房屋出售免責(zé)協(xié)議書范本

房屋出售免責(zé)協(xié)議書范本編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、協(xié)議目的1.1明確甲乙雙方在房屋出售過程中的權(quán)利與義務(wù)1.1.1本協(xié)議旨在保護甲方和乙方的合法權(quán)益，確保交易過程的透明性與合規(guī)性。1.1.2甲方承諾提供真實的房屋信息，乙方在知情的情況下做出購買決定。1.1.3乙方在簽署本協(xié)議后，確認已全面了解房屋的相關(guān)情況。1.2確定免責(zé)條款1.2.1甲方不對房屋未來的增值或貶值承擔任何責(zé)任。1.2.2乙方同意接受房屋的現(xiàn)狀，不得因房屋瑕疵要求甲方承擔責(zé)任。1.2.3免責(zé)條款一經(jīng)簽署，雙方均不得以任何理由追責(zé)。1.3明確交易風(fēng)險1.3.1乙方知曉市場波動可能對房屋價格產(chǎn)生影響。1.3.2本協(xié)議簽署后，乙方確認已了解相關(guān)風(fēng)險，并愿意承擔。1.3.3甲方不承擔由于市場原因?qū)е碌姆课輧r值變化所引起的任何損失。二、保密條款2.1保密義務(wù)的范圍2.1.1雙方須對在交易過程中獲得的對方商業(yè)秘密及敏感信息予以保密。2.1.2保密信息包括但不限于房屋交易價格、交易條件及雙方商業(yè)信息。2.1.3任何一方不得將保密信息透露給第三方，除非法律要求。2.2保密期限2.2.1保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，持續(xù)至保密信息不再具備保密性為止。2.2.2一方如違反保密條款，應(yīng)承擔由此造成的全部損失。2.2.3雙方應(yīng)定期審查保密措施，確保信息安全。2.3例外條款2.3.1如法律法規(guī)要求披露，披露方不需承擔責(zé)任。2.3.2另一方同意的情況下，信息披露不構(gòu)成違約。2.3.3保密義務(wù)不適用于公開信息或已知信息。三、協(xié)議的生效與解除3.1協(xié)議的生效3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。3.1.2協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。3.1.3協(xié)議的修改需經(jīng)雙方書面同意方可生效。3.2協(xié)議的解除條件3.2.1任何一方如違反本協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除協(xié)議。3.2.2解除協(xié)議需提前書面通知對方，說明解除原因。3.2.3協(xié)議解除不影響解除前發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。3.3爭議的解決3.3.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。3.3.2若協(xié)商不成，任一方可向所在地法院提起訴訟。3.3.3本協(xié)議的解釋及適用法律為_______________________的法律。四、其他條款4.1不可抗力4.1.1若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責(zé)任。4.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。4.1.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時恢復(fù)履行本協(xié)議。4.2通知方式4.2.1雙方在協(xié)議中所填寫的聯(lián)系方式為有效通知方式。4.2.2任何一方如需更改聯(lián)系方式，須書面通知對方。4.2.3通知以電子郵件或郵寄方式發(fā)送，以便于追溯。4.3其他約定4.3.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。4.