2024年空置地塊臨時(shí)使用權(quán)協(xié)議版

2024年空置地塊臨時(shí)使用權(quán)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1地塊1.2空置地塊1.3臨時(shí)使用權(quán)1.4甲方1.5乙方1.6使用期限2.地塊描述2.1地塊位置2.2地塊面積2.3地塊現(xiàn)狀3.臨時(shí)使用權(quán)授予3.1甲方授予乙方臨時(shí)使用權(quán)3.2臨時(shí)使用權(quán)的范圍3.3臨時(shí)使用權(quán)的期限4.臨時(shí)使用權(quán)的行使4.1乙方行使臨時(shí)使用權(quán)的條件4.2乙方行使臨時(shí)使用權(quán)的方式4.3乙方行使臨時(shí)使用權(quán)的要求5.臨時(shí)使用權(quán)費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用5.2費(fèi)用支付的期限5.3費(fèi)用支付的方式6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)6.2乙方對(duì)地塊的保護(hù)與維護(hù)6.3乙方對(duì)地塊的合理使用7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的適用法律10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改條件10.3合同的解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地點(diǎn)11.3送達(dá)的期限12.合同的附件12.1附件的說明12.2附件的效力13.合同的簽署13.1簽署的時(shí)間13.2簽署的地點(diǎn)13.3簽署的主體14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的效力第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1地塊：指位于________的地塊，具體位置、面積和現(xiàn)狀詳見附件一。1.2空置地塊：指未經(jīng)任何合法開發(fā)、使用或占用，且在一定期限內(nèi)未被依法收回的土地。1.3臨時(shí)使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)甲方擁有的空置地塊進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。1.4甲方：指擁有空置地塊的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)授予乙方臨時(shí)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.5乙方：指根據(jù)本合同約定，獲得甲方空置地塊臨時(shí)使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.6使用期限：指本合同約定的乙方有權(quán)使用甲方空置地塊的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。2.地塊描述2.1地塊位置：詳見附件一中的地圖，該地塊位于________。2.2地塊面積：________平方米。2.3地塊現(xiàn)狀：該地塊目前為空置狀態(tài)，未進(jìn)行任何開發(fā)和建設(shè)。3.臨時(shí)使用權(quán)授予3.1甲方授予乙方臨時(shí)使用權(quán)：甲方愿意將空置地塊在合同約定的期限和范圍內(nèi)授予乙方使用。3.2臨時(shí)使用權(quán)的范圍：乙方可在甲方空置地塊上進(jìn)行________等活動(dòng)（具體活動(dòng)內(nèi)容詳見附件二）。3.3臨時(shí)使用權(quán)的期限：自合同生效之日起至合同終止日止，共計(jì)________年。4.臨時(shí)使用權(quán)的行使4.1乙方行使臨時(shí)使用權(quán)的條件：乙方應(yīng)按照本合同的約定和附件二中的活動(dòng)計(jì)劃行使臨時(shí)使用權(quán)。4.2乙方行使臨時(shí)使用權(quán)的方式：乙方應(yīng)以合法、合理、安全的方式在甲方空置地塊上進(jìn)行活動(dòng)。4.3乙方行使臨時(shí)使用權(quán)的要求：乙方應(yīng)確保其在甲方空置地塊上的活動(dòng)不違反相關(guān)法律法規(guī)，不對(duì)地塊造成永久性損害，并在合同終止后恢復(fù)地塊的原狀。5.臨時(shí)使用權(quán)費(fèi)用的支付5.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付臨時(shí)使用權(quán)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件三。5.2費(fèi)用支付的期限：乙方應(yīng)在合同生效后________日內(nèi)支付全部費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付的方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付費(fèi)用。6.乙方的義務(wù)與責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照本合同的約定使用甲方空置地塊。6.2乙方對(duì)地塊的保護(hù)與維護(hù)：乙方在行使臨時(shí)使用權(quán)期間，應(yīng)對(duì)地塊進(jìn)行保護(hù)與維護(hù)，確保地塊不受損害。6.3乙方對(duì)地塊的合理使用：乙方應(yīng)按照附件二中的活動(dòng)計(jì)劃合理使用甲方空置地塊，不得從事違法活動(dòng)。7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定和附件二中的活動(dòng)計(jì)劃將空置地塊恢復(fù)原狀，并支付因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用。如有剩余臨時(shí)使用權(quán)費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同終止后________日內(nèi)退還甲方。8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常行使臨時(shí)使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方的違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律：本合同爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。10.合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同的解除條件：合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知的方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)的地點(diǎn)：甲乙雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地。11.3送達(dá)的期限：通知自發(fā)送之日起________日內(nèi)視為送達(dá)。12.合同的附件12.1附件的說明：本合同附件一為地塊位置、面積和現(xiàn)狀的說明，附件二為乙方行使臨時(shí)使用權(quán)的活動(dòng)計(jì)劃，附件三為臨時(shí)使用權(quán)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。12.2附件的效力：附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署13.1簽署的時(shí)間：本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署的地點(diǎn)：本合同在________簽署。13.3簽署的主體：甲方代表________，乙方代表________，雙方代表已獲授權(quán)簽署本合同。14.其他約定（1）________；（2）________；（3）________。14.2約定的效力：本合同其他條款自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地塊位置、面積和現(xiàn)狀的說明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述空置地塊的具體位置、面積、地形、地貌、現(xiàn)有設(shè)施等情況，并以圖表或文字形式明確標(biāo)明地塊的邊界、現(xiàn)狀等信息。附件二：乙方行使臨時(shí)使用權(quán)的活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方在空置地塊上擬進(jìn)行的活動(dòng)內(nèi)容、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)規(guī)模、可能產(chǎn)生的影響等，并說明乙方將如何遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不對(duì)地塊造成永久性損害。附件三：臨時(shí)使用權(quán)費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明乙方應(yīng)支付的臨時(shí)使用權(quán)費(fèi)用總額、支付時(shí)間、支付方式、支付賬戶等信息，并附上相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算依據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常行使臨時(shí)使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。例如，如果甲方未按約定時(shí)間交付空置地塊給乙方使用，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此產(chǎn)生的各項(xiàng)直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。例如，如果乙方在空置地塊上進(jìn)行的活動(dòng)違反了相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方被罰款或地塊受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.空置地塊：指未經(jīng)任何合法開發(fā)、使用或占用，且在一定期限內(nèi)未被依法收回的土地。在本合同中，空置地塊是指甲方擁有的、未進(jìn)行任何開發(fā)和建設(shè)的地塊。2.臨時(shí)使用權(quán)：指乙方在合同約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)甲方擁有的空置地塊進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。在本合同中，臨時(shí)使用權(quán)是指乙方在約定的使用期限內(nèi)，對(duì)空置地塊進(jìn)行特定活動(dòng)的權(quán)利。3.使用期限：指本合同約定的乙方有權(quán)使用甲方空置地塊的期限，自合同生效之日起至合同終