電商物流倉儲租賃協(xié)議范本版

電商物流倉儲租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3倉庫1.4貨物1.5租賃期第二條租賃倉庫及設(shè)施2.1倉庫地址與面積2.2倉庫設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險購買第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附加條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方（出租方）：指的是具有合法營業(yè)執(zhí)照，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，詳細(xì)信息如下：甲方名稱：____________甲方地址：____________法人代表：____________聯(lián)系電話：____________1.2乙方（承租方）：指的是具有合法營業(yè)執(zhí)照，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，詳細(xì)信息如下：乙方名稱：____________乙方地址：____________法人代表：____________聯(lián)系電話：____________1.3倉庫：指的是甲方提供的用于存放貨物的建筑物及附屬設(shè)施，詳細(xì)地址如下：倉庫地址：____________倉庫面積：____________1.4貨物：指的是乙方根據(jù)本協(xié)議約定存放于倉庫內(nèi)的所有物品，包括但不限于商品、包裝材料等。1.5租賃期：指的是自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的全部時間，具體日期如下：租賃開始日期：____________租賃結(jié)束日期：____________第二條租賃倉庫及設(shè)施2.1倉庫地址與面積倉庫地址：____________倉庫面積：____________2.2倉庫設(shè)施與條件倉庫內(nèi)設(shè)施：____________倉庫條件：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________4.2租金支付周期：____________4.3租金支付方式：____________第五條押金5.1押金金額：____________5.2押金退還條件：____________第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及押金。2)有權(quán)在乙方違約時要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3)有權(quán)對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行查驗(yàn)，以確保乙方的貨物符合國家法律法規(guī)及甲方要求。6.2甲方義務(wù)1)提供符合約定條件的倉庫，并確保倉庫的安全與正常使用。2)在租賃期間，甲方不得無故終止租賃合同，如甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還乙方剩余期間的租金。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利1)有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉庫，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。2)有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對倉庫進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。3)在合同終止后，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余期間的租金。7.2乙方義務(wù)1)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。2)按照甲方要求，對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行規(guī)范管理，確保貨物安全、整齊、清潔。3)在租賃期間，如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金金額為剩余期間租金的20%。4)租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)將倉庫內(nèi)的貨物清理干凈，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險8.1保險責(zé)任1)乙方應(yīng)對存放于倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行全面保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。2)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單據(jù)，以證明已購買上述保險。3)如乙方未購買保險或保險單據(jù)無效，甲方有權(quán)要求乙方支付貨物損失的全部賠償。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任1)甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施的正常使用。2)如因甲方維修保養(yǎng)不及時導(dǎo)致貨物損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2保養(yǎng)責(zé)任1)乙方負(fù)責(zé)對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保貨物質(zhì)量。2)如因乙方保養(yǎng)不及時導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約1)如甲方未按照本協(xié)議約定提供倉庫，或未履行甲方其他義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總租金的10%。2)如甲方提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總租金的20%。10.2乙方違約1)如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2)如乙方提前終止本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總租金的20%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決2)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑3)如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件1)合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2)合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2解除條件1)任何一方提前終止本協(xié)議，需提前一個月通知對方。2)合同解除后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)將倉庫內(nèi)的貨物清理干凈，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件1)合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2)合同轉(zhuǎn)讓自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的生效1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止2)本協(xié)議在租賃期滿或合同解除后終止。14.3附加條款3)本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫設(shè)施清單詳細(xì)列出倉庫內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于貨架、叉車、消防器材等。附件二：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已購買貨物保險。附件三：租賃押金收據(jù)提供甲方收到乙方押金的收據(jù)復(fù)印件。附件四：租金支付記錄提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)復(fù)印件。附件五：維修與保養(yǎng)記錄記錄甲方對倉庫進(jìn)行的維修與保養(yǎng)的詳細(xì)情況。附件六：貨物進(jìn)出場記錄記錄乙方貨物進(jìn)出場的時間、數(shù)量和種類。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定提供倉庫示例：甲方未能在合同簽訂后提供一個面積為500平方米的倉庫。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為合同總租金的10%。違約行為二：乙方未按約定支付租金示例：乙方未能在約定的時間內(nèi)支付第一個月的租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。違約行為三：乙方未購買保險或保險單據(jù)無效示例：乙方未購買貨物保險或在合同簽訂后七個工作日內(nèi)未提供保險單據(jù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付貨物損失的全部賠償。違約行為四：乙方提前終止合同示例：乙方在租賃期尚未滿時提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為合同總租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租方解釋：指本合同中提供倉庫并收取租金的甲方。應(yīng)用：甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方支付租金及押金。法律名詞二：承租方解釋：指本合同中租賃倉庫并支付租金的乙方。應(yīng)用：乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金及押金。法律名詞三：租賃期解釋：指乙方租賃倉庫的時間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。應(yīng)用：租賃期為自2023年1月