建設(shè)工程招投標(biāo)和合同管理（教學(xué)課件）第六章 工程施工合同

工程招投標(biāo)與合同管理

第六章工程施工合同第一節(jié)施工合同概述第二節(jié)詞語定義與解釋第三節(jié)承包人的一般義務(wù)第四節(jié)違約第五節(jié)專用合同條款一、施工合同概述

1.1施工合同的概念和特點(diǎn)

施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。

施工合同的特點(diǎn)：1.合同標(biāo)的的特殊性；2.合同履行期限的長期性；3.合同內(nèi)容的復(fù)雜性。2024/10/244

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

（1）中標(biāo)通知書；

（2）投標(biāo)函及其附錄；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（6）圖紙；

（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

（8）其他合同文件。

合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。1.2合同文件構(gòu)成

1.3施工合同的類型按照工程結(jié)算方式的不同，施工合同可以劃分為1.總價(jià)合同總價(jià)合同是指承包人在投標(biāo)時(shí)，確定一個(gè)總價(jià)，據(jù)此完成項(xiàng)目全部承包內(nèi)容的合同(一口價(jià))?？們r(jià)合同適用于工程量不大、技術(shù)不復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大并且有詳細(xì)而全面的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說明的工程。2.單價(jià)合同單價(jià)合同指承包人在投標(biāo)時(shí)，按估計(jì)的工程量清單確定合同價(jià)的合同。對于單價(jià)合同，量僅作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，并不作為工程結(jié)算的依據(jù)清單工程，工程結(jié)算是以經(jīng)監(jiān)理工程師審核的實(shí)際工程量為依據(jù)。單價(jià)合同適用于工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)不十分確定，或工程量出入較大的項(xiàng)目。

3.成本加酬金合同成本加酬金合同是與總價(jià)合同截然相反的合同類型。工程最終合同價(jià)格按照承包人的實(shí)際成本加一定比率的酬金結(jié)算。成本加酬金合同適用于工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定的項(xiàng)目，或搶險(xiǎn)、應(yīng)急工程。

1.4施工合同管理的目標(biāo)施工合同管理的目標(biāo)包括以下內(nèi)容。(1)使整個(gè)施工項(xiàng)目在預(yù)定的成本(投資)、預(yù)定的工期范圍內(nèi)完成，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量和功能要求，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的三大目標(biāo)。(2)使施工項(xiàng)目的實(shí)施過程順利，合同爭執(zhí)較少，合同雙方當(dāng)事人能夠圓滿地履行合同義務(wù)。(3)保證整個(gè)施工合同的簽訂和實(shí)施過程符合法律的要求。(4)一個(gè)成功的施工合同管理，還要在工程竣工時(shí)使雙方都感到滿意，最終發(fā)包人按計(jì)劃獲得一個(gè)合格的工程，達(dá)到投資目的，對工程、承包人以及雙方的合作感到滿意；承包人不但獲得合理的價(jià)格和利潤，還贏得了信譽(yù)，建立雙方友好合作關(guān)系。2024/10/248

合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：

1、合同概念

合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。

中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)書面文件。二、詞語定義與解釋2024/10/249投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。2024/10/2410工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說明和表格。預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。2024/10/2411

合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。

發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。

設(shè)計(jì)人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。2、合同當(dāng)事人及其他相關(guān)負(fù)責(zé)人2024/10/2412分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。2024/10/24133、工程和設(shè)備工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程和（或）臨時(shí)工程。永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時(shí)占地。2024/10/2415臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。永久占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占用的土地。臨時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地。2024/10/24164、日期和期限

開工日期：包括計(jì)劃開工日期和實(shí)際開工日期。計(jì)劃開工日期是指合同協(xié)議書約定的開工日期；實(shí)際開工日期是指監(jiān)理人〔開工通知〕約定發(fā)出的符合法律規(guī)定的開工通知中載明的開工日期。

竣工日期：包括計(jì)劃竣工日期和實(shí)際竣工日期。計(jì)劃竣工日期是指合同協(xié)議書約定的竣工日期；實(shí)際竣工日期按照合同中〔竣工日期〕的約定確定。

工期：是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的期限變更。缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算。保修期：是指承包人按照合同約定對工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5、合同價(jià)格和費(fèi)用簽約合同價(jià)：是指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的總金額，包括安全文明施工費(fèi)、暫估價(jià)及暫列金額等。2024/10/2418

合同價(jià)格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定發(fā)生的價(jià)格變化。費(fèi)用：是指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有必需的開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤暫估價(jià)：是指發(fā)包人在工程量清單或預(yù)算書中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)、專業(yè)工程以及服務(wù)工作的金額。2024/10/2419

三、承包人的一般義務(wù)

承包人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并履行以下義務(wù)：(1)辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書面報(bào)送發(fā)包人留存；（2）按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù)；

（3）按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全；

（4）按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)；（5）在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2024/10/2421（6）按照合同〔環(huán)境保護(hù)〕約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作；（7）按合同〔安全文明施工〕約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；（8）將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專用于合同工程，且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資，并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款；（9）按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人；（10）應(yīng)履行的其他義務(wù)。2024/10/2422

1、發(fā)包人違約1.1發(fā)包人違約的主要情形

在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于發(fā)包人違約：

（1）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的；

（2）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的；

（3）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的；

（4）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的；四、違約2024/10/24231.2發(fā)包人違約的責(zé)任

發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。1.3因發(fā)包人違約解除合同

除專用合同條款另有約定外，承包人按約定暫停施工滿28天后，發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的承包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并支付承包人合理的利潤。2024/10/24241.4因發(fā)包人違約解除合同后的付款

承包人按照本款約定解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)支付下列款項(xiàng)，并解除履約擔(dān)保：（1）合同解除前所完成工作的價(jià)款；（2）承包人為工程施工訂購并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的價(jià)款；（3）承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的款項(xiàng)（4）按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付的違約金；（5）按照合同約定應(yīng)退還的質(zhì)量保證金；（6）因解除合同給承包人造成的損失。

承包人應(yīng)妥善做好已完工程和與工程有關(guān)的已購材料、工程設(shè)備的保護(hù)和移交工作，并將施工設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。2024/10/24252承包人違約2.1承包人違約的情形在合同履行過程中發(fā)生的下列情形，屬于承包人違約：（1）承包人違反合同約定進(jìn)行轉(zhuǎn)包或違法分包的；（2）承包人違反合同約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的；（3）因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同要求的；

（4）承包人未能按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，造成工期延誤的（6）承包人在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)，未能在合理期限對工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，或拒絕按發(fā)包人要求進(jìn)行修復(fù)的2.2承包人違約的責(zé)任承包人應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。2024/10/24262.3因承包人違約解除合同除專用合同條款另有約定外，出現(xiàn)〔承包人違約的情形〕約定的違約情況時(shí)，或監(jiān)理人發(fā)出整改通知后，承包人在指定的合理期限內(nèi)仍不糾正違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。合同解除后，因繼續(xù)完成工程的需要，發(fā)包人有權(quán)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時(shí)工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件，合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款約定相應(yīng)費(fèi)用的承擔(dān)方式。發(fā)包人繼續(xù)使用的行為不免除或減輕承包人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2024/10/24272.4因承包人違約解除合同后的處理

因承包人原因?qū)е潞贤獬模瑒t合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：（1）合同解除后，要商定或確定承包人實(shí)際完成工作對應(yīng)的合同價(jià)款，以及承包人已提供的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值；（2）合同解除后，承包人應(yīng)支付的違約金；（3）合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的損失；（4）合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場的清理和撤離；（5）發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部款項(xiàng)。

因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款項(xiàng)。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項(xiàng)支付達(dá)成一致的，按照〔爭議解決〕的約定處理。

2.5采購合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓

因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為實(shí)施合同而簽訂的材料和設(shè)備的采購合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)在收到解除合同通知后14天內(nèi)，協(xié)助發(fā)包人與采購合同的供應(yīng)商達(dá)成相關(guān)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2024/10/2429五、專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：

名

稱；

資質(zhì)類別和等級(jí)

聯(lián)系電話：；

電子信箱：

通信地址：1.1.2.5設(shè)計(jì)人：名

稱：資質(zhì)類別和等級(jí)聯(lián)系電話；電子信箱；通信地址。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：

1.1.3.9永久占地包括1.1.3.10臨時(shí)占地包括2024/10/24311.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：

；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：

。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?024/10/24321.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：。1.6.2承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：；承包人提供的文件的期限為：；承包人提供的文件的數(shù)量為：承包人提供的文件的形式為：；發(fā)包人審批承包人文件的期限：。1.6.3現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：。2024/10/24331.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在

天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)；發(fā)包人指定的接收人為承包人接收文件的地點(diǎn)：；承包人指定的接收人為：監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：監(jiān)理人指定的接收人為：2024/10/24341.8交通運(yùn)輸1.8.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：1.8.2場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：1.8.3超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由

承擔(dān)。2024/10/24351.9知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.9.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：

1.9.2關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：

關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：1.9.3承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：1.10工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：

2024/10/24362.發(fā)包人2.1發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓

名：身份證號(hào)：職

務(wù)：聯(lián)系電話：電子信箱：；通信地址：發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：2024/10/24372.2施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.2.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：。2.2.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：

2.3資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：2024/10/24383.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（1）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：

承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：

。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：

。承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：

。承包人提交的竣工資料形式要求：

。（2）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：

。2024/10/24393.2項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：姓

名：身份證號(hào)：建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：建造師注冊證書號(hào)：建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：聯(lián)系電話：電子信箱：通信地址：；承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時(shí)間要求：違約責(zé)任：

3.2.2承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：2024/10/24403.3承包人人員3.3.1承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報(bào)告的期限：

3.3.2承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：3.3.3承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：2024/10/24413.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：

。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：。其他關(guān)于分包的約定：

3.5.3分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：

。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：

2024/10/24424.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：

。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：

。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：

4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓

名：

職

務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：聯(lián)系電話：；

電子信箱：；

通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：2024/10/24435.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：

。5.1.2關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：

。5.2隱蔽工程檢查5.2.1承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：

。

5.2.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前

小時(shí)提交書面延期要求。

6.變更6.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：

。6.2變更估價(jià)6.3變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定:

。

6.4承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：

。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：

。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為：

2024/10/24457.計(jì)量7.1計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：

。7.2計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定：

。7.3單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：

。7.4總價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于總價(jià)合同計(jì)量的約定：

。7.5總價(jià)合同采用支付分解表計(jì)量支付的，是否適用第7.4項(xiàng)〔總價(jià)合同的計(jì)量〕約定進(jìn)行計(jì)量：

。

7.6其他價(jià)格形式合同的計(jì)量其他價(jià)格形式的計(jì)量方式和程序：

。

7.7暫估價(jià)

暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價(jià)一覽表》7.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第

種方式確定。7.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目

對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第

種方式確定。

第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目

承包人直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定：

2024/10/24478.合同價(jià)格、計(jì)量與支付8.1合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：

。

風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：。

2、總價(jià)合同總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：

。

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法：

。

3、其他價(jià)格方式：

2024/10/24488.2預(yù)付款8.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：

。預(yù)付款支付期限：

。預(yù)付款扣回的方式：

。

8.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：

。預(yù)付款擔(dān)保的形式為：

。8.3工程進(jìn)度款支付8.3.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：

。

2024/10/24498.3.2進(jìn)度付款申請單的編制關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定：

8.3.3進(jìn)度付款申請單的提交（1）單價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：

。（2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：

。（3）其他價(jià)格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：8.3.4進(jìn)度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報(bào)送發(fā)包人的期限：

。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：

。

（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：

。發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計(jì)算方式：

。2024/10/24509.驗(yàn)收和工程試車9.1分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收9.1.2監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提前

小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：

小時(shí)。9.2竣工驗(yàn)收9.2.1竣工驗(yàn)收程序

關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：

發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計(jì)算方法：

9.2.2移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：

。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：

。

承包人未按時(shí)移交工程的，違約金的計(jì)算方法為：

。

2024/10/245110.竣工結(jié)算10.1竣工結(jié)算申請承包人提交竣工結(jié)算申請單的期限：

?？⒐そY(jié)算申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：

。

10.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：

。發(fā)包人完成竣工付款的期限：

。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：

。2024/10/245210.3最終結(jié)清10.3.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：

。承包人提交最終結(jié)算申請單