房地產(chǎn)批量采購協(xié)議模板版

房地產(chǎn)批量采購標準協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條采購房地產(chǎn)范圍與數(shù)量2.1房地產(chǎn)描述2.2采購數(shù)量2.3房地產(chǎn)交付時間第三條采購價格與支付方式3.1采購價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房地產(chǎn)質量與標準4.1房地產(chǎn)質量4.2房地產(chǎn)標準第五條違約責任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條其他條款10.1附件10.2補充協(xié)議第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點11.3合同生效日期第十二條甲方代表與聯(lián)系方式12.1甲方代表12.2聯(lián)系方式第十三條乙方代表與聯(lián)系方式13.1乙方代表13.2聯(lián)系方式第十四條合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與定義1.1甲方主體信息甲方：__________（甲方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.2乙方主體信息乙方：__________（乙方全稱），營業(yè)執(zhí)照號：__________，地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系電話：__________。1.3甲方定義甲方指按照本合同約定，負責供應房地產(chǎn)的當事人。1.4乙方定義乙方指按照本合同約定，負責采購房地產(chǎn)的當事人。第二條采購房地產(chǎn)范圍與數(shù)量2.1房地產(chǎn)描述房地產(chǎn)描述：位于__________（地址）的__________（房地產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等），總建筑面積為__________平方米。2.2采購數(shù)量乙方同意按照本合同約定的范圍和質量要求，采購甲方所供應的上述房地產(chǎn)。2.3房地產(chǎn)交付時間甲方應按照本合同約定的時間，將上述房地產(chǎn)交付給乙方。具體交付時間見附件。第三條采購價格與支付方式3.1采購價格本合同房地產(chǎn)的采購價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。該價格包括但不限于房地產(chǎn)的所有權轉移、交付、瑕疵修復等費用。3.2支付方式乙方同意在本合同約定的交付時間前，向甲方支付上述采購價格。支付方式為__________（支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.3支付時間乙方應在本合同約定的交付時間前__________個工作日內，向甲方支付上述采購價格。第四條房地產(chǎn)質量與標準4.1房地產(chǎn)質量甲方所供應的房地產(chǎn)應符合國家關于__________（房地產(chǎn)類型）的質量標準及行業(yè)慣例，并符合乙方提供的技術要求。4.2房地產(chǎn)標準甲方應保證所供應的房地產(chǎn)在__________（包括但不限于結構、功能、外觀等）方面符合本合同約定的標準。具體標準見附件。第五條違約責任5.1甲方違約甲方未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)，或所供應的房地產(chǎn)不符合本合同約定的質量標準，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同采購價格的__________%。5.2乙方違約乙方未能按照本合同約定的時間支付采購價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同采購價格的__________%。第六條爭議解決6.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________（仲裁機構名稱）按照__________（仲裁規(guī)則）進行仲裁。6.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為__________。第八條保密條款8.1保密內容雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格信息、研發(fā)信息等，均屬于保密內容。8.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1附件本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：（1）房地產(chǎn)描述詳細信息；（2）技術要求；（3）付款計劃；（4）交付時間表；（5）其他雙方約定的內容。10.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為__________。11.3合同生效日期本合同自簽字或蓋章之日起生效。第十二條甲方代表與聯(lián)系方式12.1甲方代表甲方授權__________為甲方的全權代表，負責本合同的履行。12.2聯(lián)系方式甲方代表的聯(lián)系方式為：__________。第十三條乙方代表與聯(lián)系方式13.1乙方代表乙方授權__________為乙方的全權代表，負責本合同的履行。13.2聯(lián)系方式乙方代表的聯(lián)系方式為：__________。第十四條合同正本與副本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為正本。14.2合同副本本合同的副本及其附件均具有同等法律效力，甲乙雙方應妥善保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)描述詳細信息詳細描述房地產(chǎn)的地理位置、面積、結構、配套設施等信息，包括但不限于房屋的結構、使用面積、建筑材料、設備配置等。附件二：技術要求列出房地產(chǎn)的技術要求，包括建筑標準、設施配置、裝修要求等，以及乙方對房地產(chǎn)的具體技術要求。附件三：付款計劃明確付款的時間節(jié)點、付款金額和付款方式，以及違約金、利息等費用的計算方式。附件四：交付時間表詳細列出房地產(chǎn)的交付時間，包括各階段交付的時間節(jié)點和交付的標準。附件五：其他雙方約定的內容包括合同的變更、解除、終止條件，以及其他雙方認為需要約定的內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定的時間、地點、質量標準交付房地產(chǎn)；2.甲方未能按照約定的方式、時間、金額支付價款；3.乙方未能按照約定的時間、方式支付價款；4.雙方未能按照約定的時間、方式履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例計算違約金；2.按照合同約定的方式計算滯納金；3.因違約給對方造成損失的，應賠償對方的損失；4.違約行為嚴重導致合同無法履行的，雙方有權解除合同，并追究對方的違約責任。示例說明：若甲方未能按照約定的時間交付房地產(chǎn)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同采購價格的5%。若甲方未能按照約定的質量標準交付房地產(chǎn)，乙方有權要求甲方修復或重新交付，并有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同采購價格的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中作為供應方的當事人。2.乙方：指本合同中作為采購方的當事人。3.合同生效：指本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，產(chǎn)生法律效力。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。5.滯納金：指一方未按照約定的時間、方式支付價款，應向對方支付的逾期違約金。6.損失賠償：指因違約行為導致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。7.解除合同：指一方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的權利義務關系。1.甲方、乙方：指本合同中約定的供應方和采購方。2.合同生效：指本合同經(jīng)過雙方簽字或蓋章后