個(gè)人房屋建設(shè)施工協(xié)議版

個(gè)人房屋建設(shè)施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）2.工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算3.施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限4.工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙11.2附件二：施工方案11.3附件三：材料及設(shè)備清單12.甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3丙方權(quán)利與義務(wù)13.其他條款13.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理13.2環(huán)境保護(hù)與綠化13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：甲方指定的個(gè)人房屋建設(shè)地點(diǎn)，具體位置詳見(jiàn)附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙。2.2工程規(guī)模：根據(jù)附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙，工程總建筑面積為_(kāi)___平方米，包括但不限于住宅、車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室等建筑物及配套設(shè)施。2.3工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：乙方應(yīng)按照附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙和附件二：施工方案的要求，完成房屋建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施的施工。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3施工期限：乙方應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成施工，工期自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為_(kāi)___個(gè)月。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方使用需求。4.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)的相關(guān)規(guī)定和附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程款項(xiàng)及支付方式5.1工程款項(xiàng)：本工程款項(xiàng)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、稅費(fèi)等。（1）按工程進(jìn)度分階段支付；（2）工程完成后一次性支付。5.3支付時(shí)間：甲方按照本合同約定的支付方式，在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)或工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付工程款項(xiàng)。第六條工期延誤及違約責(zé)任6.1工期延誤：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照每延誤一日向甲方支付合同總價(jià)款的千分之____作為違約金。6.2違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方蓋章或授權(quán)代表簽字生效。9.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由的，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)拆除臨時(shí)設(shè)施，并將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后____年止。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。11.3合同解除：按照本合同第九條的規(guī)定解除合同的，本合同自解除之日起終止。第十二條合同附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙，詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。12.2附件二：施工方案，詳細(xì)描述施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。12.3附件三：材料及設(shè)備清單，列明工程所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條其他條款13.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工安全。13.2環(huán)境保護(hù)與綠化：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)描述工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)，包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、構(gòu)造、安裝系統(tǒng)、設(shè)備配置等。工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件二：施工方案詳細(xì)描述施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。施工方案應(yīng)由乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。施工方案應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求、施工人員配置、施工材料和設(shè)備需求等。附件三：材料及設(shè)備清單列明工程所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。材料及設(shè)備清單應(yīng)由乙方根據(jù)施工方案和工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行編制，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可用于施工。清單應(yīng)包括材料的品牌、型號(hào)、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，乙方未按照約定的工期完成施工，應(yīng)按照每延誤一日向甲方支付合同總價(jià)款的千分之____作為違約金。又如，乙方使用的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用并賠償甲方因此造成的損失。甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，甲方未按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付滯納金。又如，甲方未按照約定的方式提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。違約金的計(jì)算方式、金額和支付時(shí)間應(yīng)在本合同中約定。3.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。工期延誤指工程