航空公司辦公大樓翻新招標(biāo)

航空公司辦公大樓翻新招標(biāo)合同目錄第一章：總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3法律法規(guī)適用1.4合同文件的優(yōu)先順序1.5合同語言第二章：招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資格2.2招標(biāo)方式2.3招標(biāo)文件的獲取2.4招標(biāo)答疑與澄清2.5投標(biāo)保證金第三章：投標(biāo)與投標(biāo)文件3.1投標(biāo)資格3.2投標(biāo)文件的組成3.3投標(biāo)文件的提交3.4投標(biāo)文件的修改與撤回3.5投標(biāo)文件的保密第四章：評標(biāo)與中標(biāo)4.1評標(biāo)委員會組成4.2評標(biāo)原則與方法4.3中標(biāo)條件4.4中標(biāo)通知4.5中標(biāo)結(jié)果的公示第五章：合同的簽訂與生效5.1合同談判與簽約5.2合同的生效條件5.3合同的履行期限5.4合同的變更與解除5.5合同的終止與違約責(zé)任第六章：工程范圍與要求6.1工程概述6.2工程規(guī)模與范圍6.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4工程安全要求6.5工程環(huán)境保護要求第七章：工程進度與付款7.1工程進度計劃7.2工程進度報告7.3付款條件與方式7.4進度款的支付7.5竣工結(jié)算第八章：工程驗收與保修8.1工程驗收條件8.2工程驗收程序8.3工程質(zhì)量保修8.4保修期限與保修范圍8.5保修責(zé)任的履行第九章：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2違約賠償金額的計算9.3爭議解決方式9.4仲裁或訴訟地點與適用法律9.5合同解除后的責(zé)任與義務(wù)第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3分包管理要求10.4分包合同的審查與備案10.5分包商的違約責(zé)任第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序11.5變更與解除后的責(zé)任處理第十二章：合同的終止與解除12.1合同終止的條件12.2合同解除的程序12.3合同終止與解除后的義務(wù)履行12.4合同終止與解除的備案程序12.5合同終止與解除后的權(quán)益處理第十三章：附件與附錄13.1附件清單13.2附錄文件13.3附件與附錄的效力13.4附件與附錄的修訂13.5附件與附錄的補充第十四章：其他條款14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的保密條款14.3合同的不可抗力條款14.4合同的稅費與保險14.5合同的補充條款合同編號_________第一章：總則第一條款：合同背景與目的第二條款：定義與解釋第三條款：法律法規(guī)適用第四條款：合同文件的優(yōu)先順序第五條款：合同語言第二章：招標(biāo)條件第一條款：招標(biāo)人資格第二條款：招標(biāo)方式第三條款：招標(biāo)文件的獲取第四條款：招標(biāo)答疑與澄清第五條款：投標(biāo)保證金第三章：投標(biāo)與投標(biāo)文件第一條款：投標(biāo)資格第二條款：投標(biāo)文件的組成第三條款：投標(biāo)文件的提交第四條款：投標(biāo)文件的修改與撤回第五條款：投標(biāo)文件的保密第四章：評標(biāo)與中標(biāo)第一條款：評標(biāo)委員會組成第二條款：評標(biāo)原則與方法第三條款：中標(biāo)條件第四條款：中標(biāo)通知第五條款：中標(biāo)結(jié)果的公示第五章：合同的簽訂與生效第一條款：合同談判與簽約第二條款：合同的生效條件第三條款：合同的履行期限第四條款：合同的變更與解除第五條款：合同的終止與違約責(zé)任第六章：工程范圍與要求第一條款：工程概述第二條款：工程規(guī)模與范圍第三條款：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款：工程安全要求第五條款：工程環(huán)境保護要求第七章：工程進度與付款第一條款：工程進度計劃第二條款：工程進度報告第三條款：付款條件與方式第四條款：進度款的支付第五條款：竣工結(jié)算第八章：工程驗收與保修第一條款：工程驗收條件第二條款：工程驗收程序第三條款：工程質(zhì)量保修第四條款：保修期限與保修范圍第五條款：保修責(zé)任的履行第九章：違約責(zé)任與爭議解決第一條款：違約責(zé)任第二條款：違約賠償金額的計算第三條款：爭議解決方式第四條款：仲裁或訴訟地點與適用法律第五條款：合同解除后的責(zé)任與義務(wù)第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包第一條款：合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款：合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款：分包管理要求第四條款：分包合同的審查與備案第五條款：分包商的違約責(zé)任第十一章：合同變更與解除第一條款：合同變更的條件第二條款：合同變更的程序第三條款：合同解除的條件第四條款：合同解除的程序第五條款：變更與解除后的責(zé)任處理第十二章：合同的終止與解除第一條款：合同終止的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同終止與解除后的義務(wù)履行第四條款：合同終止與解除的備案程序第五條款：合同終止與解除后的權(quán)益處理第十三章：附件與附錄第一條款：附件清單第二條款：附錄文件第三條款：附件與附錄的效力第四條款：附件與附錄的修訂第五條款：附件與附錄的補充第十四章：其他條款第一條款：合同的完整性與互斥性第二條款：合同的保密條款第三條款：合同的不可抗力條款第四條款：合同的稅費與保險第五條款：合同的補充條款甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一附加條款：額外工作范圍甲方要求乙方在合同約定的工程范圍之外，完成額外的工作任務(wù)，包括但不限于增加的工程量、變更的設(shè)計要求等。具體額外工作內(nèi)容和范圍由甲方書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后及時回復(fù)并按照甲方的要求進行施工。第二附加條款：工期延長若由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，包括但不限于設(shè)計變更、甲方審批延遲等，導(dǎo)致工程工期延長，乙方應(yīng)在合同約定的工期基礎(chǔ)上順延工程進度，并根據(jù)實際情況合理調(diào)整工程價款。第三附加條款：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提升甲方有權(quán)根據(jù)項目需求提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方書面通知的質(zhì)量要求進行施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四附加條款：知識產(chǎn)權(quán)保護乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，均歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的申請和登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一附加條款：技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)在合同履行期間提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練操作和維護工程設(shè)備。技術(shù)支持與培訓(xùn)的具體內(nèi)容和時間由甲方書面提出，乙方應(yīng)在收到通知后及時回復(fù)并按照甲方的要求提供服務(wù)。第二附加條款：工程資料交付乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，向甲方交付完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工記錄、檢驗報告等。工程資料的交付時間、形式和內(nèi)容由甲方書面提出，乙方應(yīng)在收到通知后及時回復(fù)并按照甲方的要求進行交付。第三附加條款：售后服務(wù)乙方承諾在工程竣工驗收合格后，提供一定期限的售后服務(wù)，確保工程的正常運行。售后服務(wù)的內(nèi)容、期限和費用由甲方書面提出，乙方應(yīng)在收到通知后及時回復(fù)并按照甲方的要求進行服務(wù)。第四附加條款：保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介時的附加條款及說明第一附加條款：中介費用若合同履行過程中涉及第三方中介服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)代理、監(jiān)理、檢測等，中介費用由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費用由甲方書面提出，乙方應(yīng)在收到通知后及時回復(fù)并按照甲方的要求進行配合。第二附加條款：中介機構(gòu)選擇甲方應(yīng)選擇具有資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。若中介機構(gòu)存在過失導(dǎo)致合同履行受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三附加條款：中介服務(wù)的監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對第三方中介服務(wù)進行監(jiān)督與評估，中介機構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的檢查。中介機構(gòu)未能按照約定提供服務(wù)或存在違法行為的，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以整改。第四附加條款：中介服務(wù)終止若第三方中介機構(gòu)未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方終止中介服務(wù)，并要求乙方采取措施予以整改。中介服務(wù)終止后的相關(guān)責(zé)任由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范3.投標(biāo)文件4.中標(biāo)通知書5.合同協(xié)議書6.合同附件7.分包合同8.工程量清單9.工程進度計劃10.施工組織設(shè)計11.安全生產(chǎn)管理制度12.環(huán)境保護措施方案13.質(zhì)量保證措施文件14.驗收報告和保修證書15.變更協(xié)議書16.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供設(shè)計文件或圖紙，導(dǎo)致工程延期。2.甲方未按約定支付進度款，導(dǎo)致工程停工。3.甲方要求降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方未予拒絕或未按約定施工。4.乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期。5.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.乙方未按約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)，導(dǎo)致甲方無法正常使用工程。7.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密和機密信息。8.中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.工期延期：由于一方原因?qū)е鹿こ踢M度受到影響，無法按約定時間完成。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.保密義務(wù)：合同一方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密的義務(wù)。6.中介服務(wù)：為合同履行提供第三方服務(wù)的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派人力物力。2.設(shè)計變更：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議書，明確變更內(nèi)容和影響。3.質(zhì)量問題：停工整改，查找原因，重新驗收，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保密泄露：加強保密意識，簽訂保密協(xié)