房產(chǎn)贈與孫子合同模板

房產(chǎn)贈與孫子合同模板合同編號：_______

合同簽署日期：_______

贈與人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受贈人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方的事宜，達成如下合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證對其贈與的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條贈與條件

2.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方。

2.2乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔(dān)贈與房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。

第三條贈與方式

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將其名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

第四條贈與房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的實際狀況。

第五條費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)交付后的一切維護、管理和維修等費用。

第六條合同的變更和終止

6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定。

6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的_______%。

7.2如乙方未按本合同約定接受甲方的贈與，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值的_______%。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方簽名：__________乙方簽名：__________

日期：_______日期：_______

附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

贈與人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受贈人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受益人（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方為孫子的撫養(yǎng)人和監(jiān)護人，愿將名下房產(chǎn)贈與孫子，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為保證人，以保障甲方贈與房產(chǎn)的順利進行。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方的事宜，達成如下合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證對其贈與的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為保證人，承諾在甲方不能履行贈與義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方利益不受損失。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

2.3第三方應(yīng)在甲方不能履行合同義務(wù)時，按照甲方的指示履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付房產(chǎn)價值、承擔(dān)違約金等。

第三條贈與條件與方式

3.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方。

3.2乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔(dān)贈與房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

第四條贈與房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的實際狀況。

第五條費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)交付后的一切維護、管理和維修等費用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方保留對贈與房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有對該房產(chǎn)的處置權(quán)。

6.2甲方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方對房產(chǎn)的贈與行為不得影響其對其他財產(chǎn)的權(quán)益。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方接受贈與后，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。

7.2乙方在贈與房產(chǎn)內(nèi)進行的一切改造、裝修等行為，需事先征得甲方的同意。

7.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方返還贈與的房產(chǎn)。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方簽名：__________乙方簽名：__________

第三方簽名：__________

日期：_______日期：_______

附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方贈與房產(chǎn)的順利進行。第三方作為保證人，承擔(dān)著在甲方不能履行贈與義務(wù)時的責(zé)任，保障乙方利益不受損失。同時，第三方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其對贈與房產(chǎn)的所有權(quán)和對孫子的撫養(yǎng)權(quán)得以實現(xiàn)。通過引入第三方作為保證人，甲方在贈與房產(chǎn)的同時，保留了房產(chǎn)的所有權(quán)，并確保第三方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益不受損害。此外，甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以防止乙方在贈與房產(chǎn)后不當(dāng)處理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的穩(wěn)定和持續(xù)使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

合同簽署日期：_______

贈與人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受贈人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

受益人（以下簡稱“第三方”）：

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方為孫子的撫養(yǎng)人和監(jiān)護人，愿將名下房產(chǎn)贈與孫子，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為受益人，以保障乙方贈與房產(chǎn)的順利進行。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方的事宜，達成如下合同：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證對其贈與的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為受益人，承諾在甲方不能履行贈與義務(wù)時，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方利益不受損失。

2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

2.3第三方應(yīng)在甲方不能履行合同義務(wù)時，按照甲方的指示履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付房產(chǎn)價值、承擔(dān)違約金等。

第三條贈與條件與方式

3.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方。

3.2乙方接受甲方的贈與，并愿意承擔(dān)贈與房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。

3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

第四條贈與房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)的實際狀況。

第五條費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)交付后的一切維護、管理和維修等費用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方對贈與房產(chǎn)享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

6.2乙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3乙方對房產(chǎn)的贈與行為不得影響其對其他財產(chǎn)的權(quán)益。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

7.2甲方不得擅自變更或解除本合同，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。

7.3甲方在贈與房產(chǎn)后，不得干涉乙方對房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方簽名：__________乙方簽名：__________

第三方簽名：__________

日期：_______日期：_______

附件：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其對贈與房產(chǎn)的權(quán)利和利益得以實現(xiàn)。通過引入第三方作為受益人，乙方在贈與房產(chǎn)的同