臨時倉儲租賃協(xié)議（2024年版）版

臨時倉儲租賃協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述1.2租賃期限的確定2.租賃物的使用和保管2.1使用范圍及限制2.2保管責(zé)任與義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金的計算3.2租金的支付時間及方式4.保險責(zé)任4.1租賃物的保險4.2第三方責(zé)任保險5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)的期限及費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.解除和終止7.1解除合同的條件7.2合同終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2適用法律及管轄法院9.其他條款9.1租賃物的交付及驗收9.2租賃期間的變更與補(bǔ)充9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)歸屬10.2租賃物的使用權(quán)限制11.保密條款11.1保密信息的定義及范圍11.2保密責(zé)任的期限及例外12.不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍12.2不可抗力事件的處理方式13.附件13.1租賃物清單13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議14.簽署14.1合同的簽署日期及地點14.2簽署人的身份及授權(quán)證明第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物的描述租賃物為位于中國省市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括。1.2租賃期限的確定租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。2.租賃物的使用和保管2.1使用范圍及限制乙方租賃倉庫后，僅限于進(jìn)行用途。乙方不得將倉庫用作任何非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.2保管責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，確保倉庫的安全、整潔和完好。乙方應(yīng)承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的一切損失和費(fèi)用。3.租金及支付方式3.1租金的計算租金為每月元，共計元。租金每個月支付一次。3.2租金的支付時間及方式乙方應(yīng)在每個月的X日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。乙方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。4.保險責(zé)任4.1租賃物的保險甲方應(yīng)辦理租賃物的保險，并將乙方列為共同受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任保險乙方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險，并將甲方列為共同受益人。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2維修保養(yǎng)的期限及費(fèi)用維修保養(yǎng)期限為租賃期限內(nèi)。維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實際發(fā)生額計算，由甲方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約情形甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決的方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律及管轄法院本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。9.其他條款9.1租賃物的交付及驗收租賃物自雙方簽訂本合同之日起交付給乙方使用。乙方應(yīng)在簽署本合同時對租賃物進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在驗收時提出。9.2租賃期間的變更與補(bǔ)充本合同的有效期為年，自2024年X月X日起至2034年X月X日止。除非雙方另有約定，本合同期滿后自動終止。9.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的終止不影響各方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。10.租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)10.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃期內(nèi)，租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只享有使用權(quán)。10.2租賃物的使用權(quán)限制乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得將租賃物用于任何非法用途。11.保密條款11.1保密信息的定義及范圍保密信息是指本合同的內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的所有未公開的信息、數(shù)據(jù)、技術(shù)、客戶信息等。11.2保密責(zé)任的期限及例外乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)及租賃期結(jié)束后繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任，但法律要求披露的或第三方合法要求披露的信息除外。12.不可抗力12.1不可抗力的定義及范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理方式因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同。13.附件13.1租賃物清單附件一為本合同所涉及的租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。13.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議附件二為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括租賃物的額外條款和特殊約定。14.簽署14.1合同的簽署日期及地點本合同于2024年X月X日在中國省市區(qū)街道簽署。14.2簽署人的身份及授權(quán)證明甲方授權(quán)代表：，身份證號：X。乙方授權(quán)代表：，身份證號：X。雙方代表已獲得合法授權(quán)，有權(quán)簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。如：倉庫A，數(shù)量：1，規(guī)格：平方米，狀態(tài)：完好。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議包括租賃物的額外條款和特殊約定，如租賃物的特定使用限制、維修責(zé)任分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約情形包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物、未履行維修責(zé)任等。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的倉庫，包括其附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同