2024年版建設(shè)監(jiān)理委托協(xié)議樣本版

2024年版建設(shè)監(jiān)理委托協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍1.1項(xiàng)目概述1.2監(jiān)理范圍與職責(zé)2.雙方權(quán)益2.1委托方權(quán)益2.2監(jiān)理方權(quán)益3.合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)4.1監(jiān)理人員配置4.2監(jiān)理人員職責(zé)5.監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式6.報(bào)告與溝通6.1定期報(bào)告6.2緊急情況溝通7.變更管理7.1變更申請7.2變更審批8.違約責(zé)任8.1委托方違約8.2監(jiān)理方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1適用法律10.2語言版本11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.terminationclause12.1終止條件12.2終止后的事宜13.一般條款13.1可轉(zhuǎn)讓性13.2完整協(xié)議13.3修改與補(bǔ)充14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議范圍1.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是指委托方委托監(jiān)理方對2024年版建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算等目標(biāo)順利實(shí)施。1.2監(jiān)理范圍與職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，制定監(jiān)理計(jì)劃，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，對委托方提出的問題及時予以解答。2.雙方權(quán)益2.1委托方權(quán)益委托方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。委托方有權(quán)對監(jiān)理方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，并根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。2.2監(jiān)理方權(quán)益監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。監(jiān)理方有權(quán)要求施工方按照合同約定履行施工職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效，合同開始日期為2024年4月1日。3.2結(jié)束日期監(jiān)理工作結(jié)束日期為項(xiàng)目竣工交付之日。4.監(jiān)理團(tuán)隊(duì)4.1監(jiān)理人員配置監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，配置相應(yīng)的監(jiān)理人員，并提供監(jiān)理團(tuán)隊(duì)名單給委托方確認(rèn)。4.2監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理計(jì)劃，對施工過程進(jìn)行全面的現(xiàn)場監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算等目標(biāo)順利實(shí)施。監(jiān)理人員應(yīng)定期向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，對委托方提出的問題及時予以解答。5.監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用包括基本費(fèi)用和附加費(fèi)用?；举M(fèi)用按照項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度計(jì)算，附加費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和委托方的要求進(jìn)行計(jì)算。5.2支付方式委托方應(yīng)在合同開始日期后的30日內(nèi)支付基本費(fèi)用，根據(jù)監(jiān)理進(jìn)度支付附加費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)用支付的具體方式和時間由雙方在合同中約定。6.報(bào)告與溝通6.1定期報(bào)告監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，定期向委托方報(bào)告監(jiān)理情況，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等情況。6.2緊急情況溝通在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)緊急情況時，監(jiān)理方應(yīng)立即通知委托方，并根據(jù)委托方的要求采取相應(yīng)措施。8.違約責(zé)任8.1委托方違約委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托方違約導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，監(jiān)理方有權(quán)要求委托方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2監(jiān)理方違約監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，或未達(dá)到合同約定的監(jiān)理效果，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。監(jiān)理方違約導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理方有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2語言版本本合同的中文版本為最終解釋版本，如有英文版本，兩者內(nèi)容如有沖突，以中文版本為準(zhǔn)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.terminationclause12.1終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，使合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.2終止后的事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用、移交相關(guān)資料等。13.一般條款13.1可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2完整協(xié)議本合同是雙方關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.3修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.簽署14.1簽署日期本合同于2024年3月1日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國北京市簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目概述文檔詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、預(yù)期成果等。附件2：監(jiān)理范圍與職責(zé)說明具體列出監(jiān)理方需要執(zhí)行的任務(wù)和職責(zé)。附件3：監(jiān)理團(tuán)隊(duì)配置列表詳細(xì)列出監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的成員、職位和資質(zhì)等信息。附件4：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。附件5：報(bào)告格式與提交時間表規(guī)定報(bào)告的格式、內(nèi)容和提交的截止日期。附件6：變更管理流程圖詳細(xì)說明變更申請、審批的流程。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息類型和保密期限等。附件8：合同終止流程圖詳細(xì)說明合同終止的條件和后續(xù)處理流程。附件9：完整協(xié)議確認(rèn)書確認(rèn)本合同是雙方關(guān)于本項(xiàng)目完整的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.委托方未按時支付監(jiān)理費(fèi)用。2.監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.雙方未履行合同約定的溝通和報(bào)告義務(wù)。4.監(jiān)理方未保守委托方的商業(yè)秘密。5.雙方未按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方需支付合同總價款的10%作為違約金。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失和其他費(fèi)用。示例說明：如果委托方未能按時支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求委托方支付違約金，同時賠償因暫停工作導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)委托方采取保密措施的信息。3.監(jiān)理范圍與職責(zé)：監(jiān)理方根據(jù)合同約定對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。4.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為履行監(jiān)理職責(zé)所收取的費(fèi)用，包括基本費(fèi)用和附加