2024年化建筑承建協(xié)議模板版

2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑承建協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用第六條工程款項(xiàng)6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4變更付款6.5付款條件第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2辦理相關(guān)手續(xù)7.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系7.4支付工程款項(xiàng)第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1按期完成工程8.2保證工程質(zhì)量8.3安全文明施工8.4保密義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)說明書12.3相關(guān)資質(zhì)證明第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3信息披露13.4第三方受益人第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同備案程序第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3術(shù)語定義工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用。進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行的付款。變更：指在合同履行過程中，因甲方需求變化、設(shè)計(jì)變更等原因，對原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行調(diào)整。第二條工程概況2.1工程名稱：（工程名稱）2.2工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）2.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開工日期：（工程開工日期）3.2工程竣工日期：（工程竣工日期）3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：（列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及其對應(yīng)的日期）第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB50204）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。4.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》（GB50203）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第五條工程變更5.1變更范圍：合同履行過程中，因甲方需求變化、設(shè)計(jì)變更等原因，導(dǎo)致工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等發(fā)生變化，需對原合同進(jìn)行調(diào)整的，屬于工程變更范圍。5.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行評估并提出變更方案，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期、費(fèi)用等，并簽訂變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容、工期等因素，按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。第六條工程款項(xiàng)6.1合同總價(jià)：人民幣（大寫金額）（小寫金額），元。6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度和合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款。6.4變更付款：根據(jù)變更協(xié)議約定的金額進(jìn)行付款。6.5付款條件：付款條件按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款條件執(zhí)行。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地：甲方應(yīng)按合同約定提供施工場地，確保乙方能順利進(jìn)行施工。7.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可、施工許可等。7.3協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理工程實(shí)施過程中與第三方單位、政府部門等相關(guān)關(guān)系，確保工程順利推進(jìn)。7.4支付工程款項(xiàng)：甲方按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如有延遲支付，應(yīng)支付違約金。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1按期完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延遲完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3安全文明施工：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。8.4保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約程度和造成的損失大小，按照合同約定的方式進(jìn)行計(jì)算。第十條爭議解決10.2調(diào)解與仲裁：雙方同意將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。11.2合同變更程序：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)交接手續(xù)，并退還甲方提供的施工場地。第十二條合同附件12.1工程圖紙：為本合同約定的工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等。12.2技術(shù)說明書：為本合同約定的工程的材料、設(shè)備、施工技術(shù)等相關(guān)的技術(shù)說明書。12.3相關(guān)資質(zhì)證明：包括乙方提供的資質(zhì)證書、許可證等，以及甲方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件。第十三條其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)、施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.3信息披露：雙方在合同履行過程中，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與工程相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。13.4第三方受益人：本合同的履行可能涉及到第三方受益人，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方受益人的權(quán)益，并予以保障。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署地點(diǎn)：（合同簽署地點(diǎn)）14.2合同簽署日期：（合同簽署日期）14.3合同備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將合同備案至相關(guān)部門。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于乙方進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求：技術(shù)說明書應(yīng)包括工程所使用的材料、設(shè)備、施工技術(shù)等相關(guān)技術(shù)信息。說明書應(yīng)詳細(xì)、完整，便于乙方理解和執(zhí)行。附件三：相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供其資質(zhì)證書、許可證等證明文件，以證明其具備承建工程的能力。甲方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其有權(quán)簽訂本合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供施工場地。3.甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.乙方延遲完成工程。5.乙方未保證工程質(zhì)量符合合同約定。6.乙方未按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方延遲支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲支付金額的千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失，并支付賠償金。3.甲方未辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失，并支付賠償金。4.乙方延遲完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為延遲完成部分的工程價(jià)款的千分之五。5.乙方未保證工程質(zhì)量符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.乙方未按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的甲方損失，并支付賠償金。示例說明：假設(shè)甲方延遲支付工程款項(xiàng)，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。如果甲方延遲支付的金額為人民幣100萬元，則違約金為5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方：指本合同中的甲方名稱，即合同一方。3.乙方：指本合同中的乙方名稱，即合同一方。4.工程：指本合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。5.合同總價(jià)：指本合同約定的工程總價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等各項(xiàng)費(fèi)用。6.進(jìn)