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電商物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方(出租方)1.2乙方(承租方)1.3倉(cāng)庫(kù)1.4貨物1.5租賃期第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施2.1倉(cāng)庫(kù)地址與面積2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附加條款第一部分:合同如下:第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方(出租方):指的是具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織,詳細(xì)信息如下:甲方名稱:____________甲方地址:____________法人代表:____________聯(lián)系電話:____________1.2乙方(承租方):指的是具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照,能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織,詳細(xì)信息如下:乙方名稱:____________乙方地址:____________法人代表:____________聯(lián)系電話:____________1.3倉(cāng)庫(kù):指的是甲方提供的用于存放貨物的建筑物及附屬設(shè)施,詳細(xì)地址如下:倉(cāng)庫(kù)地址:____________倉(cāng)庫(kù)面積:____________1.4貨物:指的是乙方根據(jù)本協(xié)議約定存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有物品,包括但不限于商品、包裝材料等。1.5租賃期:指的是自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的全部時(shí)間,具體日期如下:租賃開始日期:____________租賃結(jié)束日期:____________第二條租賃倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施2.1倉(cāng)庫(kù)地址與面積倉(cāng)庫(kù)地址:____________倉(cāng)庫(kù)面積:____________2.2倉(cāng)庫(kù)設(shè)施與條件倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施:____________倉(cāng)庫(kù)條件:____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期:____________3.2租賃結(jié)束日期:____________第四條租金及支付方式4.1租金金額:____________4.2租金支付周期:____________4.3租金支付方式:____________第五條押金5.1押金金額:____________5.2押金退還條件:____________第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金及押金。2)有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。3)有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行查驗(yàn),以確保乙方的貨物符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。6.2甲方義務(wù)1)提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù),并確保倉(cāng)庫(kù)的安全與正常使用。2)在租賃期間,甲方不得無(wú)故終止租賃合同,如甲方需要提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并退還乙方剩余期間的租金。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利1)有權(quán)按照本協(xié)議約定使用倉(cāng)庫(kù),并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。2)有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行合理改造,但需提前通知甲方,并征得甲方同意。3)在合同終止后,乙方有權(quán)要求甲方退還剩余期間的租金。7.2乙方義務(wù)1)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。2)按照甲方要求,對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行規(guī)范管理,確保貨物安全、整齊、清潔。3)在租賃期間,如乙方需要提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方違約金,違約金金額為剩余期間租金的20%。4)租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物清理干凈,否則甲方有權(quán)強(qiáng)行清理,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任1)乙方應(yīng)對(duì)存放于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行全面保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。2)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù),以證明已購(gòu)買上述保險(xiǎn)。3)如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效,甲方有權(quán)要求乙方支付貨物損失的全部賠償。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任1)甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng),確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用。2)如因甲方維修保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致貨物損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.2保養(yǎng)責(zé)任1)乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物進(jìn)行定期保養(yǎng),確保貨物質(zhì)量。2)如因乙方保養(yǎng)不及時(shí)導(dǎo)致貨物損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約1)如甲方未按照本協(xié)議約定提供倉(cāng)庫(kù),或未履行甲方其他義務(wù),甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金金額為合同總租金的10%。2)如甲方提前終止本協(xié)議,甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金金額為合同總租金的20%。10.2乙方違約1)如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2)如乙方提前終止本協(xié)議,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金金額為合同總租金的20%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。11.2調(diào)解解決2)如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑3)如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件1)合同變更應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2)合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2解除條件1)任何一方提前終止本協(xié)議,需提前一個(gè)月通知對(duì)方。2)合同解除后,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物清理干凈,否則甲方有權(quán)強(qiáng)行清理,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件1)合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面簽訂,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2)合同轉(zhuǎn)讓自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他條款14.1合同的生效1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止2)本協(xié)議在租賃期滿或合同解除后終止。14.3附加條款3)本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂附加條款,附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)列出倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備,包括但不限于貨架、叉車、消防器材等。附件二:保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件,以證明乙方已購(gòu)買貨物保險(xiǎn)。附件三:租賃押金收據(jù)提供甲方收到乙方押金的收據(jù)復(fù)印件。附件四:租金支付記錄提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)復(fù)印件。附件五:維修與保養(yǎng)記錄記錄甲方對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行的維修與保養(yǎng)的詳細(xì)情況。附件六:貨物進(jìn)出場(chǎng)記錄記錄乙方貨物進(jìn)出場(chǎng)的時(shí)間、數(shù)量和種類。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為一:甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)示例:甲方未能在合同簽訂后提供一個(gè)面積為500平方米的倉(cāng)庫(kù)。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付乙方違約金,違約金金額為合同總租金的10%。違約行為二:乙方未按約定支付租金示例:乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。違約行為三:乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)無(wú)效示例:乙方未購(gòu)買貨物保險(xiǎn)或在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)未提供保險(xiǎn)單據(jù)。責(zé)任認(rèn)定:甲方有權(quán)要求乙方支付貨物損失的全部賠償。違約行為四:乙方提前終止合同示例:乙方在租賃期尚未滿時(shí)提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金金額為合同總租金的20%。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:法律名詞一:出租方解釋:指本合同中提供倉(cāng)庫(kù)并收取租金的甲方。應(yīng)用:甲方作為出租方,有權(quán)要求乙方支付租金及押金。法律名詞二:承租方解釋:指本合同中租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的乙方。應(yīng)用:乙方作為承租方,有義務(wù)按照約定支付租金及押金。法律名詞三:租賃期解釋:指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段,自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。應(yīng)用:租賃期為自2023年1月
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