青島市學(xué)校裝修合同規(guī)定

青島市學(xué)校裝修合同規(guī)定合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3本合同的適用范圍1.4本合同的簽訂日期和地點(diǎn)第二章學(xué)校裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的概述2.2裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3裝修項(xiàng)目的規(guī)模和面積2.4裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三章學(xué)校裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體3.1裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體概述3.2裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體的資質(zhì)要求3.3裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體的責(zé)任與義務(wù)3.4裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體的權(quán)益保障第四章裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程管理4.1裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程概述4.2裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程的管理機(jī)構(gòu)和管理人員4.3裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程的管理措施和管理方法4.4裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程的監(jiān)督和檢查第五章裝修項(xiàng)目的質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1裝修項(xiàng)目的質(zhì)量控制概述5.2裝修項(xiàng)目的質(zhì)量控制措施和方法5.3裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.4裝修項(xiàng)目的質(zhì)量問題的處理和維修第六章裝修項(xiàng)目的進(jìn)度與工期6.1裝修項(xiàng)目的進(jìn)度概述6.2裝修項(xiàng)目的工期的確定和調(diào)整6.3裝修項(xiàng)目的進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)6.4裝修項(xiàng)目的工期的延誤和提前完成處理第七章裝修項(xiàng)目的費(fèi)用與支付7.1裝修項(xiàng)目的費(fèi)用的確定和預(yù)算7.2裝修項(xiàng)目的支付方式和支付時(shí)間7.3裝修項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)算和支付憑證7.4裝修項(xiàng)目的費(fèi)用爭(zhēng)議的處理第八章裝修項(xiàng)目的變更與解除8.1裝修項(xiàng)目的變更的條件和程序8.2裝修項(xiàng)目的解除的條件和程序8.3裝修項(xiàng)目的變更和解除的責(zé)任和賠償8.4裝修項(xiàng)目的變更和解除的文件和記錄第九章裝修項(xiàng)目的違約責(zé)任9.1裝修項(xiàng)目的違約行為的界定9.2裝修項(xiàng)目的違約責(zé)任的形式和金額9.3裝修項(xiàng)目的違約責(zé)任的免除和減輕9.4裝修項(xiàng)目的違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第十章裝修項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1裝修項(xiàng)目的爭(zhēng)議的解決方式10.2裝修項(xiàng)目的爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)和程序10.3裝修項(xiàng)目的爭(zhēng)議的解決的時(shí)限和效力10.4裝修項(xiàng)目的爭(zhēng)議的解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章裝修項(xiàng)目的合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1裝修項(xiàng)目的合同的轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2裝修項(xiàng)目的合同的繼承的適用和效力11.3裝修項(xiàng)目的合同的轉(zhuǎn)讓和繼承的責(zé)任和權(quán)益11.4裝修項(xiàng)目的合同的轉(zhuǎn)讓和繼承的文件和記錄第十二章裝修項(xiàng)目的合同的解除和終止12.1裝修項(xiàng)目的合同的解除的條件和程序12.2裝修項(xiàng)目的合同的終止的條件和程序12.3裝修項(xiàng)目的合同的解除和終止的責(zé)任和權(quán)益12.4裝修項(xiàng)目的合同的解除和終止的文件和記錄第十三章裝修項(xiàng)目的合同的保密條款13.1裝修項(xiàng)目的合同的保密信息的界定和范圍13.2裝修項(xiàng)目的合同的保密義務(wù)和責(zé)任13.3裝修項(xiàng)目的合同的保密措施和保護(hù)方法13.4裝修項(xiàng)目的合同的保密條款的爭(zhēng)議解決第十四章裝修項(xiàng)目的合同的其他條款14.1裝修項(xiàng)目的合同的其他條款的概述14.2裝修項(xiàng)目的合同的其他條款的內(nèi)容和效力14.3裝修項(xiàng)目的合同的其他條款的補(bǔ)充和修改14.4裝修項(xiàng)目的合同的其他條款的記錄和保存合同編號(hào)00001第一章總則1.1本合同的定義1.1.1本合同是指青島市學(xué)校裝修合同規(guī)定，由甲方（學(xué)校）與乙方（裝修公司）簽訂的，關(guān)于乙方負(fù)責(zé)甲方學(xué)校裝修項(xiàng)目的合同文件。1.2本合同的目的1.2.1本合同的目的是明確雙方在裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修項(xiàng)目按照預(yù)定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求順利實(shí)施。1.3本合同的適用范圍1.3.1本合同適用于青島市學(xué)校裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。1.4本合同的簽訂日期和地點(diǎn)1.4.1本合同于______年______月______日在青島市簽訂。第二章學(xué)校裝修項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的概述2.1.1裝修項(xiàng)目包括教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、辦公室、學(xué)生宿舍等區(qū)域的裝修。2.2裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2.1包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的改造、家具購置及安裝等。2.3裝修項(xiàng)目的規(guī)模和面積2.3.1裝修總面積為______平方米。2.4裝修項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.4.1裝修項(xiàng)目應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)建筑裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三章學(xué)校裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體3.1裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體概述3.1.1乙方作為裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體的資質(zhì)要求3.2.1乙方應(yīng)具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。3.3裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體的責(zé)任與義務(wù)3.3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修項(xiàng)目。3.4裝修項(xiàng)目的實(shí)施主體的權(quán)益保障3.4.1甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方裝修款項(xiàng)。第四章裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程管理4.1裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程概述4.1.1裝修項(xiàng)目實(shí)施過程包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段。4.2裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程的管理機(jī)構(gòu)和管理人員4.2.1甲方和乙方共同成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。4.3裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程的管理措施和管理方法4.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.4裝修項(xiàng)目的實(shí)施過程的監(jiān)督和檢查4.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量。第五章裝修項(xiàng)目的質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1裝修項(xiàng)目的質(zhì)量控制概述5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。5.2裝修項(xiàng)目的質(zhì)量控制措施和方法5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。5.3裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.3.1裝修項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收程序提供相關(guān)資料和文件。5.4裝修項(xiàng)目的質(zhì)量問題的處理和維修5.4.1乙方對(duì)驗(yàn)收不合格的部分負(fù)責(zé)返工、維修，直至符合合同要求。第六章裝修項(xiàng)目的進(jìn)度與工期6.1裝修項(xiàng)目的進(jìn)度概述6.1.1裝修項(xiàng)目計(jì)劃工期為______天。6.2裝修項(xiàng)目的工期的確定和調(diào)整6.2.1工期的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并書面通知。6.3裝修項(xiàng)目的進(jìn)度控制和協(xié)調(diào)6.3.1項(xiàng)目管理小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決影響工期的因素，確保項(xiàng)目按進(jìn)度進(jìn)行。6.4裝修項(xiàng)目的工期的延誤和提前完成處理6.4.1工期延誤應(yīng)按照合同約定進(jìn)行違約金計(jì)算，提前完成應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)。第七章裝修項(xiàng)目的費(fèi)用與支付7.1裝修項(xiàng)目的費(fèi)用的確定和預(yù)算7.1.1裝修項(xiàng)目預(yù)算總金額為______元。7.2裝修項(xiàng)目的支付方式和支付時(shí)間7.2.1甲方根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，按照合同約定支付裝修款項(xiàng)。7.3裝修項(xiàng)目的費(fèi)用結(jié)算和支付憑證7.3.1乙方提供合法的發(fā)票和支付憑證，甲方按照約定時(shí)間進(jìn)行支付。7.4裝修項(xiàng)目的費(fèi)用爭(zhēng)議的處理7.4.1費(fèi)用爭(zhēng)議應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可依法解決。第八章裝修項(xiàng)目的變更與解除8.1裝修項(xiàng)目的變更的條件和程序8.1.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更程序：變更請(qǐng)求應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2裝修項(xiàng)目的解除的條件和程序8.2.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.2解除程序：解除請(qǐng)求應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.3裝修項(xiàng)目的變更和解除的責(zé)任和權(quán)益8.3.1變更和解除協(xié)議應(yīng)明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。8.3.2因變更或解除合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。8.4裝修項(xiàng)目的變更和解除的文件和記錄8.4.1變更和解除協(xié)議應(yīng)作為合同文件的組成部分，妥善保存。第九章裝修項(xiàng)目的違約責(zé)任9.1裝修項(xiàng)目的違約行為的界定9.1.1違約行為包括未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。9.2裝修項(xiàng)目的違約責(zé)任的形式和金額9.2.1違約金計(jì)算方式：按合同總金額的______%計(jì)算。9.3裝修項(xiàng)目的違約責(zé)任的免除和減輕9.3.1不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不追究責(zé)任。9.3.2乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，甲方同意減輕違約責(zé)任。9.4裝修項(xiàng)目的違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決9.4.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十章裝修項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1裝修項(xiàng)目的爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2裝修項(xiàng)目的爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)和程序10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.2.2爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)依法進(jìn)行審理。10.3裝修項(xiàng)目的爭(zhēng)議的解決的時(shí)限和效力10.3.1仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.3.2仲裁時(shí)限：自仲裁申請(qǐng)?zhí)峤恢掌餩_____個(gè)月內(nèi)作出裁決。第十一章裝修項(xiàng)目的合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1裝修項(xiàng)目的合同的轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知乙方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。11.2裝修項(xiàng)目的合同的繼承的適用和效力11.2.1繼承條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方發(fā)生法律意義上的繼承，繼承人自動(dòng)承接合同權(quán)利和義務(wù)。11.2.2繼承效力：繼承人繼續(xù)履行合同，合同對(duì)繼承人具有約束力。11.3裝修項(xiàng)目的合同的轉(zhuǎn)讓和繼承的責(zé)任和權(quán)益11.3.1轉(zhuǎn)讓和繼承不影響合同的權(quán)利義務(wù)，乙方權(quán)益得到保障。11.3.2轉(zhuǎn)讓和繼承過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。11.4裝修項(xiàng)目的合同的轉(zhuǎn)讓和繼承的文件和記錄11.4.1轉(zhuǎn)讓和繼承文件應(yīng)作為合同文件的組成部分，妥善保存。第十二章裝修項(xiàng)目的合同的解除和終止12.1裝修項(xiàng)目的合同的解除的條件和程序12.1.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2解除程序：解除請(qǐng)求應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。12.2裝修項(xiàng)目的合同的終止的條件和程序12.2.1終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方義務(wù)履行完畢。12.2.2終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，確認(rèn)合同終止。12.3裝修項(xiàng)目的合同的解除和終止的責(zé)任和權(quán)益12.3.1解除和終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。12.3.2解除和終止合同后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間撤離施工場(chǎng)地。12.4裝修項(xiàng)目的合同的解除和終止的文件和記錄1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)乙方進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)乙方的施工能力和資質(zhì)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方應(yīng)提供乙方所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案和相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方能夠按照甲方要求進(jìn)行施工。1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方裝修款項(xiàng)，不得無故拖延或拖欠。1.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成對(duì)裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收，不得無故拖延。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊規(guī)定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修項(xiàng)目的順利完成。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的問題和建議。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。2.4乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修項(xiàng)目，確保按時(shí)交付。2.5乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)施工資料和文件，以證明施工過程和結(jié)果。附加條款三：第三方中介的特殊規(guī)定3.1第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并有責(zé)任對(duì)甲乙雙方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。3.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議和問題，確保合同的順利履行。3.3第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行審查，并向甲乙雙方提供報(bào)告。3.4第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費(fèi)用，并按照約定方式進(jìn)行支付。3.5第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)資料3.裝修材料清單及樣品4.施工人員名單及資質(zhì)證明5.工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)間表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.裝修費(fèi)用預(yù)算及支付憑證8.變更和解除協(xié)議書9.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄10.合同解除和終止協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成裝修項(xiàng)目，視為違約。2.乙方未按照合同約定的期限完成裝修項(xiàng)目，視為違約。3.乙方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案和技術(shù)資料，視為違約。4.乙方未按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，視為違約。5.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.甲方未按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，視為違約。7.甲方未按照合同約定完成對(duì)裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收，視為違約。8.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)方案和技術(shù)資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金，用以補(bǔ)償守約方的損失。3.返工：指因施工質(zhì)量問題，乙方需要重新進(jìn)行施工以達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.維修：指因施工質(zhì)量問題，乙方需要對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行維修，以確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.解除協(xié)議：指甲乙雙方因不可抗力或協(xié)商一致，解除原合同并達(dá)成新的協(xié)議。6.終止協(xié)議：指甲乙雙方因合同履行完畢，達(dá)成終止原合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，直至問題解決。如無法解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)