海港租賃協(xié)議格式版

海港租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效與終止9.1生效條件9.2終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容14.2其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃物與租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)海港的號(hào)泊位，其具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議，并按屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格和條件進(jìn)行協(xié)商。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每年人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），按年度支付。2.2支付方式租賃費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第三條租賃物的使用與維護(hù)3.1使用范圍乙方有權(quán)按照約定使用租賃物進(jìn)行船舶?？?、裝卸貨物等港口活動(dòng)。3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全與正常使用。4.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，包括但不限于清潔、防銹、潤(rùn)滑等工作。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求投保包括但不限于火災(zāi)、爆炸、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件如因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е伦赓U物不能繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.2解除條件除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，爭(zhēng)議解決的法院為市中級(jí)人民法院。第九條合同的生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2終止條件本合同期滿后，如雙方無續(xù)租意愿或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條合同的修訂與補(bǔ)充12.1修訂條件本合同的任何修訂或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.2終止條件本合同因履行完畢、雙方同意終止或出現(xiàn)合同約定的終止條件而終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系隨之終止，但本合同中結(jié)算、保密、爭(zhēng)議解決等條款的效力仍存。第十四條其他條款14.1其他內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款雙方在簽訂本合同及補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)說明租賃物的位置、面積、設(shè)施等，包括但不限于泊位編號(hào)、水深、岸線長(zhǎng)度、操作系統(tǒng)、照明設(shè)備等。附件二：支付賬戶信息提供甲方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：保險(xiǎn)單副本乙方投保的保險(xiǎn)單副本，應(yīng)包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：租賃物使用范圍詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方可以使用的租賃物的具體范圍和用途，包括但不限于裝卸貨物、船舶?？康?。附件六：保密信息清單列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的直接損失、間接損失、違約金等。2.違約方應(yīng)按照雙方約定的違約金比例支付違約金。3.違約方未能在約定的時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于中華人民共和國(guó)海港的號(hào)泊位，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租賃期限：指雙方約定的租賃物的使用期限，自雙方簽署本協(xié)議之日起計(jì)算。3.租賃費(fèi)用：指乙方按照約定支付給甲方的租賃物的使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守