特色民宿改造工程合同

特色民宿改造工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同適用法律1.4合同解釋第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)期效果第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度4.3設(shè)計(jì)變更第五章工程施工5.1施工要求5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量第六章材料供應(yīng)6.1材料要求6.2材料供應(yīng)進(jìn)度6.3材料質(zhì)量保證第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)7.2監(jiān)理職責(zé)7.3監(jiān)理方式第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理第九章合同價(jià)款及支付9.1合同總價(jià)9.2付款方式9.3付款進(jìn)度第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的事宜合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在特色民宿改造工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果；1.3合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；1.4合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。第二章工程概述2.1工程名稱特色民宿改造工程；2.2工程地點(diǎn)（具體地址）；2.3工程規(guī)模（工程規(guī)模描述）；2.4工程預(yù)期效果（工程預(yù)期效果描述）。第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（甲方權(quán)利和義務(wù)描述）；3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（乙方權(quán)利和義務(wù)描述）。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求（設(shè)計(jì)要求描述）；4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度（設(shè)計(jì)進(jìn)度要求）；4.3設(shè)計(jì)變更（設(shè)計(jì)變更處理方式）。第五章工程施工5.1施工要求（施工要求描述）；5.2施工進(jìn)度（施工進(jìn)度要求）；5.3施工質(zhì)量（施工質(zhì)量要求）。第六章材料供應(yīng)6.1材料要求（材料要求描述）；6.2材料供應(yīng)進(jìn)度（材料供應(yīng)進(jìn)度要求）；6.3材料質(zhì)量保證（材料質(zhì)量保證措施）。第七章工程監(jiān)理7.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)（監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱）；7.2監(jiān)理職責(zé)（監(jiān)理職責(zé)描述）；7.3監(jiān)理方式（監(jiān)理方式描述）。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述）；8.2驗(yàn)收程序（驗(yàn)收程序描述）；8.3驗(yàn)收結(jié)果處理（驗(yàn)收結(jié)果處理方式）。第九章合同價(jià)款及支付9.1合同總價(jià)（合同總價(jià)描述）；9.2付款方式（付款方式描述）；9.3付款進(jìn)度（付款進(jìn)度描述）。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（甲方違約責(zé)任描述）；10.2乙方違約責(zé)任（乙方違約責(zé)任描述）。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（爭(zhēng)議解決方式描述）；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）。第十二章合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件（合同生效條件描述）；12.2合同變更（合同變更處理方式）；12.3合同解除（合同解除處理方式）。第十三章其他約定13.1保密條款（保密條款描述）；13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款描述）；13.3不可抗力（不可抗力條款描述）。第十四章附則14.1合同附件（附件名稱及數(shù)量）；14.2合同修改（合同修改程序）；14.3合同解除后的事宜（合同解除后的事宜處理方式）。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方額外權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。2.甲方額外支付條款如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照合同約定的延期費(fèi)用向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致。如甲方變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減，甲方應(yīng)按照實(shí)際變更情況與乙方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面進(jìn)行評(píng)估。如甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方額外權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守施工安全管理規(guī)定，確保施工過程中的安全。2.乙方額外支付條款如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定的延期費(fèi)用向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.乙方設(shè)計(jì)變更權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商一致。如乙方變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減，乙方應(yīng)按照實(shí)際變更情況與甲方協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.乙方驗(yàn)收權(quán)乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)。如甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如合同履行過程中發(fā)生額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)。3.第三方中介的解除權(quán)如第三方中介無法履行其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除中介合同。解除中介合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理已支付的中介費(fèi)用。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料供應(yīng)清單及質(zhì)量證明文件4.工程監(jiān)理計(jì)劃及監(jiān)理報(bào)告5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.合同價(jià)款明細(xì)及支付憑證7.違約金計(jì)算公式及支付憑證8.施工安全及環(huán)保措施文件9.保密協(xié)議及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)文件10.不可抗力事件證明及處理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未提供施工場(chǎng)地和施工條件未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工工程延期未按約定支付違約金工程質(zhì)量問題未按約定修復(fù)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以合同約定的條款為依據(jù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致違約行為的認(rèn)定如有爭(zhēng)議，可依法請(qǐng)求人民法院解決三、法律名詞及解釋：1.特色民宿改造工程：指根據(jù)特色民宿的特點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)有民宿進(jìn)行改造升級(jí)，提升其品質(zhì)和吸引力的工程。2.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。3.工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方要求，由乙方提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范。4.工程施工：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行的施工活動(dòng)。5.材料供應(yīng)：指乙方按照合同約定，向甲方供應(yīng)所需的材料。6.工程監(jiān)理：指由第三方中介對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程完成后進(jìn)行的一種評(píng)估活動(dòng)，以確定工程是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工人員不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，增派施工人員，提前安排材料供應(yīng)。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不規(guī)范、材料不合格、監(jiān)理不到位等。解決辦法：及時(shí)整改，更換不合格材料，加強(qiáng)監(jiān)理力度。3.合同價(jià)款爭(zhēng)議：原因：工程變更、工程量增減等。解決辦法：按照實(shí)際變更情況協(xié)商調(diào)整合