救助管理站流浪未成年人救助保護(hù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1**市救助管理站流浪未成年人救助保護(hù)中心建設(shè)項(xiàng)目2第一章概述 11.1項(xiàng)目名稱、主辦單位及負(fù)責(zé)人 1.2可研編制依據(jù) 1.3主要研究?jī)?nèi)容 1.4主要研究結(jié)論 21.5主要技術(shù)指標(biāo)表 2第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 42.1**市救助管理站基本情況 2.2項(xiàng)目建設(shè)背景 2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件 93.1項(xiàng)目選址原則 93.2建設(shè)條件 9第四章建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 4.1建設(shè)規(guī)模的確定原則 第五章總圖布局 5.1總圖布置原則 35.2總平面圖布置 5.3交通組織 5.4綠化及景觀設(shè)計(jì) 第六章工程設(shè)計(jì)方案 6.1設(shè)計(jì)說(shuō)明 6.2建筑設(shè)計(jì) 6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 6.4人防設(shè)計(jì) 6.5給排水設(shè)計(jì) 6.6采暖設(shè)計(jì) 6.7電氣設(shè)計(jì) 7.1節(jié)能目標(biāo) 7.2設(shè)計(jì)依據(jù) 7.3節(jié)能措施 第八章環(huán)境保護(hù) 8.1環(huán)境保護(hù) 8.2建設(shè)期主要污染來(lái)源及防治措施 8.3正常運(yùn)營(yíng)階段管理措施 第九章消防及安全 49.1編制依據(jù) 9.2消防設(shè)計(jì) 9.3消防系統(tǒng)其它設(shè)計(jì) 9.4安全措施 第十章項(xiàng)目組織管理 10.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 10.2項(xiàng)目監(jiān)理 第十一章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 11.1項(xiàng)目實(shí)施的主要內(nèi)容 11.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 第十二章投資估算及資金籌措 12.1編制依據(jù) 12.2投資估算說(shuō)明 12.3其他費(fèi)用估算說(shuō)明 12.4投資估算結(jié)果 12.5資金籌措 第十三章項(xiàng)目招投標(biāo) 13.2項(xiàng)目招投標(biāo)基本情況 13.3招投標(biāo)基本情況表 5第十四章結(jié)論與建議 1、**市救助管理站流浪未成年人救助保護(hù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書2、**市流浪未成年人救助保護(hù)中心《地理位置示意圖》3、**市流浪未成年人救助保護(hù)中心《平面布置示意圖》辦字【2006】75號(hào)5、**省**市規(guī)劃局晉市規(guī)便字【2007】第20號(hào)7、**市國(guó)土資源局《關(guān)于**市流浪未成年人救助保護(hù)中心建設(shè)項(xiàng)目用地意向的函》8、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記表9、**市民政局、**市財(cái)政局《關(guān)于同意動(dòng)用市本級(jí)福利彩票公益金配套市流浪未成年人救助保護(hù)中心建設(shè)項(xiàng)目的函》10、富士康教育文化基金有限公司捐贈(zèng)文件11、《關(guān)于為我市流浪未成年人救助保護(hù)中心建設(shè)項(xiàng)目配套資金的承諾函》晉市政函【2007】71號(hào)建設(shè)的指導(dǎo)意見》(試行)筑面積約4140m2,擬設(shè)床位200張，總投資估算874.76萬(wàn)元。建序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1總占地面積2建筑占地面積3總建筑面積4總投資萬(wàn)元建安工程費(fèi)萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)安費(fèi)萬(wàn)元其它費(fèi)用萬(wàn)元基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元5建筑密度%6綠地率%僅2畝多。2006年8月經(jīng)市編辦批準(zhǔn)同時(shí)掛“**市流浪未成年人救僅設(shè)有床位14張。2003年8月1日，國(guó)務(wù)院《城市生活無(wú)著的流浪乞討人員救助**市年平均救助量為800余人(次),2006年達(dá)1200余人(次),其中流浪未成年人300余人(次)。2005年6月，民政部確定**市救助管理站為“全國(guó)跨省對(duì)口接(2)2006年1月在成都召開的“為了明天—全國(guó)保護(hù)流浪未成會(huì)發(fā)展規(guī)劃，予以重點(diǎn)支持。”民政部于2005年6月正式確定**市救助管理站(含市流浪未成220萬(wàn)，以此為據(jù)該中心擬設(shè)床位200張。該中心的建設(shè)必將推動(dòng)第三章場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件3.1項(xiàng)目選址原則1、交通便利，供電、給排水、通訊等市政條件較好的城區(qū)或近2、選址避開自然災(zāi)害易發(fā)區(qū)，遠(yuǎn)離污染源和易燃、易爆物品的生產(chǎn)貯存區(qū)和高壓走廊等危及安全的設(shè)施；根據(jù)以上原則及城市規(guī)劃綜合具體情況，**市流浪未成年人救助保護(hù)中心選址于中原街南，鳳城南路西側(cè)的未開發(fā)荒地。場(chǎng)址交通方便，環(huán)境良好，符合國(guó)家發(fā)改委、民政部《關(guān)于流浪未成年人救助保護(hù)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》的要求。1、氣象條件該項(xiàng)目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，主要特征是大陸性氣候明顯，四季分明。具體氣象參數(shù)如下：年平均氣溫11.0℃最冷月(一月)平均氣溫-9.4℃最熱月(七月)平均氣溫年平均相對(duì)濕度頻率最多風(fēng)向年平均風(fēng)速最高風(fēng)速年均降雨量最大凍土深度最大積雪深度基本風(fēng)壓基本雪壓西北風(fēng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)綜合考慮以上氣象條件，使項(xiàng)目建設(shè)和使用能夠適應(yīng)2、地形地貌3、地震烈度震設(shè)防烈度為6度，地震分組第三組，設(shè)計(jì)基本地震加速度0.05g。3.2.2公用工程條件該項(xiàng)目區(qū)位于**市中原街南，鳳城南路西側(cè)，交通便利。供電：項(xiàng)目用電由城市供電管網(wǎng)接入，需要新購(gòu)置容量為200KVA的變壓器一臺(tái)，供電線路約600m。供暖：項(xiàng)目供熱由市政供熱管網(wǎng)提供，集中供熱，供暖管網(wǎng)約一、根據(jù)《關(guān)于流浪未成年人救助保護(hù)設(shè)施建設(shè)違法犯罪或暴力傾向和有其他不明情況的未成年人進(jìn)行必要的觀序號(hào)類別各類業(yè)務(wù)用房建建筑面積備注筑面積比例1居住及觀察5m2/床2教育、醫(yī)療、康復(fù)、則上取20m2/床，即4000m2。3后勤設(shè)施包括車庫(kù)4辦公用房及警衛(wèi)室辦公人員平均辦公面積約6m2/人5合計(jì)建筑面積僅參考其比例2)附屬用房(包括車庫(kù)):一層，建筑面積1200m2。4)綠地率為35%,則綠化面積2333m2。5.1總圖布置原則1、按照功能要求、服務(wù)流程以及未成年人特點(diǎn)進(jìn)行總體布局。2、合理分區(qū)，做到線路暢通，服務(wù)方便。3、救助保護(hù)中心周界宜設(shè)圍墻。對(duì)象與工作人員營(yíng)造良好的氛圍。5.2總平面圖布置該項(xiàng)目位于**市中原街南，鳳城南路西側(cè)，總占地面積為10畝，其中建筑占地面積為2180m2,綠化面積2333m2,室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地800m2,其余約1354m2均進(jìn)行地面硬化。具體平面布置情況見《平5.3交通組織場(chǎng)地內(nèi)各建筑及景觀間均設(shè)道路，保證人流、物流暢通，且互不干5.4綠化及景觀設(shè)計(jì)1、邊緣綠化：新建項(xiàng)目周圍呈Ⅱ種植綠化帶，采用喬木、灌木和草坪相結(jié)合的方式，為中心的未成年人及工作人員創(chuàng)建一個(gè)良第六章工程設(shè)計(jì)方案研究報(bào)告編制委托書17、《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(2001年8月1日起正式實(shí)施)6.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容救助樓按各類業(yè)務(wù)用房的不同功能進(jìn)行分區(qū)，并對(duì)未成年人教救助樓占地面積980m2,建筑面積2940m2,共計(jì)三層，采用設(shè)置無(wú)障礙通道；樓梯踏面高度不得大于0.15m;室內(nèi)所有內(nèi)墻的室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)采用200mm厚3:7灰土墊層，150mm厚的混凝土面層。抗震設(shè)防烈度為6度，現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25、C30,鋼筋強(qiáng)6.5給排水設(shè)計(jì)人(被救助人員200人，工作人員50人),日用水量為45m3;室內(nèi)消防用水量按15L/S計(jì)，室外消防用水量按15L/S計(jì)，按項(xiàng)目生活污水日排水量按用水量的80%考慮，為54.7m3。雨水排放6.6采暖設(shè)計(jì)2、室外溫度參數(shù)：-8℃(冬天)單位面積指標(biāo)30W/m2,用電負(fù)荷為124.2kW。由供電負(fù)荷可知項(xiàng)目需要新購(gòu)置一臺(tái)容量為200KVA的變壓電箱的負(fù)荷電流差不超過(guò)30%,室內(nèi)照明均勻度不低于0.7,在項(xiàng)明，疏散用應(yīng)急照明照度不低于0.5LX,其余照度滿足正常照度要浴室內(nèi)布線采用明敷穿焊接鋼管敷設(shè)，其他低壓配地系統(tǒng)，屋頂避雷網(wǎng)網(wǎng)格間距不大于20×20m。利用建筑物內(nèi)柱、梁及基礎(chǔ)內(nèi)主筋作為引下線，引下線間距不大于25m,將避雷帶與建筑物內(nèi)凈距小于100mm的平行或交叉的長(zhǎng)金屬體每隔30m或交叉處用金屬線跨接。長(zhǎng)金屬物的彎頭、閥門、法蘭盤(不小于5根螺栓連接的除外)等處的過(guò)渡電阻大于0.030時(shí)，連接處用金屬及的外露可導(dǎo)電部分接入同一個(gè)接地系統(tǒng)當(dāng)中，接地系統(tǒng)采用TN—S系統(tǒng)。其余部分穿管沿墻暗敷或在吊頂內(nèi)敷設(shè)?；馂?zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)采用配2對(duì)對(duì)絞線，或每一個(gè)集線器(HUB)或集線器群(HUB群)配4對(duì)對(duì)絞線；對(duì)電話至少每個(gè)信息插座配1對(duì)對(duì)絞線。能源是社會(huì)發(fā)展、提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。長(zhǎng)期以包括直接能耗和間接能耗，約占總能耗的30%,建筑節(jié)能是整體節(jié)7.2設(shè)計(jì)依據(jù)4、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》7.3節(jié)能措施3、外墻窗子面積比限定在一定范圍內(nèi)：窗墻比不應(yīng)低于1:6,第八章環(huán)境保護(hù)1989年12月2006年10月條例》1998年11月29日2)經(jīng)沉降處理后達(dá)標(biāo)排放；4)禁止夜間施工；施工階段主要噪聲源噪聲限值[dB(A)]晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等打樁各種打樁機(jī)等禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等裝修吊車、升降機(jī)等2)按時(shí)清理散落的石灰、水泥；統(tǒng)，出水可滿足《污水排入城市下水管道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 9.2消防設(shè)計(jì)3.5m,項(xiàng)目區(qū)建筑之間的防火間距為6m。9.4安全措施項(xiàng)目區(qū)內(nèi)按照建筑物的功能和類型分別設(shè)置不同數(shù)量的滅火根據(jù)國(guó)辦發(fā)(1999)16號(hào)文件精神，本建設(shè)工程項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行法合同管理部(招標(biāo)部)2、計(jì)劃財(cái)務(wù)部該項(xiàng)目工程計(jì)劃工期為15個(gè)月，按資金投入整體分四階段進(jìn)時(shí)間2007年2008年123456789前期準(zhǔn)備工程設(shè)計(jì)工程招標(biāo)土建施工裝修工程竣工驗(yàn)收序號(hào)工程名稱結(jié)構(gòu)建筑面積估算指標(biāo)投資(萬(wàn)元)1救助樓磚混1000元/m22附屬用房磚混800元/m23室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)120元/m24綠化50元/m25硬化80元/m26圍墻約330m260元/m7化糞池28消防水池10萬(wàn)元9室外配套設(shè)施供水管網(wǎng)350元/m;供電管網(wǎng)150元/m;排污管網(wǎng)260元/m;供暖管網(wǎng)600元/m;照明總計(jì)萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)安費(fèi)10萬(wàn)元；其他費(fèi)用232.29萬(wàn)元；基本預(yù)備費(fèi)64.8項(xiàng)目總投資874.76萬(wàn)元，市民政、財(cái)政局籌措240萬(wàn)元，郭臺(tái)銘先生捐助160萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家支持168萬(wàn)元，申請(qǐng)市政府配套資金270萬(wàn)元，自籌36.76萬(wàn)元。序號(hào)工程或費(fèi)用名稱建安工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)安費(fèi)其他費(fèi)合計(jì)建安工程二其他費(fèi)1土地2建設(shè)單位管理費(fèi)3勘察設(shè)計(jì)費(fèi)可研報(bào)告編制費(fèi)工程設(shè)計(jì)費(fèi)勘察費(fèi)施工圖預(yù)算編制費(fèi)施工圖審查費(fèi)勘察報(bào)告審查費(fèi)4建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)5監(jiān)理費(fèi)用6人防工程易地建設(shè)費(fèi)7城市供水工程建設(shè)投資費(fèi)8城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)三基本預(yù)備費(fèi)五項(xiàng)目總投資2、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第5號(hào)《工程建設(shè)自行招標(biāo)試行辦3、國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)等七部委令第30號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》13.2項(xiàng)目招投標(biāo)確定依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)令第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》第七條本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程有關(guān)(一)施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；(二)重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100(三)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50(四)單項(xiàng)