社區(qū)活動中心翻新合同

社區(qū)活動中心翻新合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用法律第二章翻新項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目目標(biāo)第三章翻新工程內(nèi)容3.1土建工程3.2裝修工程3.3機電安裝工程3.4景觀綠化工程3.5其他工程第四章翻新工程進度安排4.1工程啟動4.2工程進度計劃4.3關(guān)鍵節(jié)點4.4工程驗收第五章翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收第六章翻新工程安全文明施工6.1安全要求6.2文明施工要求6.3安全教育培訓(xùn)第七章合同價款及支付方式7.1合同總價7.2支付條件7.3支付方式7.4價款調(diào)整第八章合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2合同變更8.3違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2合同繼承第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同有效期14.3合同附件合同編號_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用法律第二章翻新項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目范圍第四條款項目目標(biāo)第三章翻新工程內(nèi)容第一條款土建工程第二條款裝修工程第三條款機電安裝工程第四條款景觀綠化工程第五條款其他工程第四章翻新工程進度安排第一條款工程啟動第二條款工程進度計劃第三條款關(guān)鍵節(jié)點第四條款工程驗收第五章翻新工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量控制措施第三條款質(zhì)量驗收第六章翻新工程安全文明施工第一條款安全要求第二條款文明施工要求第三條款安全教育培訓(xùn)第七章合同價款及支付方式第一條款合同總價第二條款支付條件第三條款支付方式第四條款價款調(diào)整第八章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行期限第二條款合同變更第三條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同的生效、變更和解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護措施第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第十四章附則第一條款合同簽訂日期第二條款合同有效期第三條款合同附件甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程設(shè)計變更管理第一條款：變更程序甲方如需對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)向乙方提交書面的變更請求。乙方應(yīng)在收到變更請求后的10個工作日內(nèi)對變更請求進行評估，并向甲方提供變更評估報告。第二條款：變更評估乙方在評估變更請求時，應(yīng)考慮變更對工程進度、質(zhì)量和成本的影響。如果變更導(dǎo)致合同價款的增減，乙方應(yīng)在評估報告中明確說明。第三條款：變更批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方變更評估報告后的10個工作日內(nèi)批準(zhǔn)或拒絕變更請求。如果甲方批準(zhǔn)變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更請求調(diào)整工程設(shè)計并通知甲方。附加條款二：工程質(zhì)量控制第一條款：質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立和完善工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對工程施工質(zhì)量進行檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。第三條款：質(zhì)量驗收工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、設(shè)計方等相關(guān)方進行質(zhì)量驗收。如果驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，并重新進行驗收。附加條款三：工程進度管理第一條款：進度計劃乙方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方審批。第二條款：進度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在必要時提供工程進度調(diào)整計劃。第三條款：進度延誤處理如果乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：工程材料和設(shè)備供應(yīng)第一條款：材料和設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程設(shè)計和合同要求。第二條款：材料和設(shè)備交付乙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點交付材料和設(shè)備。第三條款：材料和設(shè)備驗收甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進行驗收。如果驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。附加條款五：施工安全第一條款：安全措施乙方應(yīng)制定并實施施工安全措施，確保工程施工過程中的安全。第二條款：安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并報告甲方。第三條款：安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進行安全培訓(xùn)，確保施工人員了解并遵守安全規(guī)定。附加條款六：合同價款支付第一條款：進度付款甲方應(yīng)按照乙方提交的進度報告和合同約定的付款比例進行進度付款。第二條款：驗收付款工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同約定的剩余價款。第三條款：付款憑證甲方支付價款時，應(yīng)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：第三方中介服務(wù)第一條款：中介機構(gòu)選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機構(gòu)，負責(zé)合同的監(jiān)督和管理工作。第二條款：中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介機構(gòu)應(yīng)提供包括但不限于工程質(zhì)量控制、進度管理、合同履行等方面的服務(wù)。第三條款：中介費用第三方中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔(dān)。附加條款八：爭議解決第一條款：調(diào)解程序在發(fā)生合同爭議時，甲方、乙方和第三方中介機構(gòu)應(yīng)嘗試通過調(diào)解解決。第二條款：仲裁或訴訟如果調(diào)解不成，甲方、乙方和第三方中介機構(gòu)可以選擇仲裁或向法院提起訴訟。第三條款：仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點應(yīng)選擇在合同約定的地點進行。附加條款九：合同終止和解除第一條款：終止條件在合同履行過程中，如果發(fā)生合同約定的終止條件，甲方、乙方和第三方中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)商終止合同。第二條款：解除程序合同解除應(yīng)按照合同約定的程序進行，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款：解除后的責(zé)任合同解除后，甲方、乙方和第三方中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.工程進度計劃表3.合同價款明細表4.材料和設(shè)備供應(yīng)清單5.施工安全措施方案6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.調(diào)解協(xié)議書或仲裁裁決書9.合同終止和解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按約定完成工程進度3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求4.乙方未按約定進行安全施工5.第三方中介機構(gòu)未履行職責(zé)6.甲方未按約定提供施工條件或資金7.甲方未按約定時間批準(zhǔn)工程變更8.合同雙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)2.工程變更：對原合同約定的工程內(nèi)容進行修改3.質(zhì)量驗收：對工程質(zhì)量進行評估和確認4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任和合同責(zé)任5.第三方中介：獨立于合同雙方的中介機構(gòu)6.仲裁：通過仲裁委員會對合同爭議進行裁決7.訴訟：通過法院對合同爭議進行審理四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時追加合同價款2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：更換不合格材料和設(shè)備，暫停施工直至問題解決3.安全事故發(fā)生：立即停工，報告甲方，按照