授權(quán)代表):[待填寫乙方代表]

丙方代表(或授權(quán)代表):[待填寫丙方代表]

簽署日期:[待填寫簽署日期]

附件:[在此處附上相關(guān)附件,如房屋基本情況說明、購房款支付憑證等]

第三方介入的意義和目的:

丙方作為第三方主體,介入甲方與乙方的房屋交易,主要目的是為了保障交易的公正、合法與安全。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易顧問和協(xié)調(diào)人,能夠提供專業(yè)的咨詢和建議,協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項事宜。此外,丙方的介入也有利于解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議和問題,確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義:

在本合同中,甲方作為房屋的出售方,其權(quán)益受到法律保護,同時也是合同的主要利益方。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障,通過合同的約定和丙方的協(xié)助,確保乙方能夠按照約定支付購房款,并順利完成房屋的交付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。通過本合同的簽訂,甲方能夠更好地維護自身的權(quán)益,確保房屋交易的安全和順利進行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號:[待填寫編號]

合同簽署日期:[待填寫簽署日期]

甲方(出售方):[待填寫甲方全稱]

地址:[待填寫甲方地址]

聯(lián)系人:[待填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[待填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方(購買方):[待填寫乙方全稱]

地址:[待填寫乙方地址]

聯(lián)系人:[待填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[待填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方(第三方服務(wù)方):[待填寫丙方全稱]

地址:[待填寫丙方地址]

聯(lián)系人:[待填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話:[待填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是具備房屋銷售資格的地產(chǎn)開發(fā)商,擁有待售房屋的完全產(chǎn)權(quán),并有權(quán)對外進行銷售;乙方愿意購買甲方的房屋,并且三方就房屋的銷售事宜達成一致,特訂立本合同,以共同遵守。

第一條第三方主體角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)方,被乙方聘請為本次房屋交易的顧問及協(xié)調(diào)人,負責協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易的各項事宜。

1.2丙方應(yīng)保持中立立場,公正、客觀地處理交易中出現(xiàn)的問題,并按照乙方的指示行事。

1.3丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)交易相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗,能夠提供專業(yè)的咨詢和建議。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益主導

2.1.1本合同中,乙方作為房屋的購買方,其權(quán)益受到法律保護,丙方作為第三方,應(yīng)全力維護乙方的合法權(quán)益。

2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求丙方采取必要的措施,保障乙方的權(quán)益。

2.2乙方利益增加

2.2.1丙方應(yīng)確保甲方的支付行為合法有效,若甲方逾期支付購房款,丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律手段追討欠款。

2.2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),確保乙方能夠及時、順利地獲得房屋。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方的銷售義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋給乙方。

3.1.2甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料和信息,確保乙方能夠全面了解房屋的情況。

3.2甲方的違約責任

3.2.1若甲方未按本合同約定時間、地點交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付房款總額的[待填寫比例]%。

3.2.2若甲方未按本合同約定提供房屋資料和信息,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金計算方式為:購房款總額的[待填寫比例]%。

第四條丙方的責任和義務(wù)

4.1丙方作為第三方,應(yīng)公正、客觀地處理交易中出現(xiàn)的問題,并按照乙方的指示行事。

4.2丙方應(yīng)確保交易過程的合法性,包括但不限于房屋權(quán)屬的核實、購房款的支付與結(jié)算等。

4.3丙方應(yīng)對交易過程中的保密信息予以保密,未經(jīng)乙方許可,不得向第三方披露。

第五條違約責任

5.1各方違反本合同的約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生糾紛,各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜,可由各方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(出售方):[待填寫甲方全稱]

乙方(購買方):[待填寫乙方全稱]

丙方(第三方服務(wù)方):[待填寫丙方全稱]

甲方代表(或授權(quán)代表):[待填寫甲方代表]

乙方代表(或授權(quán)代表):[待填寫乙方代表]

丙方代表(或授權(quán)代表):[待填寫丙方代表]

簽署日期:[待填寫簽署日期]

附件:[在此處附上相關(guān)附件,如房屋基本情況說明、購房款支付憑證等]

乙方為主導的目的和意義:

乙方作為房屋購買方,在本次交易中處于主導地位,其目的和意義在于確保自身合法權(quán)益得到充分保障。通過合同的

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