網(wǎng)吧改造項目監(jiān)理書

網(wǎng)吧改造項目監(jiān)理書合同目錄第一章：總則1.1本監(jiān)理書的簽訂主體1.2本監(jiān)理書的宗旨1.3本監(jiān)理書的適用范圍1.4本監(jiān)理書的解釋權(quán)第二章：項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資預(yù)算第三章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容第四章：監(jiān)理組織架構(gòu)4.1監(jiān)理單位的組織架構(gòu)4.2監(jiān)理人員的職責(zé)與分工第五章：監(jiān)理工作程序5.1監(jiān)理啟動5.2監(jiān)理計劃5.3監(jiān)理執(zhí)行5.4監(jiān)理報告5.5監(jiān)理結(jié)束第六章：監(jiān)理方法與措施6.1監(jiān)理方法6.2監(jiān)理措施第七章：監(jiān)理質(zhì)量控制7.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施第八章：監(jiān)理進(jìn)度控制8.1監(jiān)理進(jìn)度計劃8.2監(jiān)理進(jìn)度控制措施第九章：監(jiān)理費用控制9.1監(jiān)理費用預(yù)算9.2監(jiān)理費用控制措施第十章：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章：合同的違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第十二章：合同的爭議解決12.1爭議解決的方式12.2爭議解決的地域及法律適用第十三章：合同的終止與失效13.1合同終止的條件13.2合同失效的條件第十四章：其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)遵守合同編號：_________第一章：總則第一條款：本監(jiān)理書的簽訂主體第二條款：本監(jiān)理書的宗旨第三條款：本監(jiān)理書的適用范圍第四條款：本監(jiān)理書的解釋權(quán)第二章：項目概述第一條款：項目名稱第二條款：項目地點第三條款：項目規(guī)模第四條款：項目投資預(yù)算第三章：監(jiān)理范圍與內(nèi)容第一條款：監(jiān)理范圍第二條款：監(jiān)理內(nèi)容第四章：監(jiān)理組織架構(gòu)第一條款：監(jiān)理單位的組織架構(gòu)第二條款：監(jiān)理人員的職責(zé)與分工第五章：監(jiān)理工作程序第一條款：監(jiān)理啟動第二條款：監(jiān)理計劃第三條款：監(jiān)理執(zhí)行第四條款：監(jiān)理報告第五條款：監(jiān)理結(jié)束第六章：監(jiān)理方法與措施第一條款：監(jiān)理方法第二條款：監(jiān)理措施第七章：監(jiān)理質(zhì)量控制第一條款：監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款：監(jiān)理質(zhì)量控制措施第八章：監(jiān)理進(jìn)度控制第一條款：監(jiān)理進(jìn)度計劃第二條款：監(jiān)理進(jìn)度控制措施第九章：監(jiān)理費用控制第一條款：監(jiān)理費用預(yù)算第二條款：監(jiān)理費用控制措施第十章：合同的變更與解除第一條款：合同變更的條件第二條款：合同解除的條件第十一章：合同的違約責(zé)任第一條款：違約行為的界定第二條款：違約責(zé)任的具體規(guī)定第十二章：合同的爭議解決第一條款：爭議解決的方式第二條款：爭議解決的地域及法律適用第十三章：合同的終止與失效第一條款：合同終止的條件第二條款：合同失效的條件第十四章：其他約定第一條款：保密條款第二條款：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款：法律法規(guī)遵守（合同方簽字部分）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目變更管理條款內(nèi)容：甲方如需對項目范圍、規(guī)模、投資預(yù)算等進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少__個工作日通知乙方，并共同協(xié)商確定變更后的項目范圍、規(guī)模、投資預(yù)算等。說明：該條款旨在明確項目變更的管理流程，確保甲乙雙方在項目變更過程中能夠及時溝通、協(xié)商，確保項目的順利進(jìn)行。附加條款二：甲方指定的供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定項目所需的設(shè)備、材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。說明：該條款旨在明確甲方在項目中的權(quán)利，確保項目所需設(shè)備、材料的供應(yīng)及質(zhì)量。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料和信息。說明：該條款旨在明確甲方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同要求履行合同義務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：項目進(jìn)度匯報條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，向甲方提交項目進(jìn)度報告。如項目進(jìn)度出現(xiàn)異常，乙方應(yīng)及時向甲方匯報，并共同協(xié)商解決措施。說明：該條款旨在明確乙方的項目進(jìn)度管理責(zé)任，確保甲方了解項目進(jìn)展情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決項目中的問題。附加條款五：乙方質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證項目施工質(zhì)量，確保項目達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如項目質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：該條款旨在明確乙方的質(zhì)量保障責(zé)任，確保項目質(zhì)量符合合同要求。附加條款六：乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對項目中涉及的技術(shù)、商業(yè)等機密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。說明：該條款旨在明確乙方的保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)利益和技術(shù)秘密。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介的選擇條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目監(jiān)理、驗收等工作。說明：該條款旨在明確第三方中介的選擇標(biāo)準(zhǔn)，確保項目監(jiān)理和驗收的客觀、公正。附加條款八：第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)理、驗收等職責(zé)，并對項目質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)管。說明：該條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保項目在第三方中介的監(jiān)管下順利進(jìn)行。附加條款九：第三方中介的費用條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方中介的費用。如雙方另有約定，從其約定。說明：該條款旨在明確第三方中介費用的承擔(dān)主體，確保合同各方在費用方面的權(quán)益。附加條款十：第三方中介的違約處理條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。說明：該條款旨在明確第三方中介的違約責(zé)任，確保項目在第三方中介的監(jiān)管下順利進(jìn)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目變更管理協(xié)議2.甲方指定的供應(yīng)商名單3.甲方監(jiān)督權(quán)行使細(xì)則4.項目進(jìn)度匯報模板5.乙方質(zhì)量保障措施6.乙方保密義務(wù)聲明7.第三方中介選擇標(biāo)準(zhǔn)8.第三方中介職責(zé)說明9.第三方中介費用承擔(dān)協(xié)議10.第三方中介違約處理辦法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間通知乙方項目變更2.乙方未按甲方要求與指定供應(yīng)商溝通協(xié)作3.乙方未按合同約定完成項目進(jìn)度4.乙方未達(dá)到合同約定的項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方機密信息6.第三方中介未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)7.第三方中介未按合同約定完成監(jiān)理工作三、法律名詞及解釋：1.合同變更：指合同主體在合同履行過程中，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補充或刪除的行為。3.違約責(zé)任：指合同主體因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，由甲方和乙方共同選擇的，獨立于雙方之外的，負(fù)責(zé)項目監(jiān)理、驗收等工作的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整進(jìn)度計劃，合理分配資源，確保項目按時完成。2.問題：項目質(zhì)量不符合約定解決辦法：乙方及時整改，甲方監(jiān)督整改過程，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：乙方泄露甲方機密信息解決辦法：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，簽訂保密協(xié)議加強保密措施。4.問題：第三方中介未履行監(jiān)理職責(zé)