![2024年范文之解除購房合同協(xié)議書1660字_第1頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/08/0A/wKhkGWcadmyAQeseAAFCfsF3evA496.jpg)
![2024年范文之解除購房合同協(xié)議書1660字_第2頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/08/0A/wKhkGWcadmyAQeseAAFCfsF3evA4962.jpg)
![2024年范文之解除購房合同協(xié)議書1660字_第3頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/08/0A/wKhkGWcadmyAQeseAAFCfsF3evA4963.jpg)
![2024年范文之解除購房合同協(xié)議書1660字_第4頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/08/0A/wKhkGWcadmyAQeseAAFCfsF3evA4964.jpg)
![2024年范文之解除購房合同協(xié)議書1660字_第5頁](http://file4.renrendoc.com/view9/M03/08/0A/wKhkGWcadmyAQeseAAFCfsF3evA4965.jpg)
下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
?2024年范文之解除購房合同協(xié)議書1660字合同編號:________________甲方(賣方):________________身份證號:________________地址:________________乙方(買方):________________身份證號:________________地址:________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂《商品房買賣合同》(合同編號:__________),現(xiàn)因雙方協(xié)商一致,同意解除上述購房合同。為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立如下解除購房合同協(xié)議書:第一條合同解除1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起,正式解除《商品房買賣合同》(合同編號:__________)。1.2雙方確認,合同解除后,雙方互不承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二條費用結(jié)算2.1甲方同意退還乙方已支付的購房款,具體金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。2.2甲方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi),將上述購房款一次性退還給乙方。2.3雙方確認,合同解除后,乙方不再享有房屋的任何權(quán)益。第三條權(quán)利義務(wù)終止3.1合同解除后,甲乙雙方關(guān)于《商品房買賣合同》的權(quán)利義務(wù)立即終止。3.2乙方同意放棄對甲方及項目開發(fā)公司的所有追訴權(quán)。3.3甲方承諾不再向乙方主張任何權(quán)利。第四條文件和資料移交4.1乙方應(yīng)在合同解除之日起____個工作日內(nèi),將《商品房買賣合同》原件、購房發(fā)票、相關(guān)權(quán)利證書等文件和資料交還給甲方。4.2甲方收到上述文件和資料后,應(yīng)向乙方出具書面收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同解除無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同解除涉及的房屋總價的____%。5.2違約方支付違約金后,仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):________________簽字(或蓋章)日期:____年__月__日乙方(買方):________________簽字(或蓋章)日期:____年__月__日附件:《商品房買賣合同》(合同編號:__________)副本一份。注意事項:1.確保合同編號、雙方當事人信息準確無誤。2.明確合同解除的具體條款和生效時間。3.清晰規(guī)定費用結(jié)算的金額和退還時間。4.確認權(quán)利義務(wù)終止的具體內(nèi)容。5.規(guī)定文件和資料的移交時間及方式。6.設(shè)定違約責(zé)任和違約金的比例。7.確定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法:1.仔細審查合同條款,確保雙方權(quán)益。2.在專業(yè)律師指導(dǎo)下擬定和修改合同。3.雙方充分溝通,確保對合同內(nèi)容理解一致。4.按約定時間履行合同義務(wù),保留相關(guān)證據(jù)。法律名詞解釋:合同解除:指合同雙方當事人通過協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定,使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅的行為。違約責(zé)任:指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約金:當事人違反合同約定時,按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決:指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊場合1:如果購房涉及貸款補充條款:由于購房涉及貸款,甲乙雙方同意合同解除后,乙方負責(zé)辦理貸款注銷手續(xù),甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。場合:嘿,如果買房的時候咱們是貸款的,那解約后得把貸款這事兒也給搞定了。咱們得在合同里說說,解約后怎么把貸款取消掉,賣方也得幫忙處理一下。特殊場合2:如果房屋已經(jīng)裝修或有附屬物補充條款:鑒于乙方已對房屋進行裝修或增設(shè)附屬物,甲方同意按照雙方協(xié)商的價格補償乙方裝修及附屬物的費用。場合:要是房子已經(jīng)裝修過了,或者買了一些固定東西放在里面,解約的時候得商量一下這部分怎么補償。咱們得在合同里頭把這個補償?shù)氖聝赫f清楚。1.原購房合同副本(就是咱們原來簽的那份買房合同)。2.購房付款憑證(證明你付過錢的單據(jù))。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件(證明房子是誰的)。4.解除合同雙方同意
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025至2031年中國閃蒸干燥器行業(yè)投資前景及策略咨詢研究報告
- 2025至2031年中國記憶型條碼掃描器行業(yè)投資前景及策略咨詢研究報告
- 2025年硅膠自熄管項目可行性研究報告
- 2025年爽滑抗粘連母料項目可行性研究報告
- 2025至2031年中國潔白牙膏行業(yè)投資前景及策略咨詢研究報告
- 2025年旋轉(zhuǎn)式變阻器項目可行性研究報告
- 2025年強化安全轉(zhuǎn)化器項目可行性研究報告
- 2025年地刮項目可行性研究報告
- 2025至2031年中國交聯(lián)聚乙烯絕緣輕型架空電纜行業(yè)投資前景及策略咨詢研究報告
- 2025年倉壁振動器項目可行性研究報告
- 2025年護士資格考試必考基礎(chǔ)知識復(fù)習(xí)題庫及答案(共250題)
- 2025年中國spa行業(yè)市場全景分析及投資前景展望報告
- 2025年人教版PEP二年級英語上冊階段測試試卷
- GB 45187-2024墜落防護動力升降防墜落裝置
- 施工現(xiàn)場臨時水電布置操作手冊(永臨結(jié)合做法示意圖)
- 2024年廣西事業(yè)單位D類招聘考試真題
- 公文寫作與常見病例分析
- 2025年國家電投集團有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 2025年山東菏投建設(shè)集團招聘筆試參考題庫含答案解析
- 市政質(zhì)量員繼續(xù)教育考試題庫集(含答案)
- 2025年中國南方航空招聘筆試參考題庫含答案解析
評論
0/150
提交評論