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文檔簡介
房產(chǎn)贈與孫子合同模板合同編號:_______
合同簽署日期:_______
贈與人(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:_______
地址:_______
受贈人(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:_______
地址:_______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國繼承法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方的事宜,達成如下合同:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______,房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______,房屋面積為_______平方米。
1.2甲方保證對其贈與的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。
第二條贈與條件
2.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方。
2.2乙方接受甲方的贈與,并愿意承擔(dān)贈與房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。
第三條贈與方式
3.1本合同簽訂后,甲方應(yīng)將其名下房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。
3.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
第四條贈與房產(chǎn)的交付
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),將贈與房產(chǎn)交付給乙方。
4.2交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收,確認房產(chǎn)的實際狀況。
第五條費用承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)交付后的一切維護、管理和維修等費用。
第六條合同的變更和終止
6.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同的約定。
6.2任何一方不得擅自變更或解除本合同,如確需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。
第七條違約責(zé)任
7.1如甲方未按本合同約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房產(chǎn)價值的_______%。
7.2如乙方未按本合同約定接受甲方的贈與,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為房產(chǎn)價值的_______%。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方簽名:__________乙方簽名:__________
日期:_______日期:_______
附件:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
第一篇范文:合同編號:_______
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
合同簽署日期:_______
贈與人(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:_______
地址:_______
受贈人(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:_______
地址:_______
受益人(以下簡稱“第三方”):
身份證號碼:_______
地址:_______
鑒于甲方為孫子的撫養(yǎng)人和監(jiān)護人,愿將名下房產(chǎn)贈與孫子,為確保甲方權(quán)益,特引入第三方作為保證人,以保障甲方贈與房產(chǎn)的順利進行。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方的事宜,達成如下合同:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______,房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______,房屋面積為_______平方米。
1.2甲方保證對其贈與的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。
第二條第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為保證人,承諾在甲方不能履行贈與義務(wù)時,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,確保乙方利益不受損失。
2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并提供必要的文件和證明材料。
2.3第三方應(yīng)在甲方不能履行合同義務(wù)時,按照甲方的指示履行相應(yīng)的義務(wù),包括但不限于支付房產(chǎn)價值、承擔(dān)違約金等。
第三條贈與條件與方式
3.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方。
3.2乙方接受甲方的贈與,并愿意承擔(dān)贈與房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。
3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
第四條贈與房產(chǎn)的交付
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),將贈與房產(chǎn)交付給乙方。
4.2交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收,確認房產(chǎn)的實際狀況。
第五條費用承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)交付后的一切維護、管理和維修等費用。
第六條甲方權(quán)益保障
6.1甲方保留對贈與房產(chǎn)的所有權(quán),并享有對該房產(chǎn)的處置權(quán)。
6.2甲方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù),如第三方未能履行義務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.3甲方對房產(chǎn)的贈與行為不得影響其對其他財產(chǎn)的權(quán)益。
第七條乙方的違約及限制條款
7.1乙方接受贈與后,不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他形式的融資。
7.2乙方在贈與房產(chǎn)內(nèi)進行的一切改造、裝修等行為,需事先征得甲方的同意。
7.3如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方返還贈與的房產(chǎn)。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方簽名:__________乙方簽名:__________
第三方簽名:__________
日期:_______日期:_______
附件:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保甲方贈與房產(chǎn)的順利進行。第三方作為保證人,承擔(dān)著在甲方不能履行贈與義務(wù)時的責(zé)任,保障乙方利益不受損失。同時,第三方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料,確保合同的履行。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其對贈與房產(chǎn)的所有權(quán)和對孫子的撫養(yǎng)權(quán)得以實現(xiàn)。通過引入第三方作為保證人,甲方在贈與房產(chǎn)的同時,保留了房產(chǎn)的所有權(quán),并確保第三方履行合同義務(wù),保障甲方的權(quán)益不受損害。此外,甲方在合同中設(shè)定了乙方的違約及限制條款,以防止乙方在贈與房產(chǎn)后不當(dāng)處理房產(chǎn),確保房產(chǎn)的穩(wěn)定和持續(xù)使用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:_______
合同簽署日期:_______
贈與人(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:_______
地址:_______
受贈人(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:_______
地址:_______
受益人(以下簡稱“第三方”):
身份證號碼:_______
地址:_______
鑒于甲方為孫子的撫養(yǎng)人和監(jiān)護人,愿將名下房產(chǎn)贈與孫子,為確保乙方權(quán)益,特引入第三方作為受益人,以保障乙方贈與房產(chǎn)的順利進行。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方的事宜,達成如下合同:
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1甲方名下的房產(chǎn)位于_______,房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______,房屋面積為_______平方米。
1.2甲方保證對其贈與的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán),該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。
第二條第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為受益人,承諾在甲方不能履行贈與義務(wù)時,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,確保乙方利益不受損失。
2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),并提供必要的文件和證明材料。
2.3第三方應(yīng)在甲方不能履行合同義務(wù)時,按照甲方的指示履行相應(yīng)的義務(wù),包括但不限于支付房產(chǎn)價值、承擔(dān)違約金等。
第三條贈與條件與方式
3.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方。
3.2乙方接受甲方的贈與,并愿意承擔(dān)贈與房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。
3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
第四條贈與房產(chǎn)的交付
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi),將贈與房產(chǎn)交付給乙方。
4.2交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進行驗收,確認房產(chǎn)的實際狀況。
第五條費用承擔(dān)
5.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。
5.2乙方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)交付后的一切維護、管理和維修等費用。
第六條乙方權(quán)益保障
6.1乙方對贈與房產(chǎn)享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。
6.2乙方應(yīng)確保第三方履行合同義務(wù),如第三方未能履行義務(wù),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
6.3乙方對房產(chǎn)的贈與行為不得影響其對其他財產(chǎn)的權(quán)益。
第七條甲方的違約及限制條款
7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定,將房產(chǎn)過戶至乙方名下。
7.2甲方不得擅自變更或解除本合同,如確需變更或解除,應(yīng)經(jīng)乙方同意,并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。
7.3甲方在贈與房產(chǎn)后,不得干涉乙方對房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。
第八條爭議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
甲方簽名:__________乙方簽名:__________
第三方簽名:__________
日期:_______日期:_______
附件:房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其對贈與房產(chǎn)的權(quán)利和利益得以實現(xiàn)。通過引入第三方作為受益人,乙方在贈與房產(chǎn)的同
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