超市基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目合同

超市基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同生效條件第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料3.4施工工藝第四章工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.2施工期限4.3工程驗(yàn)收4.4工程交付第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4價(jià)款調(diào)整第七章施工單位責(zé)任7.1施工單位的義務(wù)7.2施工單位的責(zé)任7.3施工單位的管理7.4施工單位的資質(zhì)第八章甲方（超市）責(zé)任8.1甲方的義務(wù)8.2甲方的責(zé)任8.3甲方提供的條件8.4甲方的權(quán)利第九章安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)管理9.2安全防護(hù)措施9.3安全事故處理9.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更和解除的程序10.4合同變更和解除的法律后果第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約金的計(jì)算11.4違約與賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3訴訟管轄12.4法律適用第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3合作開發(fā)13.4附則第十四章合同附件14.1合同附件列表14.2附件的有效性14.3附件的補(bǔ)充說明14.4附件的修訂和補(bǔ)充合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（超市）：_________1.1.2乙方（施工單位）：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：超市基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目1.2.2工程地點(diǎn)：_________1.2.3工程內(nèi)容：詳見附件一1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：_________1.3.2簽訂地點(diǎn)：_________1.4合同生效條件1.4.1雙方簽字蓋章1.4.2乙方提交履約保證金1.4.3相關(guān)審批手續(xù)完成第二章工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程性質(zhì)：商業(yè)零售超市裝修2.1.2工程面積：_________平方米2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體地址：_________2.2.2地理位置描述：_________2.3工程規(guī)模2.3.1裝修區(qū)域：_________2.3.2裝修包含的部門：_________2.4工程預(yù)算2.4.1總預(yù)算：_________元2.4.2預(yù)算明細(xì)：詳見附件二第三章工程內(nèi)容3.1裝修范圍3.1.1裝修區(qū)域一：_________3.1.2裝修區(qū)域二：_________3.1.3裝修區(qū)域三：_________3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1材料標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_________3.3裝修材料3.3.1主要材料清單：詳見附件三3.3.2材料質(zhì)量要求：_________3.4施工工藝3.4.1施工方案：詳見附件四3.4.2施工流程：_________第四章工程進(jìn)度4.1施工計(jì)劃4.1.1施工進(jìn)度表：詳見附件五4.1.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：_________4.2施工期限4.2.1總工期：_________天4.2.2工期延期條件：_________4.3工程驗(yàn)收4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3.2驗(yàn)收流程：_________4.4工程交付4.4.1交付條件：_________4.4.2交付時(shí)間：_________第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量等級(jí)：_________5.1.2質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：_________5.2質(zhì)量保證5.2.1乙方質(zhì)量保證措施：_________5.2.2質(zhì)保期限：_________5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________5.3.2監(jiān)督方式：_________5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.4.1爭(zhēng)議解決方式：_________5.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________第六章合同價(jià)格6.1合同總價(jià)6.1.1總價(jià)金額：_________元6.1.2價(jià)格調(diào)整條件：_________6.2支付方式6.2.1支付方式一：_________6.2.2支付方式二：_________6.3支付進(jìn)度6.3.1進(jìn)度及金額：詳見附件六6.3.2付款條件：_________6.4價(jià)款調(diào)整6.4.1調(diào)整條件：_________6.4.2調(diào)整方式：_________第八章施工單位責(zé)任8.1施工單位的義務(wù)8.1.1按合同約定完成工程8.1.2遵守安全生產(chǎn)規(guī)定8.1.3保證工程質(zhì)量8.1.4遵守合同約定的時(shí)間和進(jìn)度8.2施工單位的責(zé)任8.2.1因施工原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任8.2.2因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的責(zé)任8.2.3因施工安全問題導(dǎo)致的責(zé)任8.3施工單位的管理8.3.1現(xiàn)場(chǎng)管理要求8.3.2人員管理要求8.3.3材料管理要求8.4施工單位的資質(zhì)8.4.1資質(zhì)證明文件8.4.2資質(zhì)等級(jí)要求8.4.3資質(zhì)年審要求第九章甲方（超市）責(zé)任8.1甲方的義務(wù)8.1.1提供施工場(chǎng)地8.1.2提供施工所需資料8.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)8.1.4按時(shí)支付工程款項(xiàng)8.2甲方的責(zé)任8.2.1因甲方原因?qū)е聯(lián)p失的責(zé)任8.2.2因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘呢?zé)任8.2.3甲方對(duì)工程使用的材料和設(shè)備的責(zé)任8.3甲方提供的條件8.3.1施工場(chǎng)地條件8.3.2施工所需資料提供8.3.3甲方人員配合8.4甲方的權(quán)利8.4.1對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)8.4.2對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)8.4.3對(duì)工程費(fèi)用的監(jiān)督權(quán)第十章安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)管理10.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制10.1.2安全生產(chǎn)管理制度10.1.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)和考核10.2安全防護(hù)措施10.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理10.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施10.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)識(shí)10.3安全事故處理10.3.1安全事故報(bào)告程序10.3.2安全事故調(diào)查處理10.3.3安全事故責(zé)任追究10.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)10.4.1乙方施工人員培訓(xùn)10.4.2甲方管理人員培訓(xùn)10.4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.1.1變更的條件和程序11.1.2變更的內(nèi)容和范圍11.2合同解除的條件11.2.1解除的條件和程序11.2.2解除后的責(zé)任和處理11.3合同變更和解除的程序11.3.1變更和解除的申請(qǐng)11.3.2變更和解除的批準(zhǔn)11.4合同變更和解除的法律后果第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2調(diào)解解決12.1.3仲裁解決12.1.4訴訟解決12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選定12.2.2仲裁地點(diǎn)和程序12.3訴訟管轄12.3.1訴訟管轄法院12.3.2訴訟程序12.4法律適用12.4.1適用法律12.4.2法律解釋第十三章其他約定13.1保密條款13.1.1保密信息范圍13.1.2保密義務(wù)和期限13.2廣告宣傳13.2.1廣告內(nèi)容13.2.2廣告費(fèi)用承擔(dān)13.3合作開發(fā)13.3.1合作項(xiàng)目范圍13.3.2合作利潤(rùn)分配13.4附則13.4.1附件的有效性13.4.2附件的補(bǔ)充和修訂第十四章合同附件14.1合同附件列表14.1.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙14.1.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表14.1.3附件三：主要材料清單14.1.4附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定某些材料的供應(yīng)商，乙方必須按照甲方的要求采購(gòu)材料。如果乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于工程范圍、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和方案。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。乙方還需對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，使其能夠正確使用和維護(hù)施工設(shè)備及材料。2.2乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在施工過程中嚴(yán)格按照施工方案和規(guī)范操作，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。2.3乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按時(shí)完成，嚴(yán)格按照約定的工期進(jìn)行施工。如果乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介需監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核。3.2第三方中介的權(quán)益第三方中介在協(xié)調(diào)和監(jiān)督過程中有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并及時(shí)解決乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，并支付第三方中介相應(yīng)的協(xié)調(diào)費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任如果第三方中介未能履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：主要材料清單4.附件四：施工方案及施工流程5.附件五：施工進(jìn)度表6.附件六：合同價(jià)款支付進(jìn)度表7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度9.附件九：安全事故處理流程10.附件十：乙方資質(zhì)證明文件11.附件十一：合同變更和解除申請(qǐng)表12.附件十二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄13.附件十三：保密協(xié)議14.附件十四：廣告宣傳協(xié)議15.附件十五：合作開發(fā)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)提供施工場(chǎng)地不滿足合同要求未提供或延遲提供施工所需資料未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)使用不符合合同要求的材料和設(shè)備未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系導(dǎo)致合同履行受阻未能履行監(jiān)督職責(zé)導(dǎo)致工程進(jìn)度和質(zhì)量問題未按約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)未支付第三方中介協(xié)調(diào)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同當(dāng)事人，包括甲方、乙方和第三方中介。2.施工范圍：指合同約定的施工區(qū)域和內(nèi)容。3.合同價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，對(duì)工人和設(shè)施的安全保護(hù)措施。6.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)估。7.仲裁：指合同爭(zhēng)議通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決的方式。8.訴訟：指合同爭(zhēng)議通過法院提起訴訟的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：不可抗力、設(shè)計(jì)變更、人力不足等。解決：調(diào)整施工計(jì)劃、增派人員、提前采購(gòu)材料等。2.施工質(zhì)量問題原因：施工技術(shù)不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不力等。解決：返工修復(fù)、更換材料、加強(qiáng)監(jiān)督檢查等。3.合同變更和解除原因：合同約定變