科技園區(qū)裝修土建合同范本

科技園區(qū)裝修土建合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同文件的組成1.4合同的生效與解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4扣款與罰款第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工4.2工程進(jìn)度4.3工程竣工4.4工期延誤第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭議的處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)第七章施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理7.4環(huán)境保護(hù)第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2分包管理第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利與義務(wù)12.2保密條款第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力13.4合同的終止與解除第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的簽署14.3合同的生效日期合同編號(hào)：HT第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：科技園區(qū)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：裝修工程有限公司1.2合同目的1.2.1甲方向乙方委托進(jìn)行科技園區(qū)的裝修土建工程，以滿足園區(qū)的使用需求。1.3合同文件的組成1.3.1本合同包括合同協(xié)議書、合同條款、技術(shù)文件、圖紙等。1.4合同的生效與解釋1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1科技園區(qū)裝修土建工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1科技園區(qū)建設(shè)地址2.3工程規(guī)模2.3.1工程包括但不限于辦公樓、實(shí)驗(yàn)室、車間等裝修及土建工作。2.4工程內(nèi)容2.4.1包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、土建施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1乙方向甲方提供工程報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方確認(rèn)后形成合同總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更等原因需調(diào)整，雙方協(xié)商解決。3.3支付方式3.3.1甲方按工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程款項(xiàng)。3.4扣款與罰款3.4.1乙方如延期交付工程，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金。第四章工期與進(jìn)度4.1工程開工4.1.1雙方確定具體開工日期，并由乙方負(fù)責(zé)工程的施工。4.2工程進(jìn)度4.2.1乙方按照約定的工期計(jì)劃和進(jìn)度表進(jìn)行施工。4.3工程竣工4.3.1乙方在約定的工期內(nèi)完成全部工程，并提交竣工資料。4.4工期延誤4.4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。5.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)。5.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3.1工程完成后，雙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。5.4質(zhì)量爭議的處理5.4.1雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議時(shí)，可協(xié)商解決或按合同約定的方式處理。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收6.3.1甲方對(duì)乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求者乙方負(fù)責(zé)更換。6.4材料與設(shè)備的使用與維護(hù)6.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程中材料和設(shè)備的使用與維護(hù)工作。第八章變更與解除8.1合同變更8.1.1合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除8.2.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟10.3.1仲裁裁決生效后，如任何一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包管理11.2.1乙方不得將合同工程的全部或主體部分分包給第三方。第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方按合同約定完成工程。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。第十三章其他條款13.1保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)按合同約定為工程和相關(guān)人員購買必要的保險(xiǎn)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2.1乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)和技術(shù)資料不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4合同的終止與解除13.4.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理剩余工程。第十四章附則14.1合同的修訂14.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式進(jìn)行。14.2合同的簽署14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的生效日期14.3.1本合同的生效日期為雙方簽字蓋章之日。[合同方簽字蓋章處]甲方（蓋章）：科技園區(qū)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：裝修工程有限公司簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理1.1甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。1.2甲方提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度和成本的影響。1.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程價(jià)款和工期的調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。附加條款二：質(zhì)量監(jiān)控2.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況，并提供相關(guān)證明材料。附加條款四：工期延誤賠償4.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定扣除違約金。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方額外經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款五：材料和設(shè)備供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明及相關(guān)技術(shù)文件。5.3乙方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。附加條款六：施工安全6.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度。6.2乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施到位，防止安全事故發(fā)生。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)員工進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。附加條款七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1乙方保證工程設(shè)計(jì)和技術(shù)資料不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2乙方應(yīng)承擔(dān)因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致的法律責(zé)任。7.3乙方應(yīng)在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款八：中介費(fèi)用8.1第三方中介在合同履行過程中提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用。8.2中介費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)在合同中明確。8.3中介費(fèi)用包括但不限于咨詢服務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。附加條款九：中介責(zé)任9.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。9.3第三方中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的法律責(zé)任。附加條款十：中介解除合同10.1甲方或乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同。10.2解除合同的條件和方式應(yīng)在合同中明確。10.3解除合同后，甲方或乙方應(yīng)支付第三方中介合理的補(bǔ)償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更管理協(xié)議2.質(zhì)量監(jiān)控協(xié)議3.工期延誤賠償協(xié)議4.材料和設(shè)備供應(yīng)協(xié)議5.施工安全協(xié)議6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議7.中介費(fèi)用支付協(xié)議8.中介責(zé)任協(xié)議9.中介解除合同協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工條件未按約定時(shí)間批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更2.乙方違約行為：未按約定完成工程未按約定提供材料和設(shè)備未按約定時(shí)間提交工程進(jìn)度報(bào)告3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務(wù)未保守商業(yè)秘密未按約定履行職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果所享有的專有權(quán)利。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁委員會(huì)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：原因：供應(yīng)商違約、檢驗(yàn)不嚴(yán)等。解決辦法：更換不合格材料和設(shè)備，索賠損失。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：原因：乙方設(shè)計(jì)侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：停止侵權(quán)行為，賠償損失，修改設(shè)計(jì)。4.中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：原因：中介未按約定提供服務(wù)。解決辦法：協(xié)商改進(jìn)服務(wù)，必要時(shí)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)開發(fā)有限公司作為甲方，與裝修工程有限公司作為乙方，進(jìn)行裝修土建工程的合